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Rue des Fougères, Bourron-Marlotte

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Prix dans la rue3 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbLa hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier29 habitants10 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
415 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille F 04Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 780 €/m²

L'estimation 3 780Bourron-Marlotte 3 742en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Bourron-Marlotte et 30 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 610 €/m²
Fourchette haute
5 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 779 €2 ventes
  2. 20223 350 €1 vente
  3. 20233 448 €1 vente
  4. 20244 588 €1 vente
  5. 20253 756 €3 ventes
  6. Estimation3 780 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue des Fougères le 22/09/2025 : 129 m² pour 484 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/09/20256 Rue des FougèresMaison, Dépendance6 Rue des Fougères · 129 m² · 3 756 €/m²129 m²484 500 €3 756 €
02/07/202516 Rue des FougèresMaison16 Rue des Fougères · 160 m² · 3 313 €/m²160 m²530 000 €3 313 €
18/06/2025Rue des FougèresMaisonRue des Fougères · 74 m² · 3 865 €/m²74 m²286 000 €3 865 €
12/07/20249 Rue des FougèresDépendance, Maison9 Rue des Fougères · 186 m² · 4 588 €/m²186 m²853 385 €4 588 €
29/06/20232 Rue des FougèresMaison2 Rue des Fougères · 174 m² · 3 448 €/m²174 m²600 000 €3 448 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/03/202216 Rue des FougèresMaison16 Rue des Fougères · 100 m² · 3 350 €/m²100 m²335 000 €3 350 €
25/06/20219 Rue des FougèresMaison9 Rue des Fougères · 186 m² · 3 844 €/m²186 m²715 000 €3 844 €
21/05/202110 Rue des FougèresMaison10 Rue des Fougères · 98 m² · 3 714 €/m²98 m²364 000 €3 714 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025

UBb

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
30 % maximum de l'unité foncière, annexes comprisescommunes de Achères-la-Forêt, Arbonne-la-Forêt, Avon, Bois-le-Roi, Boissy-aux-Cailles, Bourron-Marlotte, Chailly-en-Bière, Chartrettes, Cély, Fleury-en-Bière, Fontainebleau, Héricy, La Chapelle-la-Reine, Le Vaudoué, Noisy-sur-École, Perthes, Recloses, Saint-Germain-sur-École, Saint-Martin-en-Bière, Saint-Sauveur-sur-École, Samois-sur-Seine, Samoreau, Tousson, Ury et Vulaines-sur-Seine
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2014La commune en a 147 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
76,4 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 441 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Bande constructible

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de Bourron-Marlotte
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/10/2014Permis de construire077048140001133ter Rue des FougeresF 4271 logement, 56 m²227 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI vallée du Loingnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Rue des Fougères 77780 Bourron-Marlotte129,1 m²—FF
maison, 35 Rue des Fougères 77780 Bourron-Marlotte31 m²—GC
maison, 28 Rue des Fougères 77780 Bourron-Marlotte114,8 m²1981DB
maison, 16 Rue des Fougères 77780 Bourron-Marlotte145,8 m²—DD
maison, 6bis Rue des Fougères 77780 Bourron-Marlotte131,9 m²—BB
maison, 2 Rue des Fougères 77780 Bourron-Marlotte179 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2910 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie1320 m
Boulangerie1350 m
Boucherie—5,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1360 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—3,1 km
Bureau ou relais de poste—600 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—790 m
Pharmacie—1,2 km
Dentiste2350 m
Kinésithérapeute—1,2 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—560 m
École maternelle ou élémentaire1490 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—880 m
Stade ou terrain de sport—760 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—630 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—600 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire Jules Renardpublic250 m

Entreprises domiciliées à 200 m31

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.