Rue des Gres, Bois-le-Roi
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBaLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier147 habitants75,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 02Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 310 €/m²
- Fourchette basse
- 3 000 €/m²
- Fourchette haute
- 5 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 720 et 4 940 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 38 Rue des Gres | Maison38 Rue des Gres · 140 m² · 4 456 €/m² | 140 m² | 623 850 € | 4 456 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2022 | 39 Rue des Gres | Dépendance39 Rue des Gres · 2 645 m² | 2 645 m² de terrain | 146 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBa
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % maximum de l'unité foncière, annexes compriseszone UBa
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 222 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,2 m · 1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de mixité sociale de type 1
- Bande constructible
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2022 | Permis de construire0770372200005 | Rue des Gres | D 1369, D 3362, D 3363 | 1 logement, 187 m² | — | commencé | particulier |
| 25/11/2021 | Déclaration préalable0770372100131 | 39 Rue des Gres | D 2621, D 2624, D 2627 | 1 logement | 2 645 m² | autorisé | ENTIS IMMO SAS |
| 26/06/2018 | Permis de construire0770371800015 | 40 Rue des Gres | D 1447 | 1 logement, 295 m² | 1 373 m² | commencé | particulier |
| 30/03/2016 | Permis de construire0770371500029 | Rue des Gres | D 1374, D 1373, D 3147 | 1 logement, 167 m² | 676 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2015 | Permis de construire0770371500012 | 13 Rue des Gres | D 3212, D 3211 | 1 logement, 101 m² | 482 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2014 | Permis de construire0770371400019 | 42 Rue des Gres | D 1810, D 1811 | 1 logement, 227 m² | 1 391 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue des Gres 77590 Bois-le-Roi | 131 m² | 2007 | C | B |
| maison, 21quater Rue des Gres 77590 Bois-le-Roi | 131,3 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue des Gres 77590 Bois-le-Roi | 141,8 m² | — | F | C |
| maison, 4 Rue des Gres 77590 Bois-le-Roi | 102 m² | — | G | C |
| maison, 4bis Rue des Gres 77590 Bois-le-Roi | 91,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | Commune Bois le Roi | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | SCI la Butte des Gres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8 | Commune Bois le Roi | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Commune Bois le Roi | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14749 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 602 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons91,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,7 %8,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 740 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 1 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 430 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Denecourtpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Entreprises domiciliées à 200 m100
- Be&mi Familyimmobilier
- SCI Ac Paeimmobilier
- Iconic House (Iconic House)activités scientifiques et techniques
- Autrement Ailleursautres services
- Association Mobilite Reduite -Sud Seine et Marne (En Abrege Mobilite Reduite)santé et action sociale
- Frioterm Froid - Industrie - Servicesconstruction