Rue de la République, Bois-le-Roi
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Prix dans la rue4 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier102 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 04Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Bois-le-Roi et 17 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 850 €/m²
L'estimation 3 850Bois-le-Roi 3 795en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 143 €1 vente
- 20224 705 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 396 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 850 €estimé
4 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue de la République le 22/01/2024 : 48 m² pour 211 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Bois-le-Roi et 44 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 200 €/m²
L'estimation 4 200Bois-le-Roi 4 255en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 890 €/m²
- Fourchette haute
- 5 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 600 et 4 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 983 €4 ventes
- 20223 125 €1 vente
- 20234 502 €2 ventes
- 20244 138 €2 ventes
- 20254 076 €4 ventes
- Estimation4 200 €estimé
13 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue de la République le 22/12/2025 : 120 m² pour 414 380 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 37 Rue de la République | Maison, Dépendance37 Rue de la République · 120 m² · 3 453 €/m² | 120 m² | 414 380 € | 3 453 € |
| 23/06/2025 | 24 Rue de la République | Maison, Dépendance24 Rue de la République · 137 m² · 3 129 €/m² | 137 m² | 428 700 € | 3 129 € |
| 07/05/2025 | 51 Rue de la République | Maison, Dépendance51 Rue de la République · 43 m² · 4 698 €/m² | 43 m² | 202 000 € | 4 698 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue de la République | Dépendance, Maison15 Rue de la République · 220 m² · 7 895 €/m² | 220 m² | 1 736 855 € | 7 895 € |
| 28/09/2024 | 10 Rue de la République | Dépendance, Maison10 Rue de la République · 199 m² · 4 462 €/m² | 199 m² | 888 000 € | 4 462 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 49 Rue de la République | Dépendance, Maison49 Rue de la République · 131 m² · 3 813 €/m² | 131 m² | 499 550 € | 3 813 € |
| 22/01/2024 | 10 Rue de la République | Dépendance, Appartement10 Rue de la République · 48 m² · 4 396 €/m² | 48 m² | 211 000 € | 4 396 € |
| 25/09/2023 | 71 Rue de la République | Maison71 Rue de la République · 135 m² · 3 837 €/m² | 135 m² | 517 940 € | 3 837 € |
| 12/07/2023 | 23 Rue de la République | Maison23 Rue de la République · 90 m² · 5 167 €/m² | 90 m² | 465 000 € | 5 167 € |
| 09/12/2022 | 40 Rue de la République | Maison40 Rue de la République · 32 m² · 3 125 €/m² | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € |
| 29/07/2022 | 9 Rue de la République | Appartement, Dépendance9 Rue de la République · 19 m² · 5 362 €/m² | 19 m² | 101 874 € | 5 362 € |
| 07/06/2022 | 33 Rue de la République | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement33 Rue de la République · 107 m² | 107 m² | 210 000 € | — |
| 07/06/2022 | 33 Rue de la République | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement33 Rue de la République · 486 m² | 486 m² | 820 000 € | — |
| 21/04/2022 | 38 Rue de la République | Dépendance, Appartement38 Rue de la République · 43 m² · 4 047 €/m² | 43 m² | 174 000 € | 4 047 € |
| 03/12/2021 | 10 Rue de la République | Maison10 Rue de la République · 62 m² · 3 226 €/m² | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
| 29/11/2021 | 9 Rue de la République | Appartement, Dépendance9 Rue de la République · 70 m² · 3 143 €/m² | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 15/11/2021 | 30 Rue de la République | Maison30 Rue de la République · 40 m² · 7 163 €/m² | 40 m² | 286 500 € | 7 163 € |
| 15/09/2021 | 38 Rue de la République | Maison, Dépendance38 Rue de la République · 50 m² · 4 740 €/m² | 50 m² | 237 000 € | 4 740 € |
| 10/06/2021 | 71 Rue de la République | Maison71 Rue de la République · 135 m² · 3 222 €/m² | 135 m² | 435 000 € | 3 222 € |
| 05/03/2021 | 28 Rue de la République | Maison28 Rue de la République · 123 m² | 123 m² | 470 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBa
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % maximum de l'unité foncière, annexes compriseszone UBa
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016La commune en a 222 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de mixité sociale de type 1
- Bande constructible
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | Permis de construire0770372600005 | 58 Bis Rue de la Republique | 0B 1238, 0B 2576 | 78 m² | 1 511 m² | autorisé | KINESIS BLR |
| 16/02/2026 | Permis de démolir0770372600001 | 8 Rue de la Republique | 0B 1182, 0B 4409, 0B 4816 | — | 1 757 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2025 | Déclaration préalable0770372500014 | 19 Rue de la Republique | B 1864, B 1865 | 1 logement | 484 m² | annulé | particulier |
| 11/04/2024 | Permis de démolir0770372400001 | 4 Rue de la Republique | B 1177 | — | 504 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2020 | Permis de construire0770371900028 | 71 Rue de la Republique | B 4935, B 4936, B 4938 | 1 logement, 165 m² | 917 m² | terminé | particulier |
| 26/03/2019 | Permis de construire0770371900004 | 71 Rue de la Republique | B 4937, B 4941 | 1 logement, 117 m² | 486 m² | commencé | particulier |
| 30/05/2018 | Permis de construire0770371800012 | 1 Rue de la Republique | B 1897, B 2874 | 1 logement, 25 m² | 942 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2016 | Permis de construire0770371600020 | 18bis Rue de la Republique | 4 4480 | 1 logement, 65 m² | 719 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de la République 77590 Bois-le-Roi | 62,7 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 9 Rue de la République 77590 Bois-le-Roi | 44,2 m² | — | E | C |
| maison, 30 Rue de la République 77590 Bois-le-Roi | 60,3 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue de la République 77590 Bois-le-Roi | 52,6 m² | — | G | C |
| maison, 26 Rue de la République 77590 Bois-le-Roi | 129,6 m² | — | E | E |
| maison, 33 Rue de la République 77590 Bois-le-Roi | 55,3 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue de la République 77590 Bois-le-Roi | 102,1 m² | 1930 | D | D |
| maison, 29 Rue de la République 77590 Bois-le-Roi | 116,9 m² | — | E | E |
| maison, 60 Rue de la République 77590 Bois-le-Roi | 156,5 m² | 2010 | B | A |
| maison, 58 Rue de la République 77590 Bois-le-Roi | 118,2 m² | — | F | F |
| maison, 33 Rue de la République 77590 Bois-le-Roi | 55,3 m² | — | D | B |
| maison, 58bis Rue de la République 77590 Bois-le-Roi | 73,9 m² | 1965 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MD Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Angebo | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Pasteur 90 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI SD BLR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10236 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 436 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,6 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 2 | 400 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 4 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 3 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m127
- Le Cinema S'expose 77autres services
- Cabinet Alkionactivités scientifiques et techniques
- Sidfremindustrie
- 8 Rue Dufauimmobilier
- Clpiimmobilier
- Departuretransport