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Rue du Puits du Cormier, Barbizon

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Prix dans la rue3 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier40 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
445 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 290 €/m²

L'estimation 3 290Barbizon 3 355en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Barbizon et au prix de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 530 €/m²
Fourchette haute
4 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 3 670 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20223 429 €1 vente
  2. 20233 253 €1 vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20253 178 €2 ventes
  5. Estimation3 290 €estimé

4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue du Puits du Cormier le 21/11/2025 : 90 m² pour 270 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/11/202525 Rue du Puits du CormierDépendance, Appartement25 Rue du Puits du Cormier · 90 m² · 3 000 €/m²90 m²270 000 €3 000 €
21/01/202525 Rue du Puits du CormierAppartement, Dépendance25 Rue du Puits du Cormier · 107 m² · 3 355 €/m²107 m²359 000 €3 355 €
04/05/202325 Rue du Puits du CormierAppartement, Dépendance25 Rue du Puits du Cormier · 83 m² · 3 253 €/m²83 m²270 000 €3 253 €
26/09/202225 Rue du Puits du CormierDépendance, Appartement25 Rue du Puits du Cormier · 84 m² · 3 429 €/m²84 m²288 000 €3 429 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025

UBb

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
15 % maximum de l'unité foncière, annexes comprisescommune de Barbizon
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 74 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
81,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 355 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

  • Abords de la forêt de Fontainebleau
  • Site patrimonial remarquable de Barbizon
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/01/2023Permis de construire07702222C001616 Rue du Puits CormierAH 232, AH 2941 logement, 100 m²1 274 m²autoriséparticulier
20/05/2013Permis de construire0770221300001Rue du Puits du CormierAD 54, AD 300, AD 292765 m²28 235 m²autoriséCOMMUNE BARBIZON
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 6 Rue du Puits du Cormier 77630 Barbizon118 m²1920CB
maison, 30 Rue du Puits du Cormier 77630 Barbizon112,2 m²1985DD
maison, 37 Rue du Puits du Cormier 77630 Barbizon67,8 m²1920GG
maison, 22 Rue du Puits du Cormier 77630 Barbizon197,5 m²—DD
appartement, 1 Rue du Puits du Cormier 77630 Barbizon41,3 m²—DB
appartement, 25 Rue du Puits du Cormier 77630 Barbizon67,7 m²—DB
appartement, 25 Rue du Puits du Cormier 77630 Barbizon65,5 m²—DB
appartement, 25 Rue du Puits du Cormier 77630 Barbizon87,2 m²1977DB
appartement, 1 Rue du Puits du Cormier 77630 Barbizon18,1 m²—DB
appartement, 1 Rue du Puits du Cormier 77630 Barbizon59,6 m²—CB
appartement, 1 Rue du Puits du Cormier 77630 Barbizon25,1 m²—DB
maison, Rue du Puits du Cormier 77630 Barbizon205,9 m²1990DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5999Commune BarbizonCommunepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4016 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 976 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons68,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %25 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 600 m, une boulangerie à 770 m, un médecin généraliste à 690 m, une pharmacie à 840 m, une école à 850 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—600 m
Boulangerie—770 m
Boucherie—620 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,8 km
Restaurant3290 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1480 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—690 m
Pharmacie—840 m
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—570 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—850 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,9 km
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—540 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m105

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.