Rue du Général de Gaulle, Bourron-Marlotte
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Prix dans la rue3 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAv3D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleG 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Bourron-Marlotte et 16 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Bourron-Marlotte 2 565en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 3 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 414 €1 vente
- 20222 450 €2 ventes
- 20233 983 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 565 €1 vente
- Estimation2 770 €estimé
5 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 87 Rue du Général de Gaulle le 26/12/2025 : 46 m² pour 118 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Bourron-Marlotte et 23 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 590 €/m²
L'estimation 3 590Bourron-Marlotte 3 742en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 568 €4 ventes
- 20224 158 €5 ventes
- 20233 291 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 890 €4 ventes
- Estimation3 590 €estimé
15 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 131 Rue du Général de Gaulle le 25/11/2025 : 249 m² pour 984 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 87 Rue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement87 Rue du Général de Gaulle · 46 m² · 2 565 €/m² | 46 m² | 118 000 € | 2 565 € |
| 25/11/2025 | 131 Rue du Général de Gaulle | Maison131 Rue du Général de Gaulle · 249 m² · 3 952 €/m² | 249 m² | 984 000 € | 3 952 € |
| 31/10/2025 | 85 Rue du Général de Gaulle | Maison85 Rue du Général de Gaulle · 139 m² · 1 727 €/m² | 139 m² | 240 000 € | 1 727 € |
| 16/10/2025 | 94 Rue du Général de Gaulle | Maison94 Rue du Général de Gaulle · 253 m² · 2 308 €/m² | 253 m² | 584 000 € | 2 308 € |
| 25/09/2025 | 82 Rue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison82 Rue du Général de Gaulle · 72 m² · 3 472 €/m² | 72 m² | 250 000 € | 3 472 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 111 Rue du Général de Gaulle | Vente111 Rue du Général de Gaulle · 867 m² | 867 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 13/01/2025 | 44 Rue du Général de Gaulle | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé44 Rue du Général de Gaulle · 163 m² | 163 m² | 372 000 € | — |
| 26/11/2024 | Rue du Général de Gaulle | VenteRue du Général de Gaulle · 740 m² | 740 m² de terrain | 1 € | — |
| 18/10/2024 | 85 Rue du Général de Gaulle | Dépendance85 Rue du Général de Gaulle · 47 m² | 47 m² de terrain | 72 800 € | — |
| 13/11/2023 | 26 Rue du Général de Gaulle | Maison26 Rue du Général de Gaulle · 58 m² · 2 845 €/m² | 58 m² | 165 000 € | 2 845 € |
| 04/09/2023 | 107 Rue du Général de Gaulle | Maison107 Rue du Général de Gaulle · 91 m² · 3 736 €/m² | 91 m² | 340 000 € | 3 736 € |
| 25/04/2023 | 68 Rue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement68 Rue du Général de Gaulle · 60 m² · 3 983 €/m² | 60 m² | 239 000 € | 3 983 € |
| 11/10/2022 | 44 Rue du Général de Gaulle | Maison44 Rue du Général de Gaulle · 95 m² · 4 158 €/m² | 95 m² | 395 000 € | 4 158 € |
| 10/08/2022 | 110 Rue du Général de Gaulle | Dépendance, Maison110 Rue du Général de Gaulle · 117 m² · 5 983 €/m² | 117 m² | 700 000 € | 5 983 € |
| 12/07/2022 | 87 Rue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement87 Rue du Général de Gaulle · 38 m² · 2 711 €/m² | 38 m² | 103 000 € | 2 711 € |
| 17/06/2022 | 115 Rue du Général de Gaulle | Maison115 Rue du Général de Gaulle · 169 m² · 3 380 €/m² | 169 m² | 571 300 € | 3 380 € |
| 13/06/2022 | 129 Rue du Général de Gaulle | Maison129 Rue du Général de Gaulle · 165 m² · 4 557 €/m² | 165 m² | 751 830 € | 4 557 € |
| 13/05/2022 | 36 Rue du Général de Gaulle | Maison36 Rue du Général de Gaulle · 102 m² · 3 578 €/m² | 102 m² | 365 000 € | 3 578 € |
| 21/01/2022 | Rue du Général de Gaulle | Dépendance, AppartementRue du Général de Gaulle · 104 m² · 2 188 €/m² | 104 m² | 227 500 € | 2 188 € |
| 12/11/2021 | Rue du Général de Gaulle | VenteRue du Général de Gaulle · 66 m² | 66 m² de terrain | 348 € | — |
| 17/09/2021 | 115 Rue du Général de Gaulle | Maison115 Rue du Général de Gaulle · 169 m² · 2 959 €/m² | 169 m² | 500 000 € | 2 959 € |
| 15/09/2021 | 68 Rue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance68 Rue du Général de Gaulle · 45 m² · 4 414 €/m² | 45 m² | 198 650 € | 4 414 € |
| 13/09/2021 | 80 Rue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance80 Rue du Général de Gaulle · 230 m² · 4 348 €/m² | 230 m² | 1 000 000 € | 4 348 € |
| 19/08/2021 | Rue du Général de Gaulle | VenteRue du Général de Gaulle · 48 m² | 48 m² de terrain | 252 € | — |
| 25/06/2021 | 70 Rue du Général de Gaulle | Maison, Dépendance70 Rue du Général de Gaulle · 103 m² · 3 091 €/m² | 103 m² | 318 350 € | 3 091 € |
