Avenue du Maréchal Foch, Bois-le-Roi
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Prix dans la rue4 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBb1La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier70 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 04Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Bois-le-Roi et 5 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 450 €/m²
L'estimation 3 450Bois-le-Roi 3 795en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 3 840 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20245 295 €1 vente
- 20253 236 €8 ventes
- Estimation3 450 €estimé
9 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Avenue du Maréchal Foch le 17/10/2025 : 26 m² pour 129 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Bois-le-Roi et 58 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 600 €/m²
L'estimation 4 600Bois-le-Roi 4 255en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 3 170 €/m²
- Fourchette haute
- 6 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 950 et 5 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 597 €3 ventes
- 20224 459 €4 ventes
- 20234 457 €4 ventes
- 20245 189 €1 vente
- 20256 380 €2 ventes
- Estimation4 600 €estimé
14 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 83 Avenue du Maréchal Foch le 11/07/2025 : 80 m² pour 630 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 18 Avenue du Maréchal Foch | Dépendance, Appartement18 Avenue du Maréchal Foch · 26 m² · 4 962 €/m² | 26 m² | 129 000 € | 4 962 € |
| 17/10/2025 | 8 Avenue du Maréchal Foch | Appartement, Dépendance8 Avenue du Maréchal Foch · 45 m² · 3 111 €/m² | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 17/10/2025 | 8 Avenue du Maréchal Foch | Appartement, Dépendance8 Avenue du Maréchal Foch · 65 m² · 2 969 €/m² | 65 m² | 193 000 € | 2 969 € |
| 18/09/2025 | 33 Avenue du Maréchal Foch | Dépendance, Appartement33 Avenue du Maréchal Foch · 74 m² · 2 622 €/m² | 74 m² | 194 000 € | 2 622 € |
| 28/08/2025 | 18 Avenue du Maréchal Foch | Dépendance, Appartement18 Avenue du Maréchal Foch · 31 m² · 5 306 €/m² | 31 m² | 164 500 € | 5 306 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Avenue du Maréchal Foch | Local industriel, commercial ou assimilé, DépendanceAvenue du Maréchal Foch · 34 m² · 3 588 €/m² | 34 m² | 122 000 € | 3 588 € |
| 11/07/2025 | 83 Avenue du Maréchal Foch | Dépendance, Maison83 Avenue du Maréchal Foch · 80 m² · 7 875 €/m² | 80 m² | 630 000 € | 7 875 € |
| 30/06/2025 | 33 Avenue du Maréchal Foch | Dépendance, Maison33 Avenue du Maréchal Foch · 87 m² · 4 885 €/m² | 87 m² | 425 000 € | 4 885 € |
| 17/06/2025 | 33 Avenue du Maréchal Foch | Dépendance, Appartement33 Avenue du Maréchal Foch · 50 m² · 3 360 €/m² | 50 m² | 168 000 € | 3 360 € |
| 31/03/2025 | Avenue du Maréchal Foch | Dépendance, AppartementAvenue du Maréchal Foch · 113 m² | 113 m² | 298 000 € | — |
| 28/03/2025 | Avenue du Maréchal Foch | AppartementAvenue du Maréchal Foch · 65 m² · 2 885 €/m² | 65 m² | 187 500 € | 2 885 € |
| 17/03/2025 | 18 Avenue du Maréchal Foch | Appartement, Dépendance18 Avenue du Maréchal Foch · 47 m² · 4 872 €/m² | 47 m² | 229 000 € | 4 872 € |
| 10/01/2025 | 8 Avenue du Maréchal Foch | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue du Maréchal Foch · 464 m² | 464 m² | 1 000 000 € | — |
| 09/10/2024 | 18 Avenue du Maréchal Foch | Appartement, Dépendance18 Avenue du Maréchal Foch · 44 m² · 5 295 €/m² | 44 m² | 233 000 € | 5 295 € |
| 23/09/2024 | 18 Avenue du Maréchal Foch | Dépendance18 Avenue du Maréchal Foch | non mesurée | 20 000 € | — |
| 16/09/2024 | 9 Avenue du Maréchal Foch | Dépendance, Maison9 Avenue du Maréchal Foch · 100 m² · 5 189 €/m² | 100 m² | 518 900 € | 5 189 € |
| 25/09/2023 | 84 Avenue du Maréchal Foch | Maison84 Avenue du Maréchal Foch · 82 m² · 4 755 €/m² | 82 m² | 389 900 € | 4 755 € |
| 24/07/2023 | 39 Avenue du Maréchal Foch | Maison39 Avenue du Maréchal Foch · 214 m² · 4 159 €/m² | 214 m² | 889 920 € | 4 159 € |
| 16/03/2023 | 67 Avenue du Maréchal Foch | Maison67 Avenue du Maréchal Foch · 100 m² · 1 332 €/m² | 100 m² | 133 200 € | 1 332 € |
| 30/01/2023 | 97 Avenue du Maréchal Foch | Maison97 Avenue du Maréchal Foch · 90 m² · 5 503 €/m² | 90 m² | 495 300 € | 5 503 € |
| 08/11/2022 | 74 Avenue du Maréchal Foch | Maison, Dépendance74 Avenue du Maréchal Foch · 80 m² · 4 625 €/m² | 80 m² | 370 000 € | 4 625 € |
| 30/09/2022 | 22 Avenue du Maréchal Foch | Maison22 Avenue du Maréchal Foch · 259 m² | 259 m² | 690 000 € | — |
