Rue des Carrières, Boissy-le-Châtel
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Prix dans la rue2 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant au tissu urbain périphérique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants72 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 98 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Boissy-le-Châtel et 24 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Boissy-le-Châtel 2 292en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 533 €1 vente
- 20223 261 €1 vente
- 20232 333 €1 vente
- 20241 742 €1 vente
- 20251 853 €3 ventes
- Estimation2 220 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue des Carrières le 12/11/2025 : 94 m² pour 348 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 20 Rue des Carrières | Maison20 Rue des Carrières · 94 m² · 3 702 €/m² | 94 m² | 348 000 € | 3 702 € |
| 03/11/2025 | Rue des Carrières | Dépendance, MaisonRue des Carrières · 190 m² · 1 579 €/m² | 190 m² | 300 000 € | 1 579 € |
| 30/09/2025 | 16 Rue des Carrières | Dépendance, Maison16 Rue des Carrières · 116 m² · 1 853 €/m² | 116 m² | 215 000 € | 1 853 € |
| 22/11/2024 | 29 Rue des Carrières | Dépendance, Maison29 Rue des Carrières · 198 m² · 1 742 €/m² | 198 m² | 345 000 € | 1 742 € |
| 10/01/2023 | 15 Rue des Carrières | Dépendance, Maison15 Rue des Carrières · 75 m² · 2 333 €/m² | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2022 | 17 Rue des Carrières | Maison17 Rue des Carrières · 161 m² · 3 261 €/m² | 161 m² | 525 000 € | 3 261 € |
| 21/01/2022 | 4 Rue des Carrières | Appartement, Dépendance4 Rue des Carrières · 45 m² · 2 889 €/m² | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 01/10/2021 | 8 Rue des Carrières | Maison8 Rue des Carrières · 105 m² · 2 533 €/m² | 105 m² | 266 000 € | 2 533 € |
| 01/03/2021 | 4 Rue des Carrières | Appartement, Dépendance4 Rue des Carrières · 43 m² · 2 733 €/m² | 43 m² | 117 500 € | 2 733 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2026
UBZone urbaine correspondant au tissu urbain périphérique
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 125,8 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Boissy-le-Châtelnaturel
- PPRI Grand Morin amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 44,3 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 43,6 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 43,6 m² | — | D | B |
| maison, 16ter Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 207 m² | — | D | A |
| maison, 16 Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 126,5 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 2 Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 39,8 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 18,9 m² | — | G | C |
| maison, 20 Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 140,9 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 55,1 m² | — | G | C |
| maison, 29 Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 176,4 m² | 1978 | E | D |
| maison, 15 Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 68 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 4 Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 42 m² | 2008 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Karalex | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Commune Boissy le Chatel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune Boissy le Chatel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | Commune Boissy le Chatel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune Boissy le Chatel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6425 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 543 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524 %Des logements autour de la rue
Maisons72 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %14,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 4 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | — | 4,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,3 km |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | — | 4,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 3,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 3,2 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Etienne Dumaspublic110 m
- École élémentaire la Mare Garennepublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m80
- Commune Boissy le Chateladministration publique
- E. Ballatoreconstruction
- SCI Opale (Opale)immobilier
- Mister Pizza (KSN Pizzas) (KSN)hébergement et restauration
- Les Couzettes de Madoautres services
- Unis pour l'Avenir de Boissyautres services