Rue des Sescois, Bois-le-Roi
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Bois-le-Roi et 64 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 770 €/m²
L'estimation 4 770Bois-le-Roi 4 255en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 3 290 €/m²
- Fourchette haute
- 6 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 090 et 5 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 306 €2 ventes
- 20238 850 €1 vente
- 20243 185 €3 ventes
- 20254 878 €1 vente
- Estimation4 770 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue des Sescois le 21/03/2025 : 123 m² pour 600 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 23 Rue des Sescois | Maison23 Rue des Sescois · 123 m² · 4 878 €/m² | 123 m² | 600 000 € | 4 878 € |
| 27/12/2024 | 43 Rue des Sescois | Maison43 Rue des Sescois · 65 m² · 3 185 €/m² | 65 m² | 207 000 € | 3 185 € |
| 20/12/2024 | 43 Rue des Sescois | Maison43 Rue des Sescois · 65 m² · 2 462 €/m² | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 18/04/2024 | 13 Rue des Sescois | Maison, Dépendance13 Rue des Sescois · 130 m² · 5 482 €/m² | 130 m² | 712 695,5 € | 5 482 € |
| 14/02/2023 | 7 Rue des Sescois | Maison7 Rue des Sescois · 46 m² · 8 850 €/m² | 46 m² | 407 100 € | 8 850 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2022 | 11 Rue des Sescois | Dépendance, Maison11 Rue des Sescois · 167 m² · 5 689 €/m² | 167 m² | 950 000 € | 5 689 € |
| 30/09/2022 | 3 Rue des Sescois | Maison3 Rue des Sescois · 130 m² · 2 923 €/m² | 130 m² | 380 000 € | 2 923 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UD
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 222 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,8 m · 4,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Bande constructible
- Secteur de mixité sociale de type 1
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de Seine-et-Marne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2025 | Permis de démolir0770372500001 | Rue des Sescois | C 1557 | — | 37 659 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 26/11/2024 | Permis de construire0770372400013 | 3 Bis Rue des Sescois | C 1583, C 1593 | 1 logement, 196 m² | 2 534 m² | autorisé | GEOTERRE |
| 26/05/2021 | Permis de construire0770372100007 | 23 Rue des Sescois | C 1209, C 1210, C 1211 | 12 logements, 659 m² | 1 361 m² | commencé | SEM DU PAYS DE FONTAINEBLEAU |
| 28/06/2018 | Permis de construire0770371800016 | Rue des Sescois | C 1557 | 76 m² | 37 659 m² | autorisé | SNCF MOBILITES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue des Sescois 77590 Bois-le-Roi | 140 m² | — | B | A |
| maison, 1 Rue des Sescois 77590 Bois-le-Roi | 173 m² | — | G | G |
| maison, 43 Rue des Sescois 77590 Bois-le-Roi | 60,3 m² | 1930 | F | C |
| maison, 13 Rue des Sescois 77590 Bois-le-Roi | 176,3 m² | — | E | D |
| maison, 7ter Rue des Sescois 77590 Bois-le-Roi | 106,9 m² | — | G | G |
| maison, 11 Rue des Sescois 77590 Bois-le-Roi | 192,4 m² | — | F | E |
| maison, 11 Rue des Sescois 77590 Bois-le-Roi | 61 m² | — | G | C |
| maison, 3 Rue des Sescois 77590 Bois-le-Roi | 130 m² | 1947 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 ter | Communaute de Communes du Pays de Fontainebleau | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | Geoterre | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | SCI Kapla | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Communaute de Communes du Pays de Fontainebleau | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Habiteo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5317 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 672 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement132 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | — | 960 m |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bois-le-Roigare voyageurs uniquement342 m
Entreprises domiciliées à 200 m66
- Le Bercailimmobilier
- Indivision Trohel Jacques-Trohel Philippimmobilier
- Fides Audit Finances SARL (Fides, Audit, Finances)activités scientifiques et techniques
- L'Argile Entre les Mainsarts et spectacles
- Ajscf Holding Pharmafinance et assurance
- Loumiliaimmobilier