| 26/05/2021 | Rue du Général de Gaulle | VenteRue du Général de Gaulle · 525 m² | 525 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 11/05/2021 | 69 Rue du Général de Gaulle | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé69 Rue du Général de Gaulle · 171 m² | 171 m² | 195 000 € | — |
| 29/04/2021 | 58 Rue du Général de Gaulle | Maison58 Rue du Général de Gaulle · 180 m² · 4 044 €/m² | 180 m² | 728 000 € | 4 044 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UAv3
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 70 %70 % de l'unité foncière, secteur UAv3
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 147 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Bande constructible
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Bourron-Marlotte
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2020 | Permis de construire0770482000006 | 69 Rue du General de Gaulle | G 1116, G 1117 | 2 logements, 32 m² | 770 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2018 | Permis de construire0770481800008 | Rue du General de Gaulle | A 1884, A 2596, A 2599 | 1 logement, 200 m² | 3 232 m² | commencé | particulier |
| 16/08/2016 | Permis de construire0770481600001 | 68-70 Rue du General de Gaulle | G 34, G 35 | 15 logements, 1 272 m² | 3 563 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2015 | Permis de construire0770481500004 | 67 Rue du General de Gaulle | G 132, G 974 | 1 logement, 23 m² | 953 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 108 Rue du Général de Gaulle 77780 Bourron-Marlotte | 148 m² | — | E | B |
| maison, Rue du Général de Gaulle 77780 Bourron-Marlotte | 160 m² | — | D | D |
| maison, Rue du Général de Gaulle 77780 Bourron-Marlotte | 97,6 m² | — | D | D |
| maison, 119 Rue du Général de Gaulle 77780 Bourron-Marlotte | 88,2 m² | 1928 | E | E |
| maison, Rue du Général de Gaulle 77780 Bourron-Marlotte | 121,4 m² | — | E | B |
| maison, 119 Rue du Général de Gaulle 77780 Bourron-Marlotte | 88,5 m² | — | F | E |
| maison, 131 Rue du Général de Gaulle 77780 Bourron-Marlotte | 284,4 m² | 1900 | F | F |
| maison, 111 Rue du Général de Gaulle 77780 Bourron-Marlotte | 187,9 m² | 1850 | G | C |
| maison, 82bis Rue du Général de Gaulle 77780 Bourron-Marlotte | 96,9 m² | — | F | F |
| maison, 87 Rue du Général de Gaulle 77780 Bourron-Marlotte | 40 m² | — | D | B |
| maison, Rue du Général de Gaulle 77780 Bourron-Marlotte | 117 m² | — | D | B |
| maison, Rue du Général de Gaulle 77780 Bourron-Marlotte | 102,7 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 ter | SCI CBTK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Les Coproprietaires de la Cour Commune G963 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI CBTK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Les Trois Marches | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | De la Paix | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Fondation Ellen Poidatz | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 64 | Familiale Gillot | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 65 | Foncière Alyzee | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 quinquies | SEM du Pays de Fontainebleau | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 D | SEM du Pays de Fontainebleau | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 F | SEM du Pays de Fontainebleau | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | SEM du Pays de Fontainebleau | Société d'économie mixte | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 69 | Capeva Holding SA | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Commune Bourron Marlotte | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Mef Delort | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | La Pommeraie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 131 | La Pommeraie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 135 | Commune Bourron Marlotte | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 5370 | Commune Bourron Marlotte | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5795 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5795 | Fondation Ellen Poidatz | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune Bourron Marlotte | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4822 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 781 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194595,5 %Des logements autour de la rue
Maisons72,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %29,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | 2 | 350 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jules Renardpublic340 m
- École maternelle Charles Moreau-Vauthierpublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m101
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Fondation Ellen Poidatzsanté et action sociale
- Société Financiere d'Investissementfinance et assurance
- Aix Interieur (Aix Interieur)construction
- La Musardiereimmobilier
- Exalonimmobilier