Rue de la Fontaine, Bailly-Romainvilliers
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Prix dans la rue4 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaZone de quartiers résidentiels mixtes à dominantes d'habitat pavillonaire, pour les secteurs homogènesDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier176 habitants93,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 81 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Bailly-Romainvilliers et 43 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 170 €/m²
L'estimation 4 170Bailly-Romainvilliers 4 006en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 880 €/m²
- Fourchette haute
- 5 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 4 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 694 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 143 €1 vente
- 20254 269 €1 vente
- Estimation4 170 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue de la Fontaine le 27/06/2025 : 104 m² pour 443 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 26 Rue de la Fontaine | Maison26 Rue de la Fontaine · 104 m² · 4 269 €/m² | 104 m² | 443 950 € | 4 269 € |
| 12/07/2024 | 10 Rue de la Fontaine | Maison10 Rue de la Fontaine · 105 m² · 4 143 €/m² | 105 m² | 435 000 € | 4 143 € |
| 07/07/2021 | 23 Rue de la Fontaine | Maison23 Rue de la Fontaine · 85 m² · 4 682 €/m² | 85 m² | 398 000 € | 4 682 € |
| 01/07/2021 | 20 Rue de la Fontaine | Maison20 Rue de la Fontaine · 85 m² · 4 706 €/m² | 85 m² | 400 000 € | 4 706 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UBaZone de quartiers résidentiels mixtes à dominantes d'habitat pavillonaire, pour les secteurs homogènes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 134 m · 1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Servitude de résidences principales
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de la Fontaine 77700 Bailly-Romainvilliers | 76,4 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Fontaine 77700 Bailly-Romainvilliers | 50 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Fontaine 77700 Bailly-Romainvilliers | 60,7 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Fontaine 77700 Bailly-Romainvilliers | 76,4 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Fontaine 77700 Bailly-Romainvilliers | 62,9 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Fontaine 77700 Bailly-Romainvilliers | 50 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Fontaine 77700 Bailly-Romainvilliers | 65,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Fontaine 77700 Bailly-Romainvilliers | 67,4 m² | — | D | D |
| immeuble, Rue de la Fontaine 77700 Bailly-Romainvilliers | — | — | C | C |
| appartement, Rue de la Fontaine 77700 Bailly-Romainvilliers | 76,6 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Fontaine 77700 Bailly-Romainvilliers | 75,7 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Fontaine 77700 Bailly-Romainvilliers | 75,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux |
| 1 bis | SCI Saint Laurent | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 bis | SCI Riviera C2MI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | SCI Sege | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | Commune Bailly Romainvilliers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17646 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 169 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,5 %5,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle les Girandolespublic230 m
- École élémentaire les Girandolespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- Collège Les Blés d'orpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m174
- Commune Bailly Romainvilliersadministration publique
- Euro Disney Associes SAS (Disneyland Paris)arts et spectacles
- La Fontaineimmobilier
- Ideal Freight Servicestransport
- Nessabelimmobilier
- Onosearts et spectacles