Rue Mürger, Bourron-Marlotte
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Prix dans la rue3 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier12 habitants5 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 04Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Bourron-Marlotte et 13 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 280 €/m²
L'estimation 3 280Bourron-Marlotte 3 742en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 3 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 527 €1 vente
- 20223 611 €5 ventes
- 20232 458 €2 ventes
- 20243 457 €1 vente
- 20251 282 €2 ventes
- Estimation3 280 €estimé
11 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue Mürger le 31/07/2025 : 300 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 43 Rue Mürger | Dépendance, Maison43 Rue Mürger · 300 m² · 700 €/m² | 300 m² | 210 000 € | 700 € |
| 19/05/2025 | 50 Rue Mürger | Maison, Dépendance50 Rue Mürger · 204 m² · 1 863 €/m² | 204 m² | 380 000 € | 1 863 € |
| 13/08/2024 | 30 Rue Mürger | Appartement, Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue Mürger · 256 m² | 256 m² | 379 000 € | — |
| 04/03/2024 | 65 Rue Mürger | Dépendance, Maison65 Rue Mürger · 81 m² · 3 457 €/m² | 81 m² | 280 000 € | 3 457 € |
| 17/10/2023 | 33 Rue Mürger | Dépendance, Maison33 Rue Mürger · 68 m² · 2 765 €/m² | 68 m² | 188 000 € | 2 765 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 26 Rue Mürger | Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue Mürger · 71 m² · 2 606 €/m² | 71 m² | 185 000 € | 2 606 € |
| 02/09/2024 | 35 Rue Mürger | Vente35 Rue Mürger · 969 m² | 969 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 11/07/2024 | Rue Mürger | VenteRue Mürger · 1 367 m² | 1 367 m² de terrain | 195 633 € | — |
| 20/09/2023 | 19 Rue Mürger | Maison, Dépendance19 Rue Mürger · 100 m² · 2 150 €/m² | 100 m² | 215 000 € | 2 150 € |
| 24/05/2023 | 26 Rue Mürger | Appartement26 Rue Mürger · 30 m² · 3 167 €/m² | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € |
| 24/04/2023 | 23 Rue Mürger | Maison23 Rue Mürger · 156 m² | 156 m² | 590 000 € | — |
| 10/03/2023 | 3 Rue Mürger | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Mürger · 171 m² | 171 m² | 365 000 € | — |
| 13/01/2023 | 19 Rue Mürger | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue Mürger · 74 m² | 74 m² | 134 783,69 € | — |
| 22/12/2022 | 70 Rue Mürger | Maison, Dépendance70 Rue Mürger · 220 m² · 6 052 €/m² | 220 m² | 1 331 500 € | 6 052 € |
| 28/11/2022 | 37 Rue Mürger | Maison, Dépendance37 Rue Mürger · 43 m² · 3 050 €/m² | 43 m² | 131 130 € | 3 050 € |
| 14/10/2022 | 20 Rue Mürger | Dépendance, Maison20 Rue Mürger · 200 m² · 1 500 €/m² | 200 m² | 300 000 € | 1 500 € |
| 18/08/2022 | 26 Rue Mürger | Dépendance, Appartement26 Rue Mürger · 48 m² · 2 646 €/m² | 48 m² | 127 000 € | 2 646 € |
| 08/08/2022 | Rue Mürger | Maison, DépendanceRue Mürger · 80 m² · 5 188 €/m² | 80 m² | 415 000 € | 5 188 € |
| 30/06/2022 | Rue Mürger | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue Mürger · 143 m² | 143 m² | 205 919 € | — |
| 16/02/2022 | 35 Rue Mürger | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison35 Rue Mürger · 130 m² | 130 m² | 775 000 € | — |
| 10/02/2022 | 92 Rue Mürger | Dépendance, Maison92 Rue Mürger · 180 m² · 3 611 €/m² | 180 m² | 650 000 € | 3 611 € |
| 21/10/2021 | 69 Rue Mürger | Maison, Dépendance69 Rue Mürger · 93 m² · 2 527 €/m² | 93 m² | 235 000 € | 2 527 € |
| 07/08/2021 | 26 Rue Mürger | Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue Mürger · 71 m² · 1 817 €/m² | 71 m² | 129 000 € | 1 817 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
N
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Non réglementé
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018La commune en a 147 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,8 m · 23,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Espace boisé classé
Servitudes d'utilité publique1
- Forêt de protection (A7)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | Permis de construire0770482300005 | 3 Rue Murger | A 948 | 1 logement | 478 m² | annulé | particulier |
| 02/08/2022 | Permis de construire0770482200011 | 36 Rue Murger | A 841, A 2676, A 2683 | 12 m² | 866 m² | commencé | particulier |
| 17/09/2021 | Permis de démolir0770482100001 | 36 Rue Murger | A 2675, A 2676, A 839 | — | 888 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2020 | Permis de démolir0770482000003 | 42 Rue Murger | A 2400 | — | 13 m² | autorisé | particulier |
| 21/08/2020 | Permis de démolir0770482000002 | 22-24 Rue Murger | A 978 | — | 237 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2018 | Déclaration préalable0770481800010 | 21 Rue Murger | A 957 | — | 57 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue Mürger 77780 Bourron-Marlotte | 47,8 m² | 1952 | C | C |
| maison, 47 Rue Mürger 77780 Bourron-Marlotte | 116 m² | — | E | D |
| maison, 62 Rue Mürger 77780 Bourron-Marlotte | 318,2 m² | — | G | C |
| maison, 27 Rue Mürger 77780 Bourron-Marlotte | 105 m² | — | G | G |
| appartement, 26 Rue Mürger 77780 Bourron-Marlotte | 47,7 m² | — | C | C |
| maison, 33b Rue Mürger 77780 Bourron-Marlotte | 99,1 m² | — | E | E |
| maison, 57 Rue Mürger 77780 Bourron-Marlotte | 335,8 m² | — | F | E |
| maison, 26 Rue Mürger 77780 Bourron-Marlotte | 54,8 m² | — | E | B |
| appartement, 40 Rue Mürger 77780 Bourron-Marlotte | 37 m² | — | F | C |
| appartement, 40 Rue Mürger 77780 Bourron-Marlotte | 58 m² | — | F | C |
| maison, 92 Rue Mürger 77780 Bourron-Marlotte | 173,5 m² | — | E | D |
| maison, 92 Rue Mürger 77780 Bourron-Marlotte | 153,9 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Le Puits Carre | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Onlr | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Du 5-7 Rue Murger | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Du 5-7 Rue Murger | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Le Petit Ecureuil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Foncière TGL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | Foncière TGL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 19 | Les Coproprietaires du Chemin d'Acces A2696 A2722 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI O V A B N | Société civile immobilière | usufruitier | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 21 | 369 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI O V A B N | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 26 | Place Samois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Las Tine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 bis | Galenc | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Ocg 35 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 35 | Avril | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Galenc | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Val du Loing Habitat | Établissement public | propriétaire | 39 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Galenc | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Les Coproprietaires du Passage Commun A1848 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Société du Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 40 | Société du Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Blot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | La Feuilleraie | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Société Civile Immobilière Beauregard | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 74 | Commune de Gentilly | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 81 | Antares | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 91 quinquies | Les Coproprietaires du Passage Commun A2620A2626 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants125 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |