Rue du Général Leclerc, Bourron-Marlotte
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Prix dans la rue3 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants92,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Bourron-Marlotte et 31 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 810 €/m²
L'estimation 3 810Bourron-Marlotte 3 742en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 5 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 270 et 4 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 450 €1 vente
- 20225 108 €1 vente
- 20233 615 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20258 000 €1 vente
- Estimation3 810 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Général Leclerc le 26/06/2025 : 150 m² pour 1 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Rue du Général Leclerc | Dépendance, MaisonRue du Général Leclerc · 150 m² · 8 000 €/m² | 150 m² | 1 200 000 € | 8 000 € |
| 26/04/2024 | 191 Rue du Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement191 Rue du Général Leclerc · 231 m² | 231 m² | 440 000 € | — |
| 10/11/2023 | 177 Rue du Général Leclerc | Dépendance, Maison177 Rue du Général Leclerc · 260 m² · 3 615 €/m² | 260 m² | 940 000 € | 3 615 € |
| 18/07/2023 | 134 Rue du Général Leclerc | Dépendance, Maison134 Rue du Général Leclerc · 60 m² · 2 805 €/m² | 60 m² | 168 300 € | 2 805 € |
| 13/07/2023 | 156 Rue du Général Leclerc | Maison156 Rue du Général Leclerc · 99 m² · 3 636 €/m² | 99 m² | 360 000 € | 3 636 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 203 Rue du Général Leclerc | Vente203 Rue du Général Leclerc · 252 m² | 252 m² de terrain | 454 380 € | — |
| 08/11/2022 | 114 Rue du Général Leclerc | Dépendance, Maison114 Rue du Général Leclerc · 161 m² · 5 108 €/m² | 161 m² | 822 400 € | 5 108 € |
| 03/09/2021 | 161 Rue du Général Leclerc | Maison161 Rue du Général Leclerc · 140 m² · 3 450 €/m² | 140 m² | 483 000 € | 3 450 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UBb
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 % maximum de l'unité foncière, annexes comprisescommunes de Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Fontainebleau, Héricy, La Chapelle-la-Reine, Le Vaudoué, Noisy-sur-École, Perthes, Recloses, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-en-Bière, Saint-Sauveur-sur-École, Samois-sur-Seine, Samoreau, Tousson, Ury et Vulaines-sur-Seine
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 147 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,7 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Bande constructible
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Bourron-Marlotte
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2015 | Permis de construire0770481500010 | 160 Rue du Général Leclerc | A 1252 | 1 logement | 366 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2015 | Permis de construire0770481500010 | 160 Rue du Général Leclerc | A 1252 | — | 366 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2015 | Permis de construire0770481500009 | 154 Rue du General Leclerc | A 2498, A 2497, A 2494 | 1 logement, 79 m² | 1 253 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2015 | Permis de construire0770481400012 | 153 Rue du General Leclerc | A 2537 | 3 logements | 417 m² | terminé | particulier |
| 28/11/2014 | Permis de construire0770481400009 | 154 Rue du General Leclerc | A 2498, A 2497, A 2494 | 1 logement, 127 m² | 1 253 m² | annulé | particulier |
| 15/05/2013 | Permis de construire0770481300005 | 154 Rue du General Leclerc | A 1254, A 2453 | 1 logement, 188 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 179 Rue du Général Leclerc 77780 Bourron-Marlotte | 260 m² | 1937 | F | F |
| maison, 144 Rue du Général Leclerc 77780 Bourron-Marlotte | 187,5 m² | — | E | D |
| maison, 181 Rue du Général Leclerc 77780 Bourron-Marlotte | 239,5 m² | 1978 | F | F |
| maison, 168 Rue du Général Leclerc 77780 Bourron-Marlotte | 168,9 m² | — | G | D |
| maison, 149 Rue du Général Leclerc 77780 Bourron-Marlotte | 101 m² | — | C | A |
| maison, 149 Rue du Général Leclerc 77780 Bourron-Marlotte | 101 m² | — | C | A |
| maison, 144 Rue du Général Leclerc 77780 Bourron-Marlotte | 187,5 m² | — | E | D |
| appartement, 153 Rue du Général Leclerc 77780 Bourron-Marlotte | 73 m² | — | D | B |
| maison, 126bis Rue du Général Leclerc 77780 Bourron-Marlotte | 49,1 m² | — | E | E |
| maison, 118 Rue du Général Leclerc 77780 Bourron-Marlotte | 122,2 m² | — | E | E |
| maison, Rue du Général Leclerc 77780 Bourron-Marlotte | 113,4 m² | — | B | A |
| maison, 163 Rue du Général Leclerc 77780 Bourron-Marlotte | 160,2 m² | 1930 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 153 bis | MKB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 153 A | MKB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 153 quinquies | MKB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 168 | Société Protectrice des Animaux | Association | nu-propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6227 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 440 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %29,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Charles Moreau-Vauthierpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m92
- SCI des Jardins Marlottinsimmobilier
- Maison Marlotteimmobilier
- SH Consultingactivités scientifiques et techniques
- Stethimimmobilier
- Avenir Sans Permiscommerce
- Esprit Libre Batiment (E.L.B.)construction