Rue de Samois, Bourron-Marlotte
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Prix dans la rue3 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier157 habitants24,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Bourron-Marlotte et 22 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 550 €/m²
L'estimation 3 550Bourron-Marlotte 3 742en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 651 €2 ventes
- 20232 805 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 750 €1 vente
- Estimation3 550 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de Samois le 18/07/2025 : 89 m² pour 333 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 9 Rue de Samois | Maison9 Rue de Samois · 89 m² · 3 750 €/m² | 89 m² | 333 750 € | 3 750 € |
| 18/07/2023 | Rue de Samois | Dépendance, MaisonRue de Samois · 60 m² · 2 805 €/m² | 60 m² | 168 300 € | 2 805 € |
| 24/06/2022 | 3 Rue de Samois | Maison3 Rue de Samois · 72 m² · 3 625 €/m² | 72 m² | 261 000 € | 3 625 € |
| 03/03/2022 | 1 Rue de Samois | Dépendance, Maison1 Rue de Samois · 125 m² · 3 677 €/m² | 125 m² | 459 660 € | 3 677 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % maximum de l'unité foncière, annexes comprisescommunes de Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Fontainebleau, Héricy, La Chapelle-la-Reine, Le Vaudoué, Noisy-sur-École, Perthes, Recloses, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-en-Bière, Saint-Sauveur-sur-École, Samois-sur-Seine, Samoreau, Tousson, Ury et Vulaines-sur-Seine
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 147 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,3 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Bande constructible
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Bourron-Marlotte
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2022 | Permis de construire0770482200020 | 11 Rue de Samois | B 781 | 1 logement, 65 m² | 518 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2020 | Permis de construire0770481900015 | 17 B Rue de Samois | B 131, B 133, B 747 | 1 logement, 140 m² | 3 103 m² | terminé | particulier |
| 19/05/2018 | Permis de construire0770481800009 | 1 Rue de Samois | B 324 | 1 logement, 79 m² | 1 135 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2018 | Permis de construire0770481700020 | 17 Rue de Samois | B 290 | 1 logement, 80 m² | 376 m² | commencé | particulier |
| 21/06/2017 | Permis de construire0770481700009 | Rue de Samois | B 320 | 1 logement, 76 m² | 185 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2017 | Permis de construire0770481600020 | 10 Rue de Samois | B 763, B 765, B 766 | 1 logement, 122 m² | 493 m² | commencé | particulier |
| 16/09/2016 | Permis de construire0770481600011 | 17 Rue de Samois | B 745, B 746, B 749 | 1 logement, 170 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue de Samois 77780 Bourron-Marlotte | 100,5 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue de Samois 77780 Bourron-Marlotte | 88 m² | — | D | B |
| maison, 12ter Rue de Samois 77780 Bourron-Marlotte | 115 m² | 2005 | C | B |
| maison, 14ter Rue de Samois 77780 Bourron-Marlotte | 121 m² | — | C | B |
| maison, 14 Rue de Samois 77780 Bourron-Marlotte | 116,7 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue de Samois 77780 Bourron-Marlotte | 73 m² | 1948 | G | G |
| maison, 1 Rue de Samois 77780 Bourron-Marlotte | 119 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Maison Marlotte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | De Samois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Marie | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5322 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5949 | Commune Bourron Marlotte | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15762 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 789 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social74,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons22,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,6 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Charles Moreau-Vauthierpublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m54
- Pays de Fontainebleau Tourismeservices administratifs
- Selarl DR Jamal Zibaouisanté et action sociale
- SCI les Chavannesimmobilier
- SCI LNCCimmobilier
- Ojecservices administratifs
- A.N.T Consultingactivités scientifiques et techniques