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Aucadastre

Rue Burat, Bourron-Marlotte

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Prix dans la rue3 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAv3Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier76 habitants79,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
178 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille G 02Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 330 €/m²

L'estimation 3 330Bourron-Marlotte 3 742en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 11 % en dessous de Bourron-Marlotte et 15 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 290 €/m²
Fourchette haute
4 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 180 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 599 €2 ventes
  4. 20241 431 €3 ventes
  5. 20254 000 €1 vente
  6. Estimation3 330 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Burat le 14/11/2025 : 75 m² pour 300 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/11/2025Rue BuratMaisonRue Burat · 75 m² · 4 000 €/m²75 m²300 000 €4 000 €
16/12/2024Rue BuratDépendance, MaisonRue Burat · 201 m² · 1 144 €/m²201 m²230 000 €1 144 €
29/08/20242 Rue BuratMaison2 Rue Burat · 99 m² · 3 815 €/m²99 m²377 650 €3 815 €
09/01/20244 Rue BuratMaison, Dépendance4 Rue Burat · 65 m² · 1 431 €/m²65 m²93 000 €1 431 €
24/02/20234 Rue BuratMaison, Dépendance4 Rue Burat · 47 m² · 2 298 €/m²47 m²108 000 €2 298 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/01/20238 Rue BuratMaison, Dépendance8 Rue Burat · 200 m² · 2 900 €/m²200 m²580 000 €2 900 €
27/07/20211 Rue BuratMaison1 Rue Burat · 113 m² · 4 146 €/m²113 m²468 500 €4 146 €
08/06/2021Rue BuratMaisonRue Burat · 47 m² · 2 213 €/m²47 m²104 000 €2 213 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025

UAv3

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 147 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
77,4 m · 5,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 436 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de Bourron-Marlotte
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/02/2017Permis de construire07704817000012 B Rue BuratG 3921 logement, 116 m²433 m²terminéparticulier
05/08/2013Permis de construire07704813000104 Rue BuratG 1089, G 3911 logement, 75 m²340 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI vallée du Loingnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 9 Rue Burat 77780 Bourron-Marlotte103,1 m²—DD
maison, 19b Rue Burat 77780 Bourron-Marlotte79 m²—EE
maison, Rue Burat 77780 Bourron-Marlotte80,9 m²1970CB
maison, 8 Rue Burat 77780 Bourron-Marlotte176,9 m²—DB
maison, 5 Rue Burat 77780 Bourron-Marlotte146,6 m²—GF
appartement, 21bis Rue Burat 77780 Bourron-Marlotte64,9 m²—FE
maison, 3bis Rue Burat 77780 Bourron-Marlotte177,9 m²—EE
maison, 3 Rue Burat 77780 Bourron-Marlotte100,3 m²—EE
maison, 4 Rue Burat 77780 Bourron-Marlotte56 m²—EC
maison, 7 Rue Burat 77780 Bourron-Marlotte90,3 m²—CC
maison, 4 Rue Burat 77780 Bourron-Marlotte43,5 m²—DB
maison, 2c Rue Burat 77780 Bourron-Marlotte97,1 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7629 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 879 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194589,7 %Des logements autour de la rue
Maisons93,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,3 %18,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 680 m, une boulangerie à 650 m, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—680 m
Boulangerie—650 m
Boucherie—4,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant2490 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—3,9 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,7 km
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—650 m
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—960 m
Stade ou terrain de sport—980 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m63

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.