Rue Gambetta, Bourron-Marlotte
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Prix dans la rue3 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 03Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Bourron-Marlotte et 35 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 930 €/m²
L'estimation 3 930Bourron-Marlotte 3 742en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 5 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 111 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 696 €2 ventes
- 20245 693 €1 vente
- 20253 567 €2 ventes
- Estimation3 930 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Gambetta le 25/07/2025 : 104 m² pour 436 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 20 Rue Gambetta | Maison, Dépendance20 Rue Gambetta · 104 m² · 4 192 €/m² | 104 m² | 436 000 € | 4 192 € |
| 19/05/2025 | 16 Rue Gambetta | Maison, Dépendance16 Rue Gambetta · 68 m² · 2 941 €/m² | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 09/01/2024 | 68 Rue Gambetta | Maison68 Rue Gambetta · 82 m² · 5 693 €/m² | 82 m² | 466 800 € | 5 693 € |
| 11/09/2023 | 17 Rue Gambetta | Maison17 Rue Gambetta · 105 m² · 3 429 €/m² | 105 m² | 360 000 € | 3 429 € |
| 25/03/2023 | Rue Gambetta | Dépendance, MaisonRue Gambetta · 107 m² · 1 963 €/m² | 107 m² | 210 000 € | 1 963 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2021 | 14 Rue Gambetta | Maison14 Rue Gambetta · 133 m² · 4 111 €/m² | 133 m² | 546 760 € | 4 111 € |
| 15/03/2021 | 31 Rue Gambetta | Dépendance, Maison31 Rue Gambetta · 162 m² | 162 m² | 150 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % maximum de l'unité foncière, annexes comprisescommunes de Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Fontainebleau, Héricy, La Chapelle-la-Reine, Le Vaudoué, Noisy-sur-École, Perthes, Recloses, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-en-Bière, Saint-Sauveur-sur-École, Samois-sur-Seine, Samoreau, Tousson, Ury et Vulaines-sur-Seine
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2018La commune en a 147 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 76,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Bande constructible
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Bourron-Marlotte
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Permis de construire0770482600007 | 9 Rue Gambetta | G 1023, G 233, G 234 | 1 logement, 67 m² | 3 459 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2026 | Permis d'aménager0770482600002 | 64 Rue Gambetta | A 1478, A 1479, A 1488 | — | 2 839 m² | autorisé | particulier |
| 03/12/2025 | Permis de construire0770482500011 | 48 Rue Gambetta | A 2757, A 2758, A 386 | 1 logement, 106 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2024 | Déclaration préalable0770482400030 | 99 Rue Gambetta | A 415 | 48 m² | 6 617 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2024 | Permis d'aménager0770482400001 | 48 Rue Gambetta | A 2014, A 2017 | — | 973 m² | autorisé | particulier |
| 21/12/2020 | Permis de construire0770482000021 | 92 Rue Gambetta | A 421, A 422 | 1 logement, 99 m² | 1 948 m² | autorisé | particulier |
| 12/12/2019 | Permis d'aménager0770481900004 | 46 Rue Gambetta | A 1578 | — | 1 563 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2019 | Permis de construire0770481900008 | 22-24 Rue Gambetta | G 1122, G 1123, G 1124 | 1 logement, 302 m² | 3 333 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2018 | Permis de démolir0770481800001 | 92 Rue Gambetta | A 421, A 422 | — | 1 948 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 64 Rue Gambetta 77780 Bourron-Marlotte | 110 m² | — | F | F |
| maison, 46 Rue Gambetta 77780 Bourron-Marlotte | 85,1 m² | — | B | A |
| maison, 1 Rue Gambetta 77780 Bourron-Marlotte | 281,2 m² | — | E | E |
| maison, 100 Rue Gambetta 77780 Bourron-Marlotte | 53,3 m² | — | C | B |
| maison, 4 Rue Gambetta 77780 Bourron-Marlotte | 136,6 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Gambetta 77780 Bourron-Marlotte | 110 m² | — | E | D |
| maison, 17 Rue Gambetta 77780 Bourron-Marlotte | 88,2 m² | — | F | F |
| maison, 68 Rue Gambetta 77780 Bourron-Marlotte | 126,3 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue Gambetta 77780 Bourron-Marlotte | 69,8 m² | — | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Clos des Glycines | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | Etudes Controle Recherches Industr Agric | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 100 | Foncière Palizzi | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5006 | Etudes Controle Recherches Industr Agric | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5428 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Etudes Controle Recherches Industr Agric | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3916 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 961 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %18,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 950 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Charles Moreau-Vauthierpublic290 m