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Promenade des Golfeurs, Bussy-Saint-Georges

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Prix dans la rue4 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NELa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants82,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
179 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 990 €/m²

L'estimation 4 990Bussy-Saint-Georges 4 355en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Bussy-Saint-Georges et 72 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
3 440 €/m²
Fourchette haute
6 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 290 et 5 740 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 336 €2 ventes
  2. 20225 421 €6 ventes
  3. 20235 641 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 677 €6 ventes
  6. Estimation4 990 €estimé

17 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Promenade des Golfeurs le 23/12/2025 : 145 m² pour 635 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202542 Promenade des GolfeursMaison42 Promenade des Golfeurs · 145 m² · 4 379 €/m²145 m²635 000 €4 379 €
13/10/202530 Promenade des GolfeursMaison, Dépendance30 Promenade des Golfeurs · 138 m² · 5 326 €/m²138 m²735 000 €5 326 €
10/10/202562 Promenade des GolfeursMaison62 Promenade des Golfeurs · 139 m² · 4 975 €/m²139 m²691 500 €4 975 €
29/04/202597 Promenade des GolfeursMaison97 Promenade des Golfeurs · 164 m² · 4 372 €/m²164 m²717 000 €4 372 €
12/02/202541 Promenade des GolfeursMaison41 Promenade des Golfeurs · 142 m² · 4 366 €/m²142 m²620 000 €4 366 €
Afficher les 12 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/01/20253 Promenade des GolfeursMaison3 Promenade des Golfeurs · 106 m² · 6 523 €/m²106 m²691 450 €6 523 €
28/07/202350 Promenade des GolfeursMaison, Dépendance50 Promenade des Golfeurs · 142 m² · 5 211 €/m²142 m²740 000 €5 211 €
25/07/20236 Promenade des GolfeursMaison6 Promenade des Golfeurs · 106 m² · 5 972 €/m²106 m²633 000 €5 972 €
22/02/202357 Promenade des GolfeursMaison, Dépendance57 Promenade des Golfeurs · 156 m² · 5 641 €/m²156 m²880 000 €5 641 €
13/09/202254 Promenade des GolfeursMaison54 Promenade des Golfeurs · 138 m² · 5 609 €/m²138 m²774 000 €5 609 €
01/07/202280 Promenade des GolfeursMaison80 Promenade des Golfeurs · 106 m² · 7 075 €/m²106 m²750 000 €7 075 €
30/06/202239 Promenade des GolfeursMaison39 Promenade des Golfeurs · 138 m² · 5 232 €/m²138 m²722 000 €5 232 €
15/04/20227 Promenade des GolfeursMaison7 Promenade des Golfeurs · 138 m² · 4 957 €/m²138 m²684 000 €4 957 €
09/03/2022103 Promenade des GolfeursMaison103 Promenade des Golfeurs · 147 m² · 4 757 €/m²147 m²699 280 €4 757 €
14/01/202220 Promenade des GolfeursMaison20 Promenade des Golfeurs · 106 m² · 5 802 €/m²106 m²615 000 €5 802 €
09/11/202137 Promenade des GolfeursDépendance, Maison37 Promenade des Golfeurs · 142 m² · 6 169 €/m²142 m²876 000 €6 169 €
04/02/202166 Promenade des GolfeursMaison66 Promenade des Golfeurs · 147 m² · 4 503 €/m²147 m²662 000 €4 503 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2024

NE

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2025La commune en a 221 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
117,1 m · 1,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de taxe d'aménagement classique
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/07/2025Permis de construire077058250000399 Promenade des GolfeursAC 1691 logement, 46 m²924 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Promenade des Golfeurs 77600 Bussy-Saint-Georges112 m²1990CC
maison, 3 Promenade des Golfeurs 77600 Bussy-Saint-Georges124 m²1990CC
maison, 50 Promenade des Golfeurs 77600 Bussy-Saint-Georges145 m²—CA
maison, 80 Promenade des Golfeurs 77600 Bussy-Saint-Georges145 m²—CC
maison, 29 Promenade des Golfeurs 77600 Bussy-Saint-Georges179,8 m²1990DD
maison, 87 Promenade des Golfeurs 77600 Bussy-Saint-Georges140,5 m²—DD
maison, 54 Promenade des Golfeurs 77600 Bussy-Saint-Georges144,1 m²1991CC
maison, 27 Promenade des Golfeurs 77600 Bussy-Saint-Georges119,1 m²—CC
maison, 52 Promenade des Golfeurs 77600 Bussy-Saint-Georges188,4 m²1990CC
maison, 47 Promenade des Golfeurs 77600 Bussy-Saint-Georges135,1 m²1989CA
maison, 49 Promenade des Golfeurs 77600 Bussy-Saint-Georges177 m²1991CC
maison, 23 Promenade des Golfeurs 77600 Bussy-Saint-Georges383,9 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6PetrawiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12ThetcaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29SCI de la HayeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
30CharinaSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
41SCI de la HayeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
42PDG 42Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
59SCI 59Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
65ML ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
76SCI des GolfeursSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001Établissements Public Aménagement Ville NouvelleÉtablissement publicpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001SA du Golf de Bussy Saint GeorgesSociété anonymeemphytéote4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9002EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7923 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen38 309 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement155 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,7 %7,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 920 m, une boulangerie à 630 m, un médecin généraliste à 900 m, une pharmacie à 970 m, une crèche à 810 m, une école à 540 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—920 m
Boulangerie—630 m
Boucherie—920 m
Poissonnerie—4,7 km
Fruits et légumes—2,6 km
Restaurant—600 m
Librairie ou presse—690 m
Banque—870 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—900 m
Pharmacie—970 m
Dentiste—900 m
Kinésithérapeute—790 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—960 m
Urgences—4,4 km
Hôpital ou clinique—4,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—810 m
École maternelle ou élémentaire—540 m
Collège—680 m
Lycée—710 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—790 m
Stade ou terrain de sport—720 m
Cinéma—3,5 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—3,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—790 m
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.