Rue des Carrières, Boissy-le-Châtel
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Prix dans la rue2 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine correspondant au tissu urbain périphériqueRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants72 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 98 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Boissy-le-Châtel et 24 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Boissy-le-Châtel 2 292en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 533 €1 vente
- 20223 261 €1 vente
- 20232 333 €1 vente
- 20241 742 €1 vente
- 20251 853 €3 ventes
- Estimation2 220 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue des Carrières le 12/11/2025 : 94 m² pour 348 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 20 Rue des Carrières | Maison20 Rue des Carrières · 94 m² · 3 702 €/m² | 94 m² | 348 000 € | 3 702 € |
| 03/11/2025 | Rue des Carrières | Dépendance, MaisonRue des Carrières · 190 m² · 1 579 €/m² | 190 m² | 300 000 € | 1 579 € |
| 30/09/2025 | 16 Rue des Carrières | Dépendance, Maison16 Rue des Carrières · 116 m² · 1 853 €/m² | 116 m² | 215 000 € | 1 853 € |
| 22/11/2024 | 29 Rue des Carrières | Dépendance, Maison29 Rue des Carrières · 198 m² · 1 742 €/m² | 198 m² | 345 000 € | 1 742 € |
| 10/01/2023 | 15 Rue des Carrières | Dépendance, Maison15 Rue des Carrières · 75 m² · 2 333 €/m² | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2022 | 17 Rue des Carrières | Maison17 Rue des Carrières · 161 m² · 3 261 €/m² | 161 m² | 525 000 € | 3 261 € |
| 21/01/2022 | 4 Rue des Carrières | Appartement, Dépendance4 Rue des Carrières · 45 m² · 2 889 €/m² | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 01/10/2021 | 8 Rue des Carrières | Maison8 Rue des Carrières · 105 m² · 2 533 €/m² | 105 m² | 266 000 € | 2 533 € |
| 01/03/2021 | 4 Rue des Carrières | Appartement, Dépendance4 Rue des Carrières · 43 m² · 2 733 €/m² | 43 m² | 117 500 € | 2 733 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2026
UBZone urbaine correspondant au tissu urbain périphérique
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 125,8 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Boissy-le-Châtelnaturel
- PPRI Grand Morin amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 44,3 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 43,6 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 43,6 m² | — | D | B |
| maison, 16ter Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 207 m² | — | D | A |
| maison, 16 Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 126,5 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 2 Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 39,8 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 18,9 m² | — | G | C |
| maison, 20 Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 140,9 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 55,1 m² | — | G | C |
| maison, 29 Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 176,4 m² | 1978 | E | D |
| maison, 15 Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 68 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 4 Rue des Carrières 77169 Boissy-le-Châtel | 42 m² | 2008 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Karalex | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Commune Boissy le Chatel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune Boissy le Chatel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | Commune Boissy le Chatel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune Boissy le Chatel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6425 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 543 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524 %Des logements autour de la rue
Maisons72 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %14,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 4 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | — | 4,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,3 km |
| Pharmacie | 1 | 130 m |
| Dentiste | — | 4,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 3,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 3,2 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Etienne Dumaspublic110 m
- École élémentaire la Mare Garennepublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m80
- Commune Boissy le Chateladministration publique
- E. Ballatoreconstruction
- SCI Opale (Opale)immobilier
- Mister Pizza (KSN Pizzas) (KSN)hébergement et restauration
- Les Couzettes de Madoautres services
- Unis pour l'Avenir de Boissyautres services