Rue Armand Charnay, Bourron-Marlotte
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Prix dans la rue4 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAv3Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier116 habitants79,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 05Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Bourron-Marlotte et 49 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 330 €/m²
L'estimation 4 330Bourron-Marlotte 3 742en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 980 €/m²
- Fourchette haute
- 5 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 720 et 4 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 548 €2 ventes
- 20225 290 €2 ventes
- 20234 432 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 330 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Armand Charnay le 12/12/2023 : 220 m² pour 850 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 28 Rue Armand Charnay | Maison28 Rue Armand Charnay · 221 m² | 221 m² | 410 000 € | — |
| 12/05/2025 | 14 Rue Armand Charnay | Appartement, Dépendance14 Rue Armand Charnay · 81 m² | 81 m² | 210 000 € | — |
| 12/12/2023 | 20 Rue Armand Charnay | Maison20 Rue Armand Charnay · 220 m² · 3 864 €/m² | 220 m² | 850 000 € | 3 864 € |
| 02/03/2023 | 5 Rue Armand Charnay | Maison, Dépendance5 Rue Armand Charnay · 160 m² · 5 000 €/m² | 160 m² | 800 000 € | 5 000 € |
| 19/08/2022 | 21 Rue Armand Charnay | Maison21 Rue Armand Charnay · 115 m² · 5 696 €/m² | 115 m² | 655 000 € | 5 696 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2022 | 11 Rue Armand Charnay | Maison, Dépendance11 Rue Armand Charnay · 92 m² · 4 884 €/m² | 92 m² | 449 350 € | 4 884 € |
| 23/08/2021 | 31 Rue Armand Charnay | Dépendance, Maison31 Rue Armand Charnay · 64 m² · 7 578 €/m² | 64 m² | 485 000 € | 7 578 € |
| 01/07/2021 | 20 Rue Armand Charnay | Maison, Dépendance20 Rue Armand Charnay · 121 m² · 3 518 €/m² | 121 m² | 425 700 € | 3 518 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UAv3
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,2 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Bande constructible
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Bourron-Marlotte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-Marlotte | 32,5 m² | — | F | C |
| maison, 20 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-Marlotte | 201,6 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-Marlotte | 220 m² | 1870 | D | D |
| maison, Rue Armand Charnay 77780 Bourron-Marlotte | 146 m² | — | E | E |
| immeuble, 2 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-Marlotte | — | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-Marlotte | 26 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-Marlotte | 35 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-Marlotte | 21,5 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-Marlotte | 23 m² | — | F | C |
| maison, 5 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-Marlotte | 153 m² | — | F | F |
| maison, 31 Rue Armand Charnay 77780 Bourron-Marlotte | 173,5 m² | — | C | C |
| maison, 28ter Rue Armand Charnay 77780 Bourron-Marlotte | 25,8 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Le Puits Carre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Le Puits Carre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Bourlotte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 ter | Commune Bourron Marlotte | Commune | propriétaire | 1 local |
| 30 | Commune Bourron Marlotte | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11643 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 396 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586 %Des logements autour de la rue
Maisons86 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 940 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m148
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- S.C.E.P.immobilier
- Association de Venerie de Fontainebleau - Rallye Fontainebleauagriculture
- SCI Degas de Chaillyimmobilier
- SCI Pougin de la Maisonneuveimmobilier
- Ma Immobilierimmobilier