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Rue des Grands Reages, Bourron-Marlotte

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Prix dans la rue3 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
416 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 920 €/m²

L'estimation 3 920Bourron-Marlotte 3 742en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Bourron-Marlotte et 35 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 700 €/m²
Fourchette haute
5 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 719 €3 ventes
  2. 20224 421 €4 ventes
  3. 20234 000 €1 vente
  4. Estimation3 920 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue des Grands Reages le 19/12/2023 : 85 m² pour 340 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/202332 Rue des Grands ReagesMaison32 Rue des Grands Reages · 85 m² · 4 000 €/m²85 m²340 000 €4 000 €
13/06/202216 Rue des Grands ReagesMaison16 Rue des Grands Reages · 140 m² · 4 238 €/m²140 m²593 350 €4 238 €
14/04/20229 Rue des Grands ReagesMaison, Dépendance9 Rue des Grands Reages · 87 m² · 4 460 €/m²87 m²388 000 €4 460 €
29/03/202216 Rue des Grands ReagesMaison, Dépendance16 Rue des Grands Reages · 156 m² · 4 474 €/m²156 m²698 000 €4 474 €
21/02/202226 Rue des Grands ReagesDépendance, Maison26 Rue des Grands Reages · 210 m² · 4 381 €/m²210 m²920 000 €4 381 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/11/20215 Rue des Grands ReagesMaison, Dépendance5 Rue des Grands Reages · 144 m² · 3 507 €/m²144 m²505 000 €3 507 €
04/09/20212 Rue des Grands ReagesMaison2 Rue des Grands Reages · 133 m² · 3 719 €/m²133 m²494 600 €3 719 €
20/07/202124 Rue des Grands ReagesDépendance, Maison24 Rue des Grands Reages · 190 m² · 4 000 €/m²190 m²760 000 €4 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025

UBb

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
17 depuis 2013La commune en a 147 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
77,6 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 441 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de Bourron-Marlotte
Les 17 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/07/2026Permis d'aménager077048260000129 Rue des Grands ReagesA 1528—1 014 m²autoriséparticulier
20/07/2023Permis de construire0770482300001Rue des Grands ReagesA 1480, A 1481, A 14851 logement, 113 m²2 086 m²commencéparticulier
16/08/2021Permis de construire077048210001517 B Rue des Grands ReagesA 15431 logement, 100 m²729 m²autoriséparticulier
24/06/2020Permis de construire07704820000071 B Rue des Grands ReagesA 15781 logement, 100 m²921 m²terminéparticulier
19/09/2019Permis de construire0770481900010Rue des Grands ReagesA 22431 logement, 154 m²1 001 m²commencéparticulier
07/05/2019Permis de construire07704819000076b - Rue des Grands ReagesA 1600, A 1602, A 16042 logements, 344 m²1 699 m²autoriséCHENES CONSTRUCTIONS
10/04/2019Permis de construire077048190000326 Rue des Grands ReagesA 2582, A 25851 logement, 201 m²904 m²commencéparticulier
17/05/2018Permis de construire0770481800004Rue des Grands ReagesA 1600, A 1602, A 16042 logements, 330 m²1 699 m²terminéCHENES CONSTRUCTIONS
29/03/2018Permis de construire0770481800003Rue des Grands ReagesA 2605, A 2608, A 26111 logement, 111 m²458 m²terminéparticulier
29/03/2018Permis d'aménager0770481800001Rue des Grands ReagesA 2582, A 2585—904 m²autoriséparticulier
25/01/2018Permis de construire077048170001614 Rue des Grands ReagesA 26161 logement, 100 m²1 196 m²terminéparticulier
24/11/2017Permis de construire077048170001810 Rue des Grands ReagesG 26141 logement, 149 m²587 m²commencéparticulier
24/11/2017Permis de construire07704817000198 Rue des Grands ReagesA 26171 logement, 137 m²1 340 m²terminéparticulier
25/10/2017Permis de construire0770481700017Rue des Grands ReagesA 1596, A 15981 logement, 109 m²808 m²terminéparticulier
25/08/2017Permis de construire0770481700012Rue des Grands ReagesG 18871 logement, 144 m²594 m²terminéparticulier
04/07/2014Permis de construire077048140000332 Rue des Grands ReagesA 2119, A 2239, A 22801 logement, 189 m²1 243 m²annuléparticulier
10/10/2013Permis de construire0770481300009Rue des Grands ReagesA 571, A 572, A 1626555 m²10 907 m²autoriséCOMMUNE BOURRON MARLOTTE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI vallée du Loingnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 13 Rue des Grands Reages 77780 Bourron-Marlotte115 m²—DB
maison, 20 Rue des Grands Reages 77780 Bourron-Marlotte138,5 m²2012DD
maison, 29 Rue des Grands Reages 77780 Bourron-Marlotte82,3 m²—GF
maison, 32 Rue des Grands Reages 77780 Bourron-Marlotte118 m²—FE
maison, 25 Rue des Grands Reages 77780 Bourron-Marlotte61,9 m²—FF
maison, 20 Rue des Grands Reages 77780 Bourron-Marlotte149,5 m²—CC
maison, 16bis Rue des Grands Reages 77780 Bourron-Marlotte139,7 m²2001CB
maison, 16 Rue des Grands Reages 77780 Bourron-Marlotte159 m²2000CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
27Commune Bourron MarlotteCommunepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
5000Commune Bourron MarlotteCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 182 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %38,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—770 m
Supérette ou épicerie—720 m
Boulangerie—660 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1210 m
Librairie ou presse—660 m
Banque—2,8 km
Bureau ou relais de poste1130 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—680 m
Pharmacie—760 m
Dentiste—740 m
Kinésithérapeute—600 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1130 m
École maternelle ou élémentaire230 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1350 m
Stade ou terrain de sport1210 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque190 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1130 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École maternelle Charles Moreau-Vauthierpublic140 m

Entreprises domiciliées à 200 m65

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.