Rue Wilson, Grez-sur-Loing
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Prix dans la rue2 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone UA : elle correspond à la partie « vieux bourg » du villageAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier80 habitants77,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Grez-sur-Loing et 1 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 890 €/m²
L'estimation 2 890Grez-sur-Loing 2 727en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 3 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 863 €5 ventes
- 20222 817 €6 ventes
- 20233 436 €3 ventes
- 20242 445 €1 vente
- 20253 205 €2 ventes
- Estimation2 890 €estimé
17 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 116 Rue Wilson le 19/12/2025 : 49 m² pour 185 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 116 Rue Wilson | Maison116 Rue Wilson · 49 m² · 3 786 €/m² | 49 m² | 185 500 € | 3 786 € |
| 04/07/2025 | 44 Rue Wilson | Maison44 Rue Wilson · 181 m² · 2 624 €/m² | 181 m² | 475 000 € | 2 624 € |
| 27/03/2024 | Rue Wilson | MaisonRue Wilson · 245 m² · 2 445 €/m² | 245 m² | 599 000 € | 2 445 € |
| 02/02/2024 | 68 Rue Wilson | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé68 Rue Wilson · 96 m² | 96 m² | 265 000 € | — |
| 21/11/2023 | 132 Rue Wilson | Maison132 Rue Wilson · 249 m² · 3 436 €/m² | 249 m² | 855 500 € | 3 436 € |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 110 Rue Wilson | Dépendance110 Rue Wilson · 503 m² | 503 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 29/09/2023 | 142 Rue Wilson | Maison, Dépendance142 Rue Wilson · 63 m² · 3 845 €/m² | 63 m² | 242 230 € | 3 845 € |
| 05/09/2023 | 56 Rue Wilson | Maison56 Rue Wilson · 94 m² · 3 085 €/m² | 94 m² | 290 000 € | 3 085 € |
| 29/03/2023 | 9 Rue Wilson | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Wilson · 107 m² · 1 402 €/m² | 107 m² | 150 000 € | 1 402 € |
| 12/12/2022 | 41 Rue Wilson | Maison41 Rue Wilson · 90 m² · 2 944 €/m² | 90 m² | 265 000 € | 2 944 € |
| 20/10/2022 | 35 Rue Wilson | Maison35 Rue Wilson · 80 m² · 3 063 €/m² | 80 m² | 245 000 € | 3 063 € |
| 27/07/2022 | 55 Rue Wilson | Maison, Dépendance55 Rue Wilson · 77 m² · 6 481 €/m² | 77 m² | 499 000 € | 6 481 € |
| 26/07/2022 | 120 Rue Wilson | Maison120 Rue Wilson · 290 m² | 290 m² | 408 304 € | — |
| 19/07/2022 | 1 Rue Wilson | Dépendance, Maison1 Rue Wilson · 84 m² · 2 690 €/m² | 84 m² | 226 000 € | 2 690 € |
| 23/03/2022 | 8 Rue Wilson | Dépendance, Maison8 Rue Wilson · 111 m² · 1 072 €/m² | 111 m² | 119 000 € | 1 072 € |
| 25/01/2022 | 17 Rue Wilson | Vente17 Rue Wilson · 1 152 m² | 1 152 m² de terrain | 101 500 € | — |
| 19/01/2022 | 3 Rue Wilson | Maison3 Rue Wilson · 84 m² · 2 571 €/m² | 84 m² | 216 000 € | 2 571 € |
| 14/01/2022 | 84 Rue Wilson | Maison, Dépendance84 Rue Wilson · 425 m² | 425 m² | 1 550 000 € | — |
| 11/01/2022 | 63 Rue Wilson | Maison, Dépendance63 Rue Wilson · 294 m² | 294 m² | 396 000 € | — |
| 10/12/2021 | 53 Rue Wilson | Maison53 Rue Wilson · 78 m² · 3 797 €/m² | 78 m² | 296 200 € | 3 797 € |
| 03/09/2021 | 93 Rue Wilson | Maison93 Rue Wilson · 180 m² · 3 042 €/m² | 180 m² | 547 500 € | 3 042 € |
| 08/07/2021 | 54 Rue Wilson | Maison, Dépendance54 Rue Wilson · 95 m² · 2 863 €/m² | 95 m² | 272 000 € | 2 863 € |
| 18/05/2021 | 120 Rue Wilson | Maison120 Rue Wilson · 104 m² · 2 308 €/m² | 104 m² | 240 000 € | 2 308 € |
| 13/04/2021 | 9 Rue Wilson | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Wilson · 750 m² | 750 m² | 100 000 € | — |
| 05/02/2021 | 81 Rue Wilson | Maison81 Rue Wilson · 90 m² · 1 630 €/m² | 90 m² | 146 700 € | 1 630 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/11/2019
UAZone UA : elle correspond à la partie « vieux bourg » du village
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 110 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,5 m · 4,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 434 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Monuments historiques protégés3
