Allée Jean Garaialde, Bussy-Saint-Georges
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Bussy-Saint-Georges et 78 % au-dessus de Seine-et-Marne.
5 180 €/m²
L'estimation 5 180Bussy-Saint-Georges 4 355en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 3 570 €/m²
- Fourchette haute
- 7 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 440 et 5 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20226 016 €2 ventes
- 20235 969 €1 vente
- 20244 550 €1 vente
- Estimation5 180 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Allée Jean Garaialde le 30/07/2024 : 206 m² pour 937 232 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 9 Allée Jean Garaialde | Dépendance, Maison9 Allée Jean Garaialde · 206 m² · 4 550 €/m² | 206 m² | 937 232 € | 4 550 € |
| 27/07/2023 | 1 Allée Jean Garaialde | Maison1 Allée Jean Garaialde · 129 m² · 5 969 €/m² | 129 m² | 770 000 € | 5 969 € |
| 03/10/2022 | 10 Allée Jean Garaialde | Maison10 Allée Jean Garaialde · 129 m² · 6 186 €/m² | 129 m² | 798 000 € | 6 186 € |
| 18/05/2022 | 8 Allée Jean Garaialde | Maison8 Allée Jean Garaialde · 142 m² · 5 845 €/m² | 142 m² | 830 000 € | 5 845 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2024
UE
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114,7 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de taxe d'aménagement classique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Allée Jean Garaialde 77600 Bussy-Saint-Georges | 204 m² | — | C | C |
| maison, 9 Allée Jean Garaialde 77600 Bussy-Saint-Georges | 194,9 m² | 1990 | D | C |
| maison, 1 Allée Jean Garaialde 77600 Bussy-Saint-Georges | 132,4 m² | 1989 | D | D |
| maison, 10 Allée Jean Garaialde 77600 Bussy-Saint-Georges | 140 m² | 1989 | C | C |
| maison, 10 Allée Jean Garaialde 77600 Bussy-Saint-Georges | 140 m² | 1989 | C | C |
| maison, 10 Allée Jean Garaialde 77600 Bussy-Saint-Georges | 140 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Seric | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5921 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 407 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement141 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 650 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale