Rue de la Messe, Bois-le-Roi
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Prix dans la rue4 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBb1La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier86 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 04Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Bois-le-Roi et 39 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 050 €/m²
L'estimation 4 050Bois-le-Roi 4 255en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 4 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 024 €2 ventes
- 20233 536 €1 vente
- 20243 998 €2 ventes
- Estimation4 050 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de la Messe le 18/12/2024 : 66 m² pour 326 060 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 9 Rue de la Messe | Maison9 Rue de la Messe · 66 m² · 4 940 €/m² | 66 m² | 326 060 € | 4 940 € |
| 12/01/2024 | 1 Rue de la Messe | Dépendance, Maison1 Rue de la Messe · 18 m² · 3 056 €/m² | 18 m² | 55 000 € | 3 056 € |
| 09/06/2023 | 18 Rue de la Messe | Maison18 Rue de la Messe · 140 m² · 3 536 €/m² | 140 m² | 495 000 € | 3 536 € |
| 09/09/2022 | 33 Rue de la Messe | Maison33 Rue de la Messe · 101 m² · 4 158 €/m² | 101 m² | 420 000 € | 4 158 € |
| 19/07/2022 | 1 Rue de la Messe | Maison, Dépendance1 Rue de la Messe · 18 m² · 3 889 €/m² | 18 m² | 70 000 € | 3 889 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb1
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % maximum de l'unité foncière, annexes comprisescommunes de Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Fontainebleau, Héricy, La Chapelle-la-Reine, Le Vaudoué, Noisy-sur-École, Perthes, Recloses, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-en-Bière, Saint-Sauveur-sur-École, Samois-sur-Seine, Samoreau, Tousson, Ury et Vulaines-sur-Seine
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 222 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,1 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Bande constructible
- Secteur de mixité sociale de type 1
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Permis de construire0770372600007 | Rue de la Messe | 0B 5193 | 1 logement, 89 m² | 318 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2015 | Permis de construire0770371500006 | 31 Rue de la Messe | B 1342, B 1341 | 1 logement, 144 m² | 971 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue de la Messe 77590 Bois-le-Roi | 45,2 m² | — | E | C |
| maison, 9 Rue de la Messe 77590 Bois-le-Roi | 226 m² | — | D | C |
| maison, 9 Rue de la Messe 77590 Bois-le-Roi | 58,2 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue de la Messe 77590 Bois-le-Roi | 96 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue de la Messe 77590 Bois-le-Roi | 123,1 m² | 1948 | D | B |
| maison, 3 Rue de la Messe 77590 Bois-le-Roi | 83,5 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue de la Messe 77590 Bois-le-Roi | 141,4 m² | 1970 | E | E |
| maison, 33 Rue de la Messe 77590 Bois-le-Roi | 120,2 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Building For Climate | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8634 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 843 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %29,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bois-le-Roigare voyageurs uniquement930 m
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Olivier Metrapublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m69
- Les Dimesimmobilier
- La Petanque de Bois le Roiarts et spectacles
- L'Arret de Carimmobilier
- Faguo Investimmobilier
- Patrimoine Prive Editionsinformation et communication
- Cuve Nickel Services (CNS Sas)services administratifs