Rue de la Moinerie, Avon
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Prix dans la rue3 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier154 habitants79,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Avon et 37 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 990 €/m²
L'estimation 3 990Avon 3 886en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 5 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 333 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 170 €1 vente
- 20253 406 €1 vente
- Estimation3 990 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue de la Moinerie le 13/02/2025 : 160 m² pour 545 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | Rue de la Moinerie | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue de la Moinerie · 139 m² | 139 m² | 640 500 € | — |
| 13/02/2025 | 12 Rue de la Moinerie | Maison, Dépendance12 Rue de la Moinerie · 160 m² · 3 406 €/m² | 160 m² | 545 000 € | 3 406 € |
| 23/02/2024 | 18 Rue de la Moinerie | Maison18 Rue de la Moinerie · 100 m² · 4 170 €/m² | 100 m² | 417 000 € | 4 170 € |
| 28/12/2021 | 25 Rue de la Moinerie | Maison25 Rue de la Moinerie · 30 m² · 4 333 €/m² | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % maximum de l'unité foncière, annexes comprisescommunes de Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Fontainebleau, Héricy, La Chapelle-la-Reine, Le Vaudoué, Noisy-sur-École, Perthes, Recloses, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-en-Bière, Saint-Sauveur-sur-École, Samois-sur-Seine, Samoreau, Tousson, Ury et Vulaines-sur-Seine
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58 m · 3,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Fontainebleau-Avon
- Église Saint-Pierre et Ancien couvent des Carmes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue de la Moinerie 77210 Avon | 60 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Moinerie 77210 Avon | 58,8 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue de la Moinerie 77210 Avon | 170 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue de la Moinerie 77210 Avon | 175 m² | 1977 | D | D |
| maison, 18 Rue de la Moinerie 77210 Avon | 102,8 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 21 Rue de la Moinerie 77210 Avon | 32 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue de la Moinerie 77210 Avon | 33 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue de la Moinerie 77210 Avon | 85,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune D Avon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Juvimar | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Akon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15467 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 059 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,3 %Des logements autour de la rue
Maisons92,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %31,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 3 | 400 m |
| Librairie ou presse | 2 | 230 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fontainebleau-Avongare voyageurs et fret945 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Paul Mathérypublic150 m
- École maternelle Paul Mathérypublic160 m
Entreprises domiciliées à 200 m217
- People And Baby (Creches pour Tous Collectivites)santé et action sociale
- Enfance pour Toussanté et action sociale
- Commune D Avonadministration publique
- MH Esthetiquesanté et action sociale
- Cremerie du Faubourgcommerce
- SC NCGimmobilier