- Château (vestiges)
- Pont sur le Loing
- Eglise Saint-Laurent
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2021 | Permis de construire0772162100006 | 17 Rue Wilson | AC 692, AC 696 | 1 logement, 139 m² | — | autorisé | particulier |
| 02/12/2019 | Permis d'aménager0772161900002 | 44bis RUE WILSON | AC 54 | — | — | autorisé | MABECO SARL |
| 22/02/2019 | Permis de construire0772161800016 | 2 Rue Wilson | AC 235, AC 236, AC 237 | 153 m² | — | autorisé | SCI DU SANS SOUCI |
| 09/11/2018 | Permis d'aménager0772161800002 | 46 Rue Wilson | AC 188, AC 189, AC 190 | — | — | autorisé | MABECO SARL |
| 22/06/2016 | Permis de construire0772161600004 | 23/25 Rue Wilson | AC 592 | 1 logement, 125 m² | 869 m² | commencé | particulier |
| 24/09/2014 | Permis de construire0772161400005 | Rue Wilson | AC 627 | 1 logement, 138 m² | 769 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Toilettes publiques, à 338 mSon repère marque le niveau atteint par le Loing le 2 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 116 Rue Wilson 77880 Grez-sur-Loing | 35 m² | — | F | C |
| appartement, 118 Rue Wilson 77880 Grez-sur-Loing | 18 m² | — | G | C |
| appartement, 116 Rue Wilson 77880 Grez-sur-Loing | 21 m² | — | G | C |
| appartement, 118 Rue Wilson 77880 Grez-sur-Loing | 45 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue Wilson 77880 Grez-sur-Loing | 145,3 m² | — | C | A |
| maison, 54 Rue Wilson 77880 Grez-sur-Loing | 94,5 m² | — | D | D |
| appartement, 116 Rue Wilson 77880 Grez-sur-Loing | 36,3 m² | — | E | C |
| appartement, 116 Rue Wilson 77880 Grez-sur-Loing | 36,3 m² | — | F | C |
| maison, 62 Rue Wilson 77880 Grez-sur-Loing | 125 m² | — | F | F |
| immeuble, 8 Rue Wilson 77880 Grez-sur-Loing | — | — | C | A |
| maison, 37 Rue Wilson 77880 Grez-sur-Loing | 58,4 m² | 1921 | E | E |
| maison, 37 Rue Wilson 77880 Grez-sur-Loing | 58,4 m² | 1921 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Du Sans Souci | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Benamou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Shekel Corporation | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Shekel Corporation | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 ter | SCI Logergasp | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Commune Grez sur Loing | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Leloing | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | SCI Maison de Grez | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 86 | Commune Grez sur Loing | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Commune Grez sur Loing | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 89 | SCI A D L Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 92 | Commune Grez sur Loing | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 111 | Milleimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | Fondation Stiftelsen | Personne morale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 116 | Commune Grez sur Loing | Commune | propriétaire | 1 local |
| 118 | SCI Liberty | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 120 bis | Masadah | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 124 bis | Le Clos Sainte Marie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 142 | Saint Laurent | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8031 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 694 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,7 %Des logements autour de la rue
Maisons83,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,3 %22,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | — | 1,5 km |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 4,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 4,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Murgerspublic130 m