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Aucadastre

Route de Glandelles, Bagneaux-sur-Loing

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Prix dans la rue1 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHZone urbaine dissociée de l'agglomération principale (Hameau) à vocation principale d'habitation. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier28 habitants10 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 720 €/m²

L'estimation 1 720Bagneaux-sur-Loing 1 704en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Bagneaux-sur-Loing et 41 % en dessous de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
1 190 €/m²
Fourchette haute
2 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 1 980 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 702 €4 ventes
  2. 20222 075 €5 ventes
  3. 20232 284 €2 ventes
  4. 20243 140 €2 ventes
  5. 20251 467 €3 ventes
  6. Estimation1 720 €estimé

16 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 166 Route de Glandelles le 23/08/2025 : 60 m² pour 88 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/08/2025166 Route de GlandellesDépendance, Maison166 Route de Glandelles · 60 m² · 1 467 €/m²60 m²88 000 €1 467 €
04/06/2025136 Route de GlandellesMaison136 Route de Glandelles · 95 m² · 484 €/m²95 m²46 000 €484 €
17/04/202557 Route de GlandellesMaison57 Route de Glandelles · 36 m² · 3 861 €/m²36 m²139 000 €3 861 €
12/03/202431 Route de GlandellesMaison31 Route de Glandelles · 38 m² · 3 947 €/m²38 m²150 000 €3 947 €
05/03/202435 Route de GlandellesDépendance, Maison35 Route de Glandelles · 60 m² · 2 333 €/m²60 m²140 000 €2 333 €
Afficher les 12 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/12/2023119 Route de GlandellesMaison, Dépendance119 Route de Glandelles · 122 m² · 1 926 €/m²122 m²235 000 €1 926 €
13/09/202354 Route de GlandellesMaison54 Route de Glandelles · 106 m² · 2 642 €/m²106 m²280 000 €2 642 €
05/08/2022169 Route de GlandellesDépendance, Maison169 Route de Glandelles · 122 m² · 1 516 €/m²122 m²185 000 €1 516 €
27/06/2022150 Route de GlandellesMaison150 Route de Glandelles · 88 m² · 2 742 €/m²88 m²241 300 €2 742 €
17/06/2022133 Route de GlandellesMaison133 Route de Glandelles · 122 m² · 2 131 €/m²122 m²260 000 €2 131 €
12/03/2022169 Route de GlandellesDépendance, Maison169 Route de Glandelles · 90 m² · 1 833 €/m²90 m²165 000 €1 833 €
01/02/202254 Route de GlandellesMaison54 Route de Glandelles · 106 m² · 2 075 €/m²106 m²220 000 €2 075 €
19/10/2021134 Route de GlandellesDépendance134 Route de Glandelles · 4 910 m²4 910 m² de terrain92 000 €—
02/06/2021192 Route de GlandellesMaison192 Route de Glandelles · 120 m² · 1 833 €/m²120 m²219 900 €1 833 €
06/05/2021176 Route de GlandellesMaison176 Route de Glandelles · 35 m² · 2 343 €/m²35 m²82 000 €2 343 €
11/02/2021115 Route de GlandellesMaison115 Route de Glandelles · 140 m² · 1 571 €/m²140 m²220 000 €1 571 €
09/02/2021172 Route de GlandellesMaison172 Route de Glandelles · 90 m² · 1 367 €/m²90 m²123 000 €1 367 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2018

UHZone urbaine dissociée de l'agglomération principale (Hameau) à vocation principale d'habitation

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2015La commune en a 43 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
66,2 m · 9,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 473 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

  • Chapelle de Glandelles (restes)
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/02/2026Déclaration préalable077016260000561 Rte de GlandellesAL 19, AL 20—1 220 m²terminéparticulier
25/11/2025Déclaration préalable0770162500022158bi Route de GlandellesAL 1131 logement, 15 m²1 578 m²autoriséparticulier
11/06/2021Permis de construire0770162100001134 Route de GlandellesAO 401 logement, 103 m²4 910 m²commencéparticulier
13/05/2020Permis d'aménager077016190000154 Route de GlandellesAN 23——autoriséparticulier
06/02/2019Permis d'aménager0770161800001172 Route de GlandellesAL 45—2 946 m²autoriséparticulier
03/08/2015Permis de construire0770161500001Rte de GlandellesAL 1111 logement, 145 m²1 364 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
  • Les Glandelles, à 98 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 2 juin 2016.
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI vallée du Loingnaturel
  • PPRT KERAGLASStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 158bis Route de Glandelles 77167 Bagneaux-sur-Loing117,4 m²—DC
appartement, 169 Route de Glandelles 77167 Bagneaux-sur-Loing93 m²—DB
maison, 37 Route de Glandelles 77167 Bagneaux-sur-Loing100 m²—ED
maison, 59 Route de Glandelles 77167 Bagneaux-sur-Loing204,2 m²—DD
maison, 61 Route de Glandelles 77167 Bagneaux-sur-Loing110,8 m²—EE
maison, 69 Route de Glandelles 77167 Bagneaux-sur-Loing110 m²—FC
maison, Route de Glandelles 77167 Bagneaux-sur-Loing110,1 m²—GG
maison, 57 Route de Glandelles 77167 Bagneaux-sur-Loing84,7 m²—EE
appartement, 169 Route de Glandelles 77167 Bagneaux-sur-Loing128 m²—BA
maison, 134 Route de Glandelles 77167 Bagneaux-sur-Loing250 m²—CA
maison, 176 Route de Glandelles 77167 Bagneaux-sur-Loing27,7 m²—EC
maison, 35 Route de Glandelles 77167 Bagneaux-sur-Loing50 m²—EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
156SaclaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5005Société Civile Immobilière BretinoisSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2810 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,1 km, une supérette ou épicerie à 3,0 km, une boulangerie à 2,1 km, un médecin généraliste à 3,8 km, une pharmacie à 3,0 km, une crèche à 4,9 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,1 km
Supérette ou épicerie—3,0 km
Boulangerie—2,1 km
Boucherie—3,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—670 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—3,7 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,8 km
Pharmacie—3,0 km
Dentiste—3,8 km
Kinésithérapeute—3,7 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—3,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,9 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—4,3 km
Lycée—3,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,2 km
Stade ou terrain de sport—2,9 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m33

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.