Rue Villée de Saint-el, Bourron-Marlotte
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Prix dans la rue3 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier69 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Bourron-Marlotte et 33 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 870 €/m²
L'estimation 3 870Bourron-Marlotte 3 742en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 5 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 320 et 4 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 843 €1 vente
- 20223 719 €1 vente
- 20233 548 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 125 €1 vente
- Estimation3 870 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Villée de Saint-el le 28/11/2025 : 80 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 14 Rue Villée de Saint-el | Maison14 Rue Villée de Saint-el · 80 m² · 3 125 €/m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 18/12/2023 | 14 Rue Villée de Saint-el | Maison14 Rue Villée de Saint-el · 94 m² · 3 434 €/m² | 94 m² | 322 800 € | 3 434 € |
| 17/05/2023 | Rue Villée de Saint-el | Dépendance, MaisonRue Villée de Saint-el · 215 m² · 2 077 €/m² | 215 m² | 446 500 € | 2 077 € |
| 31/03/2023 | 14 Rue Villée de Saint-el | Dépendance, Maison14 Rue Villée de Saint-el · 182 m² · 3 858 €/m² | 182 m² | 702 200 € | 3 858 € |
| 03/02/2023 | 26 Rue Villée de Saint-el | Maison, Dépendance26 Rue Villée de Saint-el · 145 m² · 3 661 €/m² | 145 m² | 530 890 € | 3 661 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2022 | Rue Villée de Saint-el | VenteRue Villée de Saint-el · 909 m² | 909 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 03/06/2022 | 37 Rue Villée de Saint-el | Dépendance, Appartement37 Rue Villée de Saint-el · 125 m² · 1 344 €/m² | 125 m² | 168 000 € | 1 344 € |
| 02/05/2022 | Rue Villée de Saint-el | MaisonRue Villée de Saint-el · 121 m² · 3 719 €/m² | 121 m² | 450 000 € | 3 719 € |
| 21/04/2022 | Rue Villée de Saint-el | VenteRue Villée de Saint-el · 189 m² | 189 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 26/08/2021 | Rue Villée de Saint-el | Dépendance, MaisonRue Villée de Saint-el · 108 m² · 3 843 €/m² | 108 m² | 415 000 € | 3 843 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % maximum de l'unité foncière, annexes comprisescommunes de Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Fontainebleau, Héricy, La Chapelle-la-Reine, Le Vaudoué, Noisy-sur-École, Perthes, Recloses, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-en-Bière, Saint-Sauveur-sur-École, Samois-sur-Seine, Samoreau, Tousson, Ury et Vulaines-sur-Seine
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 147 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,8 m · 1,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Bande constructible
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Bourron-Marlotte
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2021 | Permis d'aménager0770482100004 | Rue Villee de saint El | A 479, A 480 | — | 178 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2021 | Permis d'aménager0770482100002 | 33 Rue Villee de saint-El | A 1441, A 851, A 852 | — | 1 958 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2016 | Permis de construire0770481600018 | 26 Bi Rue Villee de saint El | A 2511, A 2563 | 1 logement, 78 m² | 522 m² | autorisé | particulier |
| 09/07/2015 | Permis de construire0770481500002 | 14d Rue Villee de saint El | A 2535 | 1 logement, 94 m² | 355 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Villée de Saint-el 77780 Bourron-Marlotte | 106,2 m² | — | A | A |
| maison, 11 Rue Villée de Saint-el 77780 Bourron-Marlotte | 106,2 m² | — | A | A |
| maison, 11 Rue Villée de Saint-el 77780 Bourron-Marlotte | 106,2 m² | — | A | A |
| maison, 29 Rue Villée de Saint-el 77780 Bourron-Marlotte | 54,9 m² | — | G | F |
| appartement, Rue Villée de Saint-el 77780 Bourron-Marlotte | 68,9 m² | — | G | C |
| appartement, Rue Villée de Saint-el 77780 Bourron-Marlotte | 69,7 m² | — | E | E |
| maison, 14a Rue Villée de Saint-el 77780 Bourron-Marlotte | 67,6 m² | 2014 | A | A |
| maison, 14b Rue Villée de Saint-el 77780 Bourron-Marlotte | 94 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 43 Rue Villée de Saint-el 77780 Bourron-Marlotte | 28,2 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue Villée de Saint-el 77780 Bourron-Marlotte | 173 m² | — | C | B |
| appartement, 43 Rue Villée de Saint-El 77780 Bourron-Marlotte | 34,5 m² | 1947 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune Bourron Marlotte | Commune | propriétaire | 1 local |
| 43 | SCI 26 Fon | Société civile | propriétaire | 20 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6925 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 737 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524 %Des logements autour de la rue
Maisons92 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 7 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Charles Moreau-Vauthierpublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m92
- Aux Ecuries de Passyenseignement
- SCI des Jardins Marlottinsimmobilier
- Groupement Forestier Senez Noranteagriculture
- SCI Paros Investimmobilier
- SH Consultingactivités scientifiques et techniques
- Espoir d'Orimmobilier