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Rue de la Fontenelle, Boissy-le-Châtel

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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant au tissu urbain périphériqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier76 habitants87,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
242 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 76 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Boissy-le-Châtel 2 292en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Boissy-le-Châtel et 15 % en dessous de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
1 700 €/m²
Fourchette haute
3 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 840 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 167 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 996 €1 vente
  4. 20242 772 €1 vente
  5. 20252 773 €3 ventes
  6. Estimation2 470 €estimé

7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue de la Fontenelle le 20/11/2025 : 93 m² pour 310 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/11/202527 Rue de la FontenelleDépendance, Maison27 Rue de la Fontenelle · 93 m² · 3 334 €/m²93 m²310 100 €3 334 €
29/10/20253 Rue de la FontenelleMaison3 Rue de la Fontenelle · 90 m² · 1 900 €/m²90 m²171 000 €1 900 €
16/05/2025Rue de la FontenelleMaison, DépendanceRue de la Fontenelle · 77 m² · 2 773 €/m²77 m²213 500 €2 773 €
30/09/202419 Rue de la FontenelleMaison19 Rue de la Fontenelle · 46 m² · 2 772 €/m²46 m²127 500 €2 772 €
12/12/202337 Rue de la FontenelleMaison37 Rue de la Fontenelle · 70 m² · 1 996 €/m²70 m²139 750 €1 996 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/04/2022Rue de la FontenelleAppartementRue de la Fontenelle · 135 m²135 m²180 000 €—
06/10/202118 Rue de la FontenelleDépendance, Maison18 Rue de la Fontenelle · 155 m² · 1 355 €/m²155 m²210 000 €1 355 €
23/08/202125 Rue de la FontenelleMaison, Dépendance25 Rue de la Fontenelle · 105 m² · 2 979 €/m²105 m²312 790 €2 979 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2026

UBZone urbaine correspondant au tissu urbain périphérique

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2017La commune en a 260 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
117,7 m · 6,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 456 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/04/2024Permis de démolir0770422400002Rue de la FontenelleAI 417—142 m²autoriséparticulier
18/03/2024Permis de démolir077042240000147 Rue de la FontenelleAI 124—1 078 m²autoriséparticulier
23/01/2017Permis de construire0770421600025Rue de la FontenelleAI 4581 logement, 111 m²291 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2024

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 2bis Rue de la Fontenelle 77169 Boissy-le-Châtel55,8 m²—CA
maison, 2bis Rue de la Fontenelle 77169 Boissy-le-Châtel55,8 m²—FC
appartement, 20bis Rue de la Fontenelle 77169 Boissy-le-Châtel46,1 m²—DB
appartement, 20bis Rue de la Fontenelle 77169 Boissy-le-Châtel46,1 m²—DB
maison, 20bis Rue de la Fontenelle 77169 Boissy-le-Châtel49,4 m²—DB
maison, 20bis Rue de la Fontenelle 77169 Boissy-le-Châtel50 m²—DB
appartement, 20bis Rue de la Fontenelle 77169 Boissy-le-Châtel46,1 m²—DB
maison, 47 Rue de la Fontenelle 77169 Boissy-le-Châtel153,5 m²—FF
maison, 27 Rue de la Fontenelle 77169 Boissy-le-Châtel111 m²—CA
maison, 3 Rue de la Fontenelle 77169 Boissy-le-Châtel77,3 m²—DB
maison, 53bis Rue de la Fontenelle 77169 Boissy-le-Châtel77,8 m²2011CA
maison, 19 Rue de la Fontenelle 77169 Boissy-le-Châtel56,5 m²—EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7631 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 709 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,4 %Des logements autour de la rue
Maisons87,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %14,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 660 m, une supérette ou épicerie à 700 m, une boulangerie à 710 m, un médecin généraliste à 4,6 km, une pharmacie à 670 m, une crèche à 4,3 km, une école à 600 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—660 m
Supérette ou épicerie—700 m
Boulangerie—710 m
Boucherie—770 m
Poissonnerie—4,6 km
Fruits et légumes—4,1 km
Restaurant—570 m
Librairie ou presse—4,2 km
Banque—4,5 km
Bureau ou relais de poste—720 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,6 km
Pharmacie—670 m
Dentiste—4,5 km
Kinésithérapeute1230 m
Laboratoire d'analyses—4,7 km
Centre ou maison de santé—4,7 km
Urgences—3,8 km
Hôpital ou clinique—3,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,3 km
École maternelle ou élémentaire—600 m
Collège—4,3 km
Lycée—800 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,1 km
Gymnase—3,9 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—4,2 km
Bibliothèque—3,7 km
Conservatoire—4,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—770 m
Police ou gendarmerie—4,3 km
France Services—4,5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.