Sente des Carrières, Bussy-Saint-Georges

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Prix dans la rue4 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UD DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier129 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 579 mGare de Bussy-Saint-Georges · 9 écoles à 500 m

141 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 790 €/m²

L'estimation 4 790Bussy-Saint-Georges 4 355en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025

L'estimation est 10 % au-dessus de Bussy-Saint-Georges et 65 % au-dessus de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 3 300 €/m²
Fourchette haute: 6 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 110 et 5 500 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20215 146 €3 ventes
20225 416 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20255 393 €1 vente
Estimation4 790 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Sente des Carrières le 22/01/2025 : 89 m² pour 480 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/01/2025	11 Sente des Carrières	Maison11 Sente des Carrières · 89 m² · 5 393 €/m²	89 m²	480 000 €	5 393 €
16/12/2022	22 Sente des Carrières	Dépendance, Maison22 Sente des Carrières · 101 m² · 5 416 €/m²	101 m²	547 000 €	5 416 €
19/07/2021	4 Sente des Carrières	Maison4 Sente des Carrières · 135 m² · 4 591 €/m²	135 m²	619 820 €	4 591 €
09/07/2021	21 Sente des Carrières	Maison21 Sente des Carrières · 107 m² · 5 270 €/m²	107 m²	563 900 €	5 270 €
09/04/2021	13 Sente des Carrières	Maison13 Sente des Carrières · 103 m² · 5 146 €/m²	103 m²	530 000 €	5 146 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2024

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 112,5 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Périmètre de taxe d'aménagement classique
Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 3

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 20 Sente des Carrières 77600 Bussy-Saint-Georges	114,9 m²	1986	D	B
maison, 20 Sente des Carrières 77600 Bussy-Saint-Georges	114,9 m²	1986	D	B
maison, 11 Sente des Carrières 77600 Bussy-Saint-Georges	134,6 m²	—	C	B
maison, 13 Sente des Carrières 77600 Bussy-Saint-Georges	188,9 m²	1987	C	A
maison, 22 Sente des Carrières 77600 Bussy-Saint-Georges	95,8 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
16	Commune de Bussy ST Georges	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12941 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen33 003 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,1 %8,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	620 m
Supérette ou épicerie	—	550 m
Boulangerie	—	580 m
Boucherie	—	690 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,5 km
Restaurant	7	220 m
Librairie ou presse	1	470 m
Banque	1	290 m
Bureau ou relais de poste	—	710 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	250 m
Pharmacie	1	230 m
Dentiste	—	510 m
Kinésithérapeute	4	290 m
Laboratoire d'analyses	—	510 m
Centre ou maison de santé	2	280 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	360 m
École maternelle ou élémentaire	4	60 m
Collège	2	430 m
Lycée	1	430 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,6 km
Gymnase	1	430 m
Stade ou terrain de sport	—	550 m
Cinéma	—	3,5 km
Bibliothèque	1	430 m
Conservatoire	—	3,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	650 m
Police ou gendarmerie	—	3,9 km
France Services	—	3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Bussy-Saint-Georgesgare voyageurs uniquement579 m

Écoles, collèges et lycées9

École maternelle privée la Maison des Enfants de Marne La Valléesans cantine60 m
École élémentaire les Violennespublic210 m
École maternelle les Violennespublic240 m
Collège Joséphine Bakerpublic340 m
Collège privé Maurice Rondeau430 m
Lycée polyvalent Maurice Rondeauprivé430 m
Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeauprivésans cantine430 m
Collège Jacques-Yves Cousteaupublic460 m
École primaire Jean de la Fontainepublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m107

Commune de Bussy-Saint-Georgesadministration publique
Maison des Enfants de Marne la Valleeenseignement
La Roti'neshébergement et restauration
Association Bout Chousanté et action sociale
Mooverh (Mooverh)activités scientifiques et techniques
SCI Delaviere Sommieresfinance et assurance

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.