Rue du Vignoble, Bussy-Saint-Georges
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 7Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier124 habitants97,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 763 mGare de Bussy-Saint-Georges · 9 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 530 €/m²
- Fourchette basse
- 3 220 €/m²
- Fourchette haute
- 5 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 920 et 5 080 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2023 | 1 Rue du Vignoble | Appartement, Dépendance1 Rue du Vignoble · 40 m² · 4 900 €/m² | 40 m² | 196 000 € | 4 900 € |
| 29/06/2022 | 22 Rue du Vignoble | Maison, Dépendance22 Rue du Vignoble · 115 m² · 4 870 €/m² | 115 m² | 560 000 € | 4 870 € |
| 30/08/2021 | 1 Rue du Vignoble | Dépendance, Appartement1 Rue du Vignoble · 79 m² · 5 443 €/m² | 79 m² | 430 000 € | 5 443 € |
| 04/01/2021 | 34 Rue du Vignoble | Maison34 Rue du Vignoble · 121 m² · 4 463 €/m² | 121 m² | 540 000 € | 4 463 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2021 | 1 Rue du Vignoble | Dépendance1 Rue du Vignoble | non mesurée | 20 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2024
UD
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 221 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108,5 m · 4,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 344 kWh/an1 394 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de taxe d'aménagement classique
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2023 | Permis de construire0770582300004 | 1b Rue du Vignoble | AB 72 | 223 m² | — | terminé | COMMUNE DE BUSSY ST GEORGES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Vignoble 77600 Bussy-Saint-Georges | 62,8 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue du Vignoble 77600 Bussy-Saint-Georges | 46,7 m² | — | C | C |
| maison, 30 Rue du Vignoble 77600 Bussy-Saint-Georges | 129,8 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue du Vignoble 77600 Bussy-Saint-Georges | 62,2 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue du Vignoble 77600 Bussy-Saint-Georges | 41,8 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue du Vignoble 77600 Bussy-Saint-Georges | 50,4 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue du Vignoble 77600 Bussy-Saint-Georges | 67,3 m² | 1997 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 P | Cabinet Coquel | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | Commune de Bussy ST Georges | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 1 P | Maintenance Pneumatique Industrielle | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI Thanh-Vi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 P | SCI Thanh-Vi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 ter | Commune de Bussy ST Georges | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12439 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 038 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 4 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 100 m |
| Collège | 2 | 450 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bussy-Saint-Georgesgare voyageurs uniquement763 m
Écoles, collèges et lycées9
- École maternelle les Violennespublic120 m
- École élémentaire les Violennespublic130 m
- École maternelle privée la Maison des Enfants de Marne La Valléesans cantine180 m
- Collège Jacques-Yves Cousteaupublic460 m
- Collège privé Maurice Rondeau460 m
- École primaire Jacques Chiracpublic460 m
- Lycée polyvalent Maurice Rondeauprivé460 m
- Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeauprivésans cantine460 m
- Collège Joséphine Bakerpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m208
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Commune de Bussy-Saint-Georgesadministration publique
- Gomej Locationhébergement et restauration
- Selarl Medecin DR Gilles Lonkasanté et action sociale
- Astarteconstruction
- Energy Centercommerce