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Aucadastre

Allée de la Corniche, Boissise-le-Roi

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Prix dans la rue2 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine composée de grandes parcelles boisées (La Corniche)Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier19 habitants7 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
108 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 930 €/m²

L'estimation 2 930Boissise-le-Roi 2 861en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Boissise-le-Roi et 1 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 020 €/m²
Fourchette haute
4 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 233 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 570 €2 ventes
  5. 20255 401 €1 vente
  6. Estimation2 930 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Allée de la Corniche le 11/07/2025 : 137 m² pour 740 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/07/202544 Allée de la CornicheDépendance, Maison44 Allée de la Corniche · 137 m² · 5 401 €/m²137 m²740 000 €5 401 €
16/09/202438 Allée de la CornicheDépendance, Appartement38 Allée de la Corniche · 195 m²195 m²450 000 €—
13/09/202412 Allée de la CornicheMaison12 Allée de la Corniche · 471 m² · 2 458 €/m²471 m²1 157 500 €2 458 €
12/07/20247 Allée de la CornicheMaison7 Allée de la Corniche · 123 m² · 2 682 €/m²123 m²329 900 €2 682 €
29/09/202322 Allée de la CornicheMaison, Dépendance22 Allée de la Corniche · 152 m²152 m²542 000 €—
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/10/202129 Allée de la CornicheMaison29 Allée de la Corniche · 180 m² · 3 233 €/m²180 m²582 000 €3 233 €
13/01/202128 Allée de la CornicheVente28 Allée de la Corniche · 1 804 m²1 804 m² de terrain6 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/12/2025

UCZone urbaine composée de grandes parcelles boisées (La Corniche)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2019La commune en a 121 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
64,9 m · 14,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 446 kWh/an1 436 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/02/2025Permis de construire077040240000438 Allee de la CornicheAL 83, AL 83, AL 93132 m²10 150 m²autoriséS.C.I GAIA
14/11/2024Permis de construire07704024000039 All de la CornicheAL 611 logement, 159 m²919 m²autoriséparticulier
27/02/2023Permis de construire077040230000328 Allee de la CornicheAL 41, AL 10232 m²4 610 m²terminéparticulier
30/09/2022Déclaration préalable077040220004031 Allee de la CornicheAL 221 logement, 53 m²—autoriséparticulier
07/08/2020Permis de construire077040200001111 Allée de la CornicheAL 821 logement, 179 m²2 490 m²terminéparticulier
30/01/2019Permis de construire077040190000311 Allée de la CornicheAL 821 logement, 198 m²2 490 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 29 Allée de la Corniche 77310 Boissise-le-Roi336,7 m²1960CA
maison, 32 Allée de la Corniche 77310 Boissise-le-Roi153 m²—ED
maison, 9 Allée de la Corniche 77310 Boissise-le-Roi103,5 m²—CA
maison, 38 Allée de la Corniche 77310 Boissise-le-Roi320,2 m²1955CC
immeuble, 36 Allée de la Corniche 77310 Boissise-le-Roi—2012DB
appartement, 36 Allée de la Corniche 77310 Boissise-le-Roi120 m²2012DB
appartement, 36 Allée de la Corniche 77310 Boissise-le-Roi61,4 m²1955DB
maison, 12 Allée de la Corniche 77310 Boissise-le-Roi415,4 m²2006AA
maison, 32 Allée de la Corniche 77310 Boissise-le-Roi465,1 m²—CA
maison, 22 Allée de la Corniche 77310 Boissise-le-Roi42,2 m²—EB
maison, 7 Allée de la Corniche 77310 Boissise-le-Roi161,3 m²—FE
maison, 44 Allée de la Corniche 77310 Boissise-le-Roi164,5 m²1965BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10SCI BoissiseSociété civile immobilièrenu-propriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
36Red RockSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
38Red RockSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
44JBLCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5478EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
5479EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants197 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 890 m, une pharmacie à 900 m, une crèche à 780 m, une école à 720 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—2,2 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant1370 m
Librairie ou presse—2,3 km
Banque—2,3 km
Bureau ou relais de poste—3,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—890 m
Pharmacie—900 m
Dentiste—890 m
Kinésithérapeute—2,4 km
Laboratoire d'analyses—2,6 km
Centre ou maison de santé—3,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—780 m
École maternelle ou élémentaire—720 m
Collège—2,9 km
Lycée—3,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,9 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—3,1 km
Bibliothèque—940 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—640 m
Police ou gendarmerie—3,4 km
France Services—3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m27

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.