| 02/08/2022 | Avenue du Maréchal Foch | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue du Maréchal Foch · 140 m² · 1 929 €/m² | 140 m² | 270 000 € | 1 929 € |
| 22/06/2022 | 58 Avenue du Maréchal Foch | Maison58 Avenue du Maréchal Foch · 117 m² · 871 €/m² | 117 m² | 101 882 € | 871 € |
| 30/05/2022 | Avenue du Maréchal Foch | MaisonAvenue du Maréchal Foch · 95 m² · 5 263 €/m² | 95 m² | 500 000 € | 5 263 € |
| 18/05/2022 | 20 Avenue du Maréchal Foch | Maison, Dépendance20 Avenue du Maréchal Foch · 132 m² · 4 292 €/m² | 132 m² | 566 500 € | 4 292 € |
| 30/12/2021 | 97 Avenue du Maréchal Foch | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé97 Avenue du Maréchal Foch · 230 m² | 230 m² | 330 000 € | — |
| 19/10/2021 | 9 Avenue du Maréchal Foch | Dépendance, Maison9 Avenue du Maréchal Foch · 100 m² · 5 300 €/m² | 100 m² | 530 000 € | 5 300 € |
| 30/08/2021 | 38 Avenue du Maréchal Foch | Maison38 Avenue du Maréchal Foch · 98 m² · 4 597 €/m² | 98 m² | 450 500 € | 4 597 € |
| 14/05/2021 | 13 Avenue du Maréchal Foch | Maison13 Avenue du Maréchal Foch · 165 m² · 3 881 €/m² | 165 m² | 640 300 € | 3 881 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb1
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % maximum de l'unité foncière, annexes comprisescommunes de Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Fontainebleau, Héricy, La Chapelle-la-Reine, Le Vaudoué, Noisy-sur-École, Perthes, Recloses, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-en-Bière, Saint-Sauveur-sur-École, Samois-sur-Seine, Samoreau, Tousson, Ury et Vulaines-sur-Seine
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 222 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73 m · 3,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Bande constructible
- Secteur de mixité sociale de type 1
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Pierre
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2023 | Permis d'aménager0770372300001 | 25 Avenue du Marechal Foch - | C 1769 | — | 5 416 m² | autorisé | particulier |
| 02/08/2022 | Permis de construire0770372200007 | 20 Avenue du Marechal Foch | B 5032 | 1 logement, 147 m² | 442 m² | annulé | particulier |
| 06/04/2020 | Permis d'aménager0770372000002 | 20 Av Marechal Foch | B 4637, B 4638, B 4722 | — | 3 462 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2016 | Permis de construire0770371600004 | 19bis Av Marechal Foch | C 1640 | 1 logement, 164 m² | 879 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 96 Avenue du Maréchal Foch 77590 Bois-le-Roi | 44,2 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Avenue du Maréchal Foch 77590 Bois-le-Roi | 45 m² | — | D | B |
| immeuble, 33 Avenue du Maréchal Foch 77590 Bois-le-Roi | — | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Société Civile Immobilière Gema | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 23 | Les Villards | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI Beaubourg-Lepeltier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Commune Bois le Roi | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 F | Société Civile Immobilière Freteau | Société civile | nu-propriétaire | 4 locaux |
| 58 | Coproprietaires de L Ud B 4918 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 bis | Immobilière Idg | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Skywalker | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 92 | L'Ecurie Bacotte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 93 bis | Foncière Serengeti | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 97 bis | La Bacotte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | SCI Abmb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7022 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 403 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,5 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %11,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bois-le-Roigare voyageurs uniquement828 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Olivier Metrapublic100 m
- École maternelle Robert Lesourdpublic180 m
- École élémentaire des Viaronspublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m99
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Commune Bois le Roiadministration publique
- Distrimedic Francecommerce
- Atelier 7autres services
- Exceenisinformation et communication
- Horizon Pierreimmobilier