Rue de la Charité, Avon
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Prix dans la rue3 210 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier122 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus d'Avon et 2 % en dessous de Seine-et-Marne.
3 210 €/m²
L'estimation 3 210Avon 2 703en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 580 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20233 622 €2 ventes
- 20245 344 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 210 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Rue de la Charité le 26/02/2024 : 16 m² pour 85 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | 34 Rue de la Charité | Dépendance, Appartement34 Rue de la Charité · 16 m² · 5 344 €/m² | 16 m² | 85 500 € | 5 344 € |
| 22/09/2023 | 34 Rue de la Charité | Appartement, Dépendance34 Rue de la Charité · 44 m² · 3 636 €/m² | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 21/09/2023 | 34 Rue de la Charité | Dépendance, Appartement34 Rue de la Charité · 43 m² · 3 607 €/m² | 43 m² | 155 100 € | 3 607 € |
| 28/03/2022 | 10 Rue de la Charité | Dépendance, Maison10 Rue de la Charité · 60 m² · 5 000 €/m² | 60 m² | 300 000 € | 5 000 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 6 Rue de la Charité | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de la Charité · 250 m² · 700 €/m² | 250 m² | 175 000 € | 700 € |
| 04/05/2023 | 2 Rue de la Charité | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Charité · 232 m² · 3 664 €/m² | 232 m² | 850 000 € | 3 664 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % maximum de l'unité foncière, annexes comprisescommunes de Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Fontainebleau, Héricy, La Chapelle-la-Reine, Le Vaudoué, Noisy-sur-École, Perthes, Recloses, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-en-Bière, Saint-Sauveur-sur-École, Samois-sur-Seine, Samoreau, Tousson, Ury et Vulaines-sur-Seine
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Bande constructible
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon
- Église Saint-Pierre et Ancien couvent des Carmes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue de la Charité 77210 Avon | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue de la Charité 77210 Avon | 71,7 m² | 1963 | E | E |
| appartement, 16 Rue de la Charité 77210 Avon | 43,6 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 58 Rue de la Charité 77210 Avon | 49 m² | 1971 | E | C |
| maison, 54 Rue de la Charité 77210 Avon | 101,5 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue de la Charité 77210 Avon | 70,4 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue de la Charité 77210 Avon | 35,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 34 Rue de la Charité 77210 Avon | 16 m² | 2012 | D | B |
| appartement, 34 Rue de la Charité 77210 Avon | 37 m² | — | E | C |
| appartement, 34 Rue de la Charité 77210 Avon | 35,8 m² | — | E | C |
| appartement, 34 Rue de la Charité 77210 Avon | 42,5 m² | 1947 | D | B |
| maison, 10 Rue de la Charité 77210 Avon | 91,4 m² | 1947 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Gambetta | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI Dubourg | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 36 | Villa du Parc | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune D Avon | Commune | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 A | Villa du Parc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Commune D Avon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune D Avon | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Commune D Avon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12252 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 910 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,2 %Des logements autour de la rue
Maisons73,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 190 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 3 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m189
- Chadapaux (PCH)commerce
- Commandement Ecoles de la Gendarmerieadministration publique
- Laboratoire Martiniindustrie
- Avon Immobilierimmobilier
- Actifi Conseilactivités scientifiques et techniques
- Indivision Abassary Chevryimmobilier