Square du Grand Veneur, Bussy-Saint-Georges
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Prix dans la rue4 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier504 habitants66,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 431 mGare de Bussy-Saint-Georges · 9 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Bussy-Saint-Georges et 24 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 060 €/m²
L'estimation 4 060Bussy-Saint-Georges 4 316en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 3 120 €/m²
- Fourchette haute
- 5 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 620 et 4 520 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 118 €1 vente
- 20234 023 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 273 €1 vente
- Estimation4 060 €estimé
4 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Square du Grand Veneur le 08/07/2025 : 55 m² pour 235 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Bussy-Saint-Georges et 49 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 330 €/m²
L'estimation 4 330Bussy-Saint-Georges 4 355en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 990 €/m²
- Fourchette haute
- 5 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 720 et 4 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 324 €2 ventes
- 20224 147 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 128 €1 vente
- Estimation4 330 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Square du Grand Veneur le 10/09/2025 : 109 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 24 Square du Grand Veneur | Maison24 Square du Grand Veneur · 109 m² · 4 128 €/m² | 109 m² | 450 000 € | 4 128 € |
| 08/07/2025 | 9 Square du Grand Veneur | Appartement, Dépendance9 Square du Grand Veneur · 55 m² · 4 273 €/m² | 55 m² | 235 000 € | 4 273 € |
| 18/04/2023 | 9 Square du Grand Veneur | Dépendance, Appartement9 Square du Grand Veneur · 56 m² · 4 107 €/m² | 56 m² | 230 000 € | 4 107 € |
| 09/02/2023 | 3 Square du Grand Veneur | Dépendance, Appartement3 Square du Grand Veneur · 56 m² · 3 938 €/m² | 56 m² | 220 500 € | 3 938 € |
| 14/09/2022 | 8 Square du Grand Veneur | Dépendance, Maison8 Square du Grand Veneur · 109 m² · 4 312 €/m² | 109 m² | 470 000 € | 4 312 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2022 | 8 Square du Grand Veneur | Dépendance8 Square du Grand Veneur | non mesurée | 13 000 € | — |
| 30/03/2022 | 8 Square du Grand Veneur | Dépendance, Appartement8 Square du Grand Veneur · 85 m² · 4 118 €/m² | 85 m² | 350 000 € | 4 118 € |
| 24/01/2022 | 22 Square du Grand Veneur | Maison22 Square du Grand Veneur · 108 m² · 3 981 €/m² | 108 m² | 430 000 € | 3 981 € |
| 20/12/2021 | 18 Square du Grand Veneur | Dépendance, Maison18 Square du Grand Veneur · 85 m² · 4 329 €/m² | 85 m² | 368 000 € | 4 329 € |
| 09/09/2021 | 16 Square du Grand Veneur | Dépendance, Maison16 Square du Grand Veneur · 85 m² · 4 318 €/m² | 85 m² | 367 000 € | 4 318 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2024
UC
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 113,2 m · 3,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares (L.152-6 du CU)
Informations2
- ZAC CENTRE VILLE
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Square du Grand Veneur 77600 Bussy-Saint-Georges | 50 m² | 1989 | D | D |
| maison, 3 Square du Grand Veneur 77600 Bussy-Saint-Georges | 49,9 m² | — | C | C |
| maison, 24 Square du Grand Veneur 77600 Bussy-Saint-Georges | 107 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 9 Square du Grand Veneur 77600 Bussy-Saint-Georges | 56 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Square du Grand Veneur 77600 Bussy-Saint-Georges | 50,2 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Square du Grand Veneur 77600 Bussy-Saint-Georges | 49 m² | 1989 | D | D |
| maison, 20 Square du Grand Veneur 77600 Bussy-Saint-Georges | 110 m² | 1995 | D | D |
| maison, 18 Square du Grand Veneur 77600 Bussy-Saint-Georges | 85 m² | 1989 | D | D |
| maison, 18 Square du Grand Veneur 77600 Bussy-Saint-Georges | 85 m² | 1989 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants504215 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 891 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,5 %Des logements autour de la rue
Maisons18,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %5,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 400 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 20 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 5 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 320 m |
| Pharmacie | 3 | 310 m |
| Dentiste | 14 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 140 m |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 5,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | 2 | 390 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bussy-Saint-Georgesgare voyageurs uniquement431 m
Écoles, collèges et lycées9
- Collège Joséphine Bakerpublic200 m
- École maternelle privée la Maison des Enfants de Marne La Valléesans cantine200 m
- École élémentaire les Violennespublic310 m
- École primaire Jean de la Fontainepublic330 m
- École maternelle les Violennespublic340 m
- Collège privé Maurice Rondeau390 m
- Lycée polyvalent Maurice Rondeauprivé390 m
- Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeauprivésans cantine390 m
- Collège Jacques-Yves Cousteaupublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m352
- Equalissanté et action sociale
- Residissanté et action sociale
- DG Urbanshébergement et restauration
- Ind Desvaux-Bougetimmobilier
- Ciornei Martinimmobilier
- Dans L'R du Tempstransport