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Aucadastre

Rue Joseph Bail, Bois-le-Roi

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Prix dans la rue4 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier74 habitants96,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
361 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 160 €/m²

L'estimation 4 160Bois-le-Roi 4 255en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Bois-le-Roi et 43 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 870 €/m²
Fourchette haute
5 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 4 780 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20233 233 €1 vente
  2. 20243 732 €2 ventes
  3. Estimation4 160 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Joseph Bail le 15/07/2024 : 122 m² pour 452 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/07/202418 Rue Joseph BailMaison18 Rue Joseph Bail · 122 m² · 3 705 €/m²122 m²452 000 €3 705 €
26/06/202415 Rue Joseph BailDépendance, Maison15 Rue Joseph Bail · 133 m² · 3 759 €/m²133 m²500 000 €3 759 €
23/06/202315 Rue Joseph BailDépendance, Maison15 Rue Joseph Bail · 133 m² · 3 233 €/m²133 m²430 000 €3 233 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025

UBa

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
40 % maximum de l'unité foncière, annexes compriseszone UBa
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2024La commune en a 222 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
85,8 m · 1,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Bande constructible
  • Secteur de mixité sociale de type 1
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/05/2024Permis de construire0770372400001Rue Joseph BailB 51381 logement, 233 m²1 302 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Rue Joseph Bail 77590 Bois-le-Roi131,2 m²—CB
maison, 20 Rue Joseph Bail 77590 Bois-le-Roi123,4 m²1979DD
maison, 13 Rue Joseph Bail 77590 Bois-le-Roi155,2 m²—DD
maison, 18 Rue Joseph Bail 77590 Bois-le-Roi117,2 m²1978DD
maison, 15 Rue Joseph Bail 77590 Bois-le-Roi137,5 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Immo BoisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7426 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 906 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement127 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %21,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 660 m, un médecin généraliste à 560 m, une pharmacie à 990 m, une crèche à 690 m, une école à 520 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—660 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,3 km
Restaurant—620 m
Librairie ou presse—750 m
Banque—610 m
Bureau ou relais de poste—720 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—560 m
Pharmacie—990 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—680 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—4,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—690 m
École maternelle ou élémentaire—520 m
Collège—1,1 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1360 m
Stade ou terrain de sport1350 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—690 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—870 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Bois-le-Roigare voyageurs uniquement768 m

Entreprises domiciliées à 200 m82

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.