Rue du Cormier, Bois-le-Roi
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Bois-le-Roi et 41 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 100 €/m²
L'estimation 4 100Bois-le-Roi 4 255en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 830 €/m²
- Fourchette haute
- 5 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 520 et 4 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 567 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 631 €1 vente
- 20253 702 €4 ventes
- Estimation4 100 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue du Cormier le 26/11/2025 : 155 m² pour 515 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 16 Rue du Cormier | Maison16 Rue du Cormier · 155 m² · 3 323 €/m² | 155 m² | 515 000 € | 3 323 € |
| 07/07/2025 | 30 Rue du Cormier | Maison30 Rue du Cormier · 88 m² · 3 920 €/m² | 88 m² | 345 000 € | 3 920 € |
| 13/03/2025 | 39 Rue du Cormier | Dépendance, Maison39 Rue du Cormier · 60 m² · 3 483 €/m² | 60 m² | 209 000 € | 3 483 € |
| 21/02/2025 | 57 Rue du Cormier | Maison57 Rue du Cormier · 127 m² · 4 277 €/m² | 127 m² | 543 200 € | 4 277 € |
| 30/09/2024 | 15 Rue du Cormier | Maison15 Rue du Cormier · 45 m² · 4 631 €/m² | 45 m² | 208 400 € | 4 631 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2022 | 45 Rue du Cormier | Maison45 Rue du Cormier · 160 m² · 2 688 €/m² | 160 m² | 430 000 € | 2 688 € |
| 04/07/2022 | 7 Rue du Cormier | Dépendance, Maison7 Rue du Cormier · 83 m² · 4 446 €/m² | 83 m² | 369 000 € | 4 446 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 222 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 77,3 m · 4,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de mixité sociale de type 1
- Bande constructible
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2015 | Permis de construire0770371500003 | 22 Rue du Cormier | D 1763 | 1 logement, 77 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue du Cormier 77590 Bois-le-Roi | 130,6 m² | 1997 | C | C |
| maison, 5 Rue du Cormier 77590 Bois-le-Roi | 66,6 m² | — | F | C |
| maison, 5 Rue du Cormier 77590 Bois-le-Roi | 66,6 m² | — | G | C |
| maison, 30 Rue du Cormier 77590 Bois-le-Roi | 87,5 m² | — | E | C |
| maison, 31 Rue du Cormier 77590 Bois-le-Roi | 31,2 m² | — | G | G |
| maison, 16 Rue du Cormier 77590 Bois-le-Roi | 156,8 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue du Cormier 77590 Bois-le-Roi | 156,8 m² | — | C | C |
| maison, 39 Rue du Cormier 77590 Bois-le-Roi | 64 m² | 1952 | D | D |
| maison, 15 Rue du Cormier 77590 Bois-le-Roi | 41 m² | — | G | C |
| maison, 57bis Rue du Cormier 77590 Bois-le-Roi | 130 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | SCI du Cormier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5724 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 826 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %28,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 4 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 3 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
- Ink Factoryindustrie
- Bloomera Labsactivités scientifiques et techniques
- Heritage-Avenir (BSC)finance et assurance
- Ecole Vo Son Long Vo Co Truyen Dan Tocenseignement
- SCI de la Boissiereimmobilier
- Vo Son Long Bois-Le-Roiarts et spectacles