Rue du Buisson, Boissy-le-Châtel
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Prix dans la rue2 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelleRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 71 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Boissy-le-Châtel et 22 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Boissy-le-Châtel 2 292en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 846 €3 ventes
- 20223 196 €1 vente
- 20232 009 €3 ventes
- 20241 588 €1 vente
- Estimation2 260 €estimé
8 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue du Buisson le 07/10/2024 : 102 m² pour 162 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 2 Rue du Buisson | Dépendance, Maison2 Rue du Buisson · 102 m² · 1 588 €/m² | 102 m² | 162 000 € | 1 588 € |
| 14/09/2023 | 18 Rue du Buisson | Dépendance, Maison18 Rue du Buisson · 107 m² · 2 009 €/m² | 107 m² | 215 000 € | 2 009 € |
| 07/07/2023 | 40 Rue du Buisson | Maison40 Rue du Buisson · 110 m² · 809 €/m² | 110 m² | 89 034 € | 809 € |
| 09/01/2023 | 7 Rue du Buisson | Maison7 Rue du Buisson · 50 m² · 3 240 €/m² | 50 m² | 162 000 € | 3 240 € |
| 09/03/2022 | 15 Rue du Buisson | Maison15 Rue du Buisson · 109 m² · 3 196 €/m² | 109 m² | 348 350 € | 3 196 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | 4 Rue du Buisson | Vente4 Rue du Buisson · 712 m² | 712 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 23/06/2023 | 8 Rue du Buisson | Vente8 Rue du Buisson · 702 m² | 702 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 20/04/2023 | 6 Rue du Buisson | Vente6 Rue du Buisson · 791 m² | 791 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 04/04/2023 | 4 Rue du Buisson | Vente4 Rue du Buisson · 809 m² | 809 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 12/01/2023 | 4 Rue du Buisson | Vente4 Rue du Buisson · 14 750 m² | 14 750 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 28/10/2021 | 9 Rue du Buisson | Maison9 Rue du Buisson · 85 m² · 2 059 €/m² | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 19/07/2021 | 40 Rue du Buisson | Maison40 Rue du Buisson · 110 m² · 2 955 €/m² | 110 m² | 325 000 € | 2 955 € |
| 30/06/2021 | 3 Rue du Buisson | Maison3 Rue du Buisson · 91 m² · 2 846 €/m² | 91 m² | 259 000 € | 2 846 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2026
NZone naturelle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013La commune en a 260 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 96,3 m · 8,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2021 | Permis de construire0770422100012 | Rue du Buisson | AL 428 | 1 logement, 125 m² | 1 107 m² | terminé | particulier |
| 15/04/2021 | Permis de construire0770422100003 | Rue du Buisson | AL 424 | 1 logement, 148 m² | — | commencé | particulier |
| 19/03/2021 | Permis de construire0770422100009 | 40 Rue du Buisson | AL 423 | 1 logement, 107 m² | 372 m² | commencé | particulier |
| 24/02/2021 | Permis de construire0770422000025 | Rue du Buisson | AL 435 | 1 logement, 122 m² | 707 m² | terminé | particulier |
| 24/12/2020 | Permis de construire0770422000027 | Rue du Buisson | B 425 | 1 logement, 113 m² | 675 m² | commencé | particulier |
| 30/01/2020 | Permis de construire0770421900040 | 40 Rue du Buisson | AL 422 | 1 logement, 95 m² | 1 224 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2019 | Permis de construire0770421900020 | 38bis Rue du Buisson | AL 423 | 1 logement, 72 m² | 372 m² | autorisé | particulier |
| 29/05/2019 | Permis de construire0770421900017 | 29 Rue du Buisson | AL 409 | 1 logement, 112 m² | 1 104 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2013 | Permis de construire0770421300007 | Rue du Buisson | AL 303 | 2 logements, 151 m² | 800 m² | autorisé | ETABLISSEMENTS CANARD |
| 29/03/2013 | Permis de construire0770421200029 | 29 Rue du Buisson | AL 98 | 1 logement, 317 m² | 2 147 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Boissy-le-Châtelnaturel
- PPRI Grand Morin amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Buisson 77169 Boissy-le-Châtel | 58,9 m² | 1976 | E | C |
| maison, 2 Rue du Buisson 77169 Boissy-le-Châtel | 90 m² | 1945 | F | F |
| maison, Rue du Buisson 77169 Boissy-le-Châtel | 96 m² | 1945 | E | B |
| maison, 7bis Rue du Buisson 77169 Boissy-le-Châtel | 64 m² | 1949 | D | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 bis | Holcris | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 15 | SCI Nathugo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune Boissy le Chatel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI Mounette And Co | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Communaute de Communes du Pays de Coulommiers | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5772 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5221 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 866 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,9 %5,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | — | 4,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,1 km |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 3,9 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 3,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 3,2 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire la Mare Garennepublic320 m
- École maternelle Etienne Dumaspublic450 m