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Rue Carnot, Bois-le-Roi

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Prix dans la rue4 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants89,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille D 02Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 350 €/m²

L'estimation 4 350Bois-le-Roi 4 255en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Bois-le-Roi et 50 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
3 000 €/m²
Fourchette haute
5 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 740 et 5 010 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 355 €4 ventes
  2. 20224 402 €2 ventes
  3. 20234 435 €1 vente
  4. 20244 412 €3 ventes
  5. 20254 138 €3 ventes
  6. Estimation4 350 €estimé

13 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue Carnot le 15/10/2025 : 58 m² pour 240 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/10/202544 Rue CarnotMaison44 Rue Carnot · 58 m² · 4 138 €/m²58 m²240 000 €4 138 €
02/07/20251 Rue CarnotAppartement, Dépendance1 Rue Carnot · 213 m²213 m²140 000 €—
25/06/2025102 Rue CarnotMaison102 Rue Carnot · 121 m² · 4 426 €/m²121 m²535 500 €4 426 €
13/06/202533 Rue CarnotMaison33 Rue Carnot · 55 m² · 3 364 €/m²55 m²185 000 €3 364 €
11/10/2024105 Rue CarnotMaison105 Rue Carnot · 65 m² · 2 800 €/m²65 m²182 000 €2 800 €
Afficher les 15 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/07/2025Rue CarnotVenteRue Carnot · 20 m²20 m² de terrain60 000 €—
23/08/20249 Rue CarnotMaison9 Rue Carnot · 51 m² · 4 412 €/m²51 m²225 000 €4 412 €
11/06/20247 Rue CarnotMaison7 Rue Carnot · 227 m²227 m²690 000 €—
06/06/2024105 Rue CarnotMaison105 Rue Carnot · 65 m² · 5 185 €/m²65 m²337 000 €5 185 €
18/08/202370 Rue CarnotMaison70 Rue Carnot · 115 m² · 4 435 €/m²115 m²510 000 €4 435 €
19/07/20237 Rue CarnotMaison7 Rue Carnot · 227 m²227 m²742 000 €—
08/06/2022103 Rue CarnotVente103 Rue Carnot · 1 046 m²1 046 m² de terrain255 000 €—
13/05/2022103 Rue CarnotVente103 Rue Carnot · 1 048 m²1 048 m² de terrain255 000 €—
23/03/202270 Rue CarnotMaison, Dépendance70 Rue Carnot · 95 m² · 4 158 €/m²95 m²395 000 €4 158 €
22/03/202267 Rue CarnotMaison67 Rue Carnot · 155 m² · 4 645 €/m²155 m²720 000 €4 645 €
30/12/202122 Rue CarnotMaison22 Rue Carnot · 66 m² · 4 985 €/m²66 m²329 000 €4 985 €
15/09/202161 Rue CarnotVente61 Rue Carnot · 408 m²408 m² de terrain120 000 €—
19/02/202140 Rue CarnotMaison40 Rue Carnot · 58 m² · 3 966 €/m²58 m²230 000 €3 966 €
15/02/202177 Rue CarnotMaison77 Rue Carnot · 117 m² · 4 744 €/m²117 m²555 000 €4 744 €
12/02/202161 Rue CarnotMaison61 Rue Carnot · 165 m² · 867 €/m²165 m²143 000 €867 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025

UBa

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2013La commune en a 222 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
59,5 m · 3,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 378 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur de mixité sociale de type 1
  • Bande constructible
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/05/2024Permis de construire0770372300021105 Rue CarnotD 3346, D 3349, D 33682 logements, 192 m²628 m²terminéMERCATO
25/03/2022Permis de construire0770372100038105 Rue CarnotD 1366, D 1367, D 13681 logement, 271 m²1 046 m²terminéparticulier
09/03/2022Permis de construire0770372100035105 Rue CarnotD 1367, D 1368, D 13691 logement, 193 m²941 m²commencéparticulier
06/12/2021Permis de construire0770372100026105 Rue CarnotD 1366, D 1367, D 13681 logement, 225 m²6 198 m²terminéparticulier
27/05/2021Permis de construire077037210001261 Rue CarnotD 33381 logement, 90 m²408 m²commencéparticulier
24/09/2020Permis de construire077037200001261 Rue CarnotD 18071 logement, 130 m²1 442 m²commencéparticulier
07/01/2020Permis de construire077037190002545 Rue CarnotD 106, D 107, D 1081 logement, 61 m²4 026 m²commencéparticulier
17/09/2018Permis de construire077037180002819 Rue CarnotD 199, D 26821 logement, 169 m²1 450 m²terminéparticulier
13/03/2018Permis de construire077037180000570 Rue CarnotD 32881 logement, 120 m²675 m²terminéparticulier
31/08/2017Permis de démolir077037170000323 Bi Rue CarnotD 3052—2 273 m²autoriséparticulier
22/08/2013Permis de construire077037130000936 Rue CarnotD 3098, D 3094, D 30901 logement, 142 m²701 m²commencéparticulier
30/04/2013Permis de construire0770371200048102 Rue CarnotD 2535, D 24581 logement, 161 m²1 442 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Rue Carnot 77590 Bois-le-Roi79,9 m²—DB
maison, 92 Rue Carnot 77590 Bois-le-Roi280,6 m²—CC
maison, 89 Rue Carnot 77590 Bois-le-Roi95,5 m²—CB
maison, 4 Rue Carnot 77590 Bois-le-Roi111,1 m²—DD
maison, 60 Rue Carnot 77590 Bois-le-Roi139,8 m²—DD
maison, 60 Rue Carnot 77590 Bois-le-Roi139,8 m²—DD
maison, 64 Rue Carnot 77590 Bois-le-Roi143,5 m²2010CB
maison, 55 Rue Carnot 77590 Bois-le-Roi126,5 m²1985DB
maison, 44 Rue Carnot 77590 Bois-le-Roi61,2 m²—FC
maison, 44 Rue Carnot 77590 Bois-le-Roi60,2 m²1965EC
maison, 33 Rue Carnot 77590 Bois-le-Roi133,3 m²1955EE
maison, 1 Rue Carnot 77590 Bois-le-Roi23,3 m²—GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1NehocSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
37KhanpaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
50EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
103Les Pies de TerrenneSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
105DuoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
105 bisMercatoSociété civile immobilièrepropriétaire6 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 620 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,5 %Des logements autour de la rue
Maisons94,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %26,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 510 m, une boulangerie à 510 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 530 m, une crèche à 1,3 km, une école à 510 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—510 m
Boulangerie—510 m
Boucherie—530 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant1410 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—500 m
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—530 m
Dentiste—590 m
Kinésithérapeute—510 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—3,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège—590 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—900 m
Stade ou terrain de sport—520 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m50

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.