Rue Louis Letang, Bois-le-Roi
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Prix dans la rue4 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAv3D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants53,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 153 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Bois-le-Roi et 46 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 240 €/m²
L'estimation 4 240Bois-le-Roi 4 255en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 920 €/m²
- Fourchette haute
- 5 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 630 et 4 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 332 €3 ventes
- 20223 226 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 190 €2 ventes
- 20253 303 €2 ventes
- Estimation4 240 €estimé
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Louis Letang le 31/10/2025 : 52 m² pour 218 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 3 Rue Louis Letang | Dépendance, Maison3 Rue Louis Letang · 52 m² · 4 192 €/m² | 52 m² | 218 000 € | 4 192 € |
| 30/06/2025 | 35 Rue Louis Letang | Maison35 Rue Louis Letang · 104 m² · 2 413 €/m² | 104 m² | 251 000 € | 2 413 € |
| 30/05/2024 | 29 Rue Louis Letang | Dépendance, Maison29 Rue Louis Letang · 111 m² · 4 505 €/m² | 111 m² | 500 000 € | 4 505 € |
| 19/04/2024 | 19 Rue Louis Letang | Maison, Dépendance19 Rue Louis Letang · 120 m² · 3 875 €/m² | 120 m² | 465 000 € | 3 875 € |
| 30/11/2022 | 23 Rue Louis Letang | Maison, Dépendance23 Rue Louis Letang · 31 m² · 3 226 €/m² | 31 m² | 100 000 € | 3 226 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 15 Rue Louis Letang | Dépendance15 Rue Louis Letang · 18 m² | 18 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 02/12/2024 | 17 Rue Louis Letang | Vente17 Rue Louis Letang · 3 335 m² | 3 335 m² de terrain | 187 500 € | — |
| 10/05/2022 | Rue Louis Letang | VenteRue Louis Letang · 1 009 m² | 1 009 m² de terrain | 4 500 € | — |
| 27/09/2021 | 7 Rue Louis Letang | Maison7 Rue Louis Letang · 36 m² · 4 722 €/m² | 36 m² | 170 000 € | 4 722 € |
| 06/07/2021 | 2 Rue Louis Letang | Dépendance, Maison2 Rue Louis Letang · 154 m² · 3 786 €/m² | 154 m² | 583 000 € | 3 786 € |
| 22/06/2021 | 29 Rue Louis Letang | Maison, Dépendance29 Rue Louis Letang · 111 m² · 4 332 €/m² | 111 m² | 480 850 € | 4 332 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UAv3
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 70 %70 % de l'unité foncière, secteur UAv3
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 222 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79,6 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de mixité sociale de type 1
- Bande constructible
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | Permis de construire0770372500022 | 35 Rue Louis Letang | 0D 964, 0D 965, 0D 966 | 1 logement, 107 m² | 512 m² | commencé | particulier |
| 03/03/2026 | Déclaration préalable0770372500185 | 14 Rue Louis Letang | 0D 984, 0D 982 | — | 493 m² | autorisé | particulier |
| 29/04/2021 | Permis de démolir0770372100001 | 3 Rue Louis Letang | B 1931, B 5003 | — | 695 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11b Rue Louis Letang 77590 Bois-le-Roi | 34,9 m² | — | E | B |
| maison, 13 Rue Louis Letang 77590 Bois-le-Roi | 102,2 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue Louis Letang 77590 Bois-le-Roi | 27,8 m² | — | F | C |
| appartement, 13 Rue Louis Letang 77590 Bois-le-Roi | 33,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Louis Letang 77590 Bois-le-Roi | 18,9 m² | — | G | C |
| appartement, 13 Rue Louis Letang 77590 Bois-le-Roi | 34,3 m² | — | F | C |
| appartement, 13 Rue Louis Letang 77590 Bois-le-Roi | 35,1 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Louis Letang 77590 Bois-le-Roi | 34,3 m² | — | E | C |
| maison, 7 Rue Louis Letang 77590 Bois-le-Roi | 42 m² | — | F | C |
| maison, 14 Rue Louis Letang 77590 Bois-le-Roi | 48,8 m² | — | D | B |
| maison, Rue Louis Letang 77590 Bois-le-Roi | 37,1 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 13 Rue Louis Letang 77590 Bois-le-Roi | 33,9 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7632 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 466 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,3 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %11,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 80 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | 2 | 90 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 4 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | 3 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m310
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Brie Picardie (Crcambp)finance et assurance
- Maser Engineering (Maser)industrie
- Saint Jean Immobilierimmobilier
- SCI Louis Letangimmobilier
- Adhome Services (Adhome Services)services administratifs
- Agence ST Hubertimmobilier