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Rue du Chemin de la Messe, Barbizon

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Prix dans la rue4 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbAvis de l'ABF requisDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants10 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
223 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 510 €/m²

L'estimation 4 510Barbizon 4 668en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Barbizon et 55 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
3 110 €/m²
Fourchette haute
6 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 870 et 5 180 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 650 €2 ventes
  2. 20224 011 €1 vente
  3. 20233 502 €1 vente
  4. 20245 405 €2 ventes
  5. 20254 524 €1 vente
  6. Estimation4 510 €estimé

7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue du Chemin de la Messe le 19/03/2025 : 210 m² pour 950 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/03/202520 Rue du Chemin de la MesseMaison20 Rue du Chemin de la Messe · 210 m² · 4 524 €/m²210 m²950 000 €4 524 €
31/10/20243 Rue du Chemin de la MesseMaison, Dépendance3 Rue du Chemin de la Messe · 260 m²260 m²1 900 000 €—
05/07/202420 Rue du Chemin de la MesseMaison20 Rue du Chemin de la Messe · 175 m² · 4 193 €/m²175 m²733 850 €4 193 €
07/05/202424 Rue du Chemin de la MesseMaison24 Rue du Chemin de la Messe · 131 m² · 6 616 €/m²131 m²866 700 €6 616 €
13/06/202320 Rue du Chemin de la MesseMaison20 Rue du Chemin de la Messe · 205 m² · 3 502 €/m²205 m²718 000 €3 502 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/08/202220 Rue du Chemin de la MesseMaison20 Rue du Chemin de la Messe · 174 m² · 4 011 €/m²174 m²698 000 €4 011 €
07/12/202120 Rue du Chemin de la MesseMaison20 Rue du Chemin de la Messe · 162 m² · 4 108 €/m²162 m²665 420 €4 108 €
07/07/202122 Rue du Chemin de la MesseMaison22 Rue du Chemin de la Messe · 235 m² · 3 191 €/m²235 m²750 000 €3 191 €
26/01/2021Rue du Chemin de la MesseVenteRue du Chemin de la Messe · 1 236 m²1 236 m² de terrain210 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025

UBb

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
82,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 355 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

  • Abords de la forêt de Fontainebleau
  • Site patrimonial remarquable de Barbizon
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2018
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7 Rue du Chemin de la Messe 77630 Barbizon373 m²—CC
maison, 20 Rue du Chemin de la Messe 77630 Barbizon421,8 m²1978EE
maison, 21 Rue du Chemin de la Messe 77630 Barbizon105,5 m²—DB
maison, 3 Rue du Chemin de la Messe 77630 Barbizon280 m²—EE
maison, 20 Rue du Chemin de la Messe 77630 Barbizon209,5 m²2007CC
maison, Rue du Chemin de la Messe 77630 Barbizon295 m²1961DD
maison, 20 Rue du Chemin de la Messe 77630 Barbizon206 m²2005CC
maison, 3 Rue du Chemin de la Messe 77630 Barbizon313 m²1947DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3La RousseliereSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
20Chemin de la MesseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22SCI Roche BlancSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2610 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie1410 m
Boulangerie—1,1 km
Boucherie2390 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,5 km
Restaurant4390 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—650 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1420 m
Pharmacie1400 m
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—780 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire1280 m
Collège—4,5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,3 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—760 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • École primaire Jean-François Milletpublic

Entreprises domiciliées à 200 m80

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.