Rue Marceau, Bourron-Marlotte
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAv3D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier109 habitants81,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleG 02Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Bourron-Marlotte et 42 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 120 €/m²
L'estimation 4 120Bourron-Marlotte 3 742en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 5 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 347 €2 ventes
- 20231 626 €2 ventes
- 20244 604 €1 vente
- 20257 615 €1 vente
- Estimation4 120 €estimé
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Marceau le 22/07/2025 : 48 m² pour 365 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 14 Rue Marceau | Appartement, Dépendance14 Rue Marceau · 108 m² | 108 m² | 600 000 € | — |
| 22/07/2025 | 6 Rue Marceau | Dépendance, Maison6 Rue Marceau · 48 m² · 7 615 €/m² | 48 m² | 365 500 € | 7 615 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Marceau | Maison, Dépendance21 Rue Marceau · 300 m² · 4 604 €/m² | 300 m² | 1 381 100 € | 4 604 € |
| 19/01/2024 | 8 Rue Marceau | Appartement, Dépendance8 Rue Marceau · 175 m² · 2 914 €/m² | 175 m² | 510 000 € | 2 914 € |
| 12/01/2024 | 8 Rue Marceau | Appartement, Dépendance8 Rue Marceau · 30 m² · 3 900 €/m² | 30 m² | 117 000 € | 3 900 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | 6 Rue Marceau | Maison, Dépendance6 Rue Marceau · 48 m² · 2 917 €/m² | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
| 27/01/2023 | 29 Rue Marceau | Maison29 Rue Marceau · 150 m² · 334 €/m² | 150 m² | 50 076 € | 334 € |
| 30/08/2022 | 19 Rue Marceau | Maison19 Rue Marceau · 52 m² · 5 385 €/m² | 52 m² | 280 000 € | 5 385 € |
| 29/03/2022 | 29 Rue Marceau | Maison29 Rue Marceau · 55 m² · 5 309 €/m² | 55 m² | 292 000 € | 5 309 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2025
UAv3
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 70 %70 % de l'unité foncière, secteur UAv3
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,7 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 437 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Bourron-Marlotte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Marceau 77780 Bourron-Marlotte | 190 m² | — | F | F |
| maison, 33 Rue Marceau 77780 Bourron-Marlotte | 185 m² | — | E | D |
| maison, 15bis Rue Marceau 77780 Bourron-Marlotte | 82 m² | — | E | B |
| maison, 6 Rue Marceau 77780 Bourron-Marlotte | 92 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue Marceau 77780 Bourron-Marlotte | 140 m² | 2006 | D | B |
| maison, 34 Rue Marceau 77780 Bourron-Marlotte | 122 m² | — | E | B |
| maison, 14 Rue Marceau 77780 Bourron-Marlotte | 115,6 m² | — | G | C |
| maison, 21 Rue Marceau 77780 Bourron-Marlotte | 305,2 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 6bis Rue Marceau 77780 Bourron-Marlotte | 39,7 m² | — | G | C |
| maison, 6 Rue Marceau 77780 Bourron-Marlotte | 74 m² | — | G | C |
| maison, 8 Rue Marceau 77780 Bourron-Marlotte | 183 m² | — | C | C |
| maison, 8bis Rue Marceau 77780 Bourron-Marlotte | 31,6 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Commune Bourron Marlotte | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Marceau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10938 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 631 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,9 %Des logements autour de la rue
Maisons86,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %23,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 4,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 3,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Jules Renardpublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m242
- Vorwerk Francecommerce
- A.R.G.E. (Alliance Reseau Grand Est)services administratifs
- Ambulances Saint Louis Fontainebleausanté et action sociale
- Dirty Notesindustrie
- M et Dimmobilier
- Chateau et Perspectives de Bourron (CPB)hébergement et restauration