Rue du Docteur Schweitzer, Brou-sur-Chantereine
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Prix dans la rue3 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre urbain : zone à dominante d'habitat, permettant une diversité d'équipements et de services (commerces, services, activités non nuisantes). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier171 habitants39,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 02Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Brou-sur-Chantereine et 36 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 950 €/m²
L'estimation 3 950Brou-sur-Chantereine 3 399en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 5 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 390 et 4 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20237 674 €7 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 950 €estimé
7 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue du Docteur Schweitzer le 18/10/2023 : 45 m² pour 556 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 13 Rue du Docteur Schweitzer | Dépendance, Appartement13 Rue du Docteur Schweitzer · 54 m² · 5 126 €/m² | 54 m² | 276 800 € | 5 126 € |
| 14/11/2025 | 13 Rue du Docteur Schweitzer | Dépendance, Appartement13 Rue du Docteur Schweitzer · 60 m² · 4 318 €/m² | 60 m² | 259 100 € | 4 318 € |
| 29/08/2025 | 13 Rue du Docteur Schweitzer | Dépendance, Appartement13 Rue du Docteur Schweitzer · 59 m² · 4 327 €/m² | 59 m² | 255 300 € | 4 327 € |
| 20/08/2025 | 13 Rue du Docteur Schweitzer | Dépendance, Appartement13 Rue du Docteur Schweitzer · 39 m² · 5 610 €/m² | 39 m² | 218 800 € | 5 610 € |
| 13/03/2025 | 13 Rue du Docteur Schweitzer | Dépendance, Appartement13 Rue du Docteur Schweitzer · 94 m² · 4 562 €/m² | 94 m² | 428 800 € | 4 562 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue du Docteur Schweitzer | Dépendance11 Rue du Docteur Schweitzer | non mesurée | 12 000 € | — |
| 24/02/2025 | 13 Rue du Docteur Schweitzer | Dépendance, Appartement13 Rue du Docteur Schweitzer · 42 m² · 5 360 €/m² | 42 m² | 225 100 € | 5 360 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue du Docteur Schweitzer | Vente en l'état futur d'achèvement13 Rue du Docteur Schweitzer | — | 249 100 € | — |
| 18/10/2024 | 13 Rue du Docteur Schweitzer | Vente en l'état futur d'achèvement13 Rue du Docteur Schweitzer | — | 258 000 € | — |
| 25/09/2024 | 13 Rue du Docteur Schweitzer | Appartement, Dépendance13 Rue du Docteur Schweitzer · 53 m² · 4 151 €/m² | 53 m² | 220 000 € | 4 151 € |
| 18/09/2024 | 13 Rue du Docteur Schweitzer | Appartement, Dépendance13 Rue du Docteur Schweitzer · 60 m² · 4 092 €/m² | 60 m² | 245 500 € | 4 092 € |
| 28/06/2024 | 13 Rue du Docteur Schweitzer | Dépendance, Appartement13 Rue du Docteur Schweitzer · 1 643 m² | 1 643 m² | 6 282 091 € | — |
| 28/02/2024 | 17 Rue du Docteur Schweitzer | Appartement, Dépendance17 Rue du Docteur Schweitzer · 118 m² · 2 892 €/m² | 118 m² | 341 250 € | 2 892 € |
| 19/10/2023 | 9 Rue du Docteur Schweitzer | Maison, Dépendance9 Rue du Docteur Schweitzer · 252 m² | 252 m² | 10 475 756 € | — |
| 18/10/2023 | 9 Rue du Docteur Schweitzer | Maison, Dépendance9 Rue du Docteur Schweitzer · 45 m² · 12 356 €/m² | 45 m² | 556 000 € | 12 356 € |
| 18/10/2023 | 9 Rue du Docteur Schweitzer | Dépendance, Maison9 Rue du Docteur Schweitzer · 92 m² · 7 674 €/m² | 92 m² | 706 000 € | 7 674 € |
| 18/10/2023 | 11 Rue du Docteur Schweitzer | Maison11 Rue du Docteur Schweitzer · 115 m² · 7 017 €/m² | 115 m² | 807 000 € | 7 017 € |
| 26/07/2023 | 4 Rue du Docteur Schweitzer | Appartement, Dépendance4 Rue du Docteur Schweitzer · 67 m² · 2 448 €/m² | 67 m² | 164 000 € | 2 448 € |
| 07/06/2023 | 21 Rue du Docteur Schweitzer | Dépendance, Maison21 Rue du Docteur Schweitzer · 66 m² · 6 697 €/m² | 66 m² | 442 000 € | 6 697 € |
| 07/06/2023 | 19 Rue du Docteur Schweitzer | Maison19 Rue du Docteur Schweitzer · 40 m² · 13 250 €/m² | 40 m² | 530 000 € | 13 250 € |
| 07/06/2023 | 15 Rue du Docteur Schweitzer | Maison15 Rue du Docteur Schweitzer · 157 m² · 5 732 €/m² | 157 m² | 900 000 € | 5 732 € |
| 07/06/2023 | 15 Rue du Docteur Schweitzer | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue du Docteur Schweitzer · 128 m² | 128 m² | 450 000 € | — |
| 07/06/2023 | 13 Rue du Docteur Schweitzer | Maison13 Rue du Docteur Schweitzer · 76 m² · 10 789 €/m² | 76 m² | 820 000 € | 10 789 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2023
UACentre urbain : zone à dominante d'habitat, permettant une diversité d'équipements et de services (commerces, services, activités non nuisantes)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 76 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,4 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone Speciale de Carrières
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Monuments historiques protégés1
- Domaine
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2023 | Permis de construire0770552200008 | 9-11 Rue du Docteur Schweitzer | B 1332, B 1333, B 1909 | 50 logements, 2 938 m² | 2 360 m² | terminé | PROMOBAT |
| 13/10/2022 | Permis de construire0770552200006 | 13-21 Rue du Docteur Schweitzer | B 288, B 289, B 920 | 65 logements, 4 855 m² | 3 711 m² | terminé | SNC LNC ZETA PROMOTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue du Docteur Schweitzer 77177 Brou-sur-Chantereine | 66,9 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Rue du Docteur Schweitzer 77177 Brou-sur-Chantereine | 68 m² | 1960 | D | C |
| maison, 7 Rue du Docteur Schweitzer 77177 Brou-sur-Chantereine | 91 m² | 1983 | B | A |
| appartement, 4 Rue du Docteur Schweitzer 77177 Brou-sur-Chantereine | 66,7 m² | 1997 | E | E |
| appartement, 7 Rue du Docteur Schweitzer 77177 Brou-sur-Chantereine | 17,5 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 9 bis | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9 ter | Plurial Novilia | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | SNC LNC Zeta Promotion | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 690 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,9 %Des logements autour de la rue
Maisons34,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,1 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 120 m |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 70 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 11 | 60 m |
| Librairie ou presse | 2 | 60 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 60 m |
| Dentiste | 2 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 570 m |
| Hôpital ou clinique | — | 570 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublic160 m
- École maternelle Suzanne Demetzpublic160 m
- École élémentaire Romain Rollandpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m359
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Brie Picardie (Crcambp)finance et assurance
- Commune Brou sur Chantereineadministration publique
- Miroiterie du Val de Marneconstruction
- Spinetta Celine Immobilier (Victoire Immobilier)immobilier
- A.D.F. (L Artisan de la Fenetre)construction