Rue Carnot, Avon
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Prix dans la rue2 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier154 habitants79,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Avon et 18 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 700 €/m²
L'estimation 2 700Avon 2 703en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 3 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 414 €3 ventes
- 20222 759 €3 ventes
- 20232 587 €2 ventes
- 20242 804 €4 ventes
- 20253 147 €2 ventes
- Estimation2 700 €estimé
14 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 39 Rue Carnot le 12/09/2025 : 58 m² pour 191 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Avon et 40 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 080 €/m²
L'estimation 4 080Avon 3 886en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 5 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 500 et 4 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 807 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 275 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 476 €2 ventes
- Estimation4 080 €estimé
4 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue Carnot le 07/08/2025 : 88 m² pour 342 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 39 Rue Carnot | Dépendance, Appartement39 Rue Carnot · 58 m² · 3 293 €/m² | 58 m² | 191 000 € | 3 293 € |
| 07/08/2025 | 33 Rue Carnot | Maison33 Rue Carnot · 88 m² · 3 886 €/m² | 88 m² | 342 000 € | 3 886 € |
| 03/07/2025 | 34 Rue Carnot | Maison34 Rue Carnot · 76 m² · 5 066 €/m² | 76 m² | 385 000 € | 5 066 € |
| 18/06/2025 | 39 Rue Carnot | Dépendance, Appartement39 Rue Carnot · 58 m² · 3 000 €/m² | 58 m² | 174 000 € | 3 000 € |
| 11/10/2024 | 39 Rue Carnot | Appartement, Dépendance39 Rue Carnot · 58 m² · 2 690 €/m² | 58 m² | 156 000 € | 2 690 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 39 Rue Carnot | Dépendance39 Rue Carnot | non mesurée | 14 900 € | — |
| 13/12/2024 | 39 Rue Carnot | Dépendance39 Rue Carnot | non mesurée | 14 000 € | — |
| 04/10/2024 | 39 Rue Carnot | Dépendance, Appartement39 Rue Carnot · 58 m² · 3 017 €/m² | 58 m² | 175 000 € | 3 017 € |
| 28/05/2024 | 39 Rue Carnot | Dépendance, Appartement39 Rue Carnot · 48 m² · 2 917 €/m² | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
| 25/03/2024 | 39 Rue Carnot | Dépendance, Appartement39 Rue Carnot · 58 m² · 2 672 €/m² | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
| 03/08/2023 | 39 Rue Carnot | Appartement, Dépendance39 Rue Carnot · 58 m² · 2 759 €/m² | 58 m² | 160 000 € | 2 759 € |
| 21/07/2023 | 38 Rue Carnot | Maison38 Rue Carnot · 80 m² · 5 275 €/m² | 80 m² | 422 000 € | 5 275 € |
| 24/04/2023 | 39 Rue Carnot | Dépendance, Appartement39 Rue Carnot · 58 m² · 2 414 €/m² | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
| 23/08/2022 | 39 Rue Carnot | Appartement, Dépendance39 Rue Carnot · 58 m² · 2 672 €/m² | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
| 15/04/2022 | 39 Rue Carnot | Dépendance, Appartement39 Rue Carnot · 58 m² · 2 759 €/m² | 58 m² | 160 000 € | 2 759 € |
| 11/04/2022 | 39 Rue Carnot | Appartement, Dépendance39 Rue Carnot · 58 m² · 3 017 €/m² | 58 m² | 175 000 € | 3 017 € |
| 03/12/2021 | 39 Rue Carnot | Dépendance, Appartement39 Rue Carnot · 58 m² · 2 414 €/m² | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
| 17/06/2021 | 39 Rue Carnot | Dépendance, Appartement39 Rue Carnot · 68 m² · 2 471 €/m² | 68 m² | 168 000 € | 2 471 € |
| 08/06/2021 | 33 Rue Carnot | Maison33 Rue Carnot · 88 m² · 3 807 €/m² | 88 m² | 335 000 € | 3 807 € |
| 04/02/2021 | 39 Rue Carnot | Appartement39 Rue Carnot · 68 m² · 2 382 €/m² | 68 m² | 162 000 € | 2 382 € |
| 15/01/2021 | 39 Rue Carnot | Dépendance39 Rue Carnot | non mesurée | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % maximum de l'unité foncière, annexes comprisescommunes de Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Fontainebleau, Héricy, La Chapelle-la-Reine, Le Vaudoué, Noisy-sur-École, Perthes, Recloses, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-en-Bière, Saint-Sauveur-sur-École, Samois-sur-Seine, Samoreau, Tousson, Ury et Vulaines-sur-Seine
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 57,2 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 363 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon
- Église Saint-Pierre et Ancien couvent des Carmes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Carnot 77210 Avon | 46,4 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Rue Carnot 77210 Avon | 59 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue Carnot 77210 Avon | 82,6 m² | — | D | B |
| appartement, 39 Rue Carnot 77210 Avon | 69,8 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 1 Rue Carnot 77210 Avon | 43,9 m² | — | D | B |
| appartement, 39 Rue Carnot 77210 Avon | 69,3 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 39 Rue Carnot 77210 Avon | 60,1 m² | 1960 | E | E |
| maison, 34 Rue Carnot 77210 Avon | 78,5 m² | 1966 | G | G |
| appartement, 39 Rue Carnot 77210 Avon | 59,4 m² | 1960 | E | E |
| maison, 33 Rue Carnot 77210 Avon | 86,5 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 39 Rue Carnot 77210 Avon | 70,4 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue Carnot 77210 Avon | 34,6 m² | 1990 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Juvimar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | Semm | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 39 | S C I Carnot | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | SCI Clemika | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15467 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 059 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,3 %Des logements autour de la rue
Maisons92,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %31,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | 1 | 100 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 230 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | 1 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 990 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fontainebleau-Avongare voyageurs et fret816 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Paul Mathérypublic250 m
- École maternelle Paul Mathérypublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m238
- Les Coursiers d'Ile de France C.I.D.F. (C.I.D.F.)transport
- Cremerie du Faubourgcommerce
- Batiment Général et Nettoyage (BGN)construction
- SCI du 2 Rue Jean Mermozimmobilier
- Familiarconstruction
- Les Taties Jazzyarts et spectacles