Avenue du Clos Saint Georges, Bussy-Saint-Georges
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Prix dans la rue4 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier222 habitants96,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Bussy-Saint-Georges et 54 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 480 €/m²
L'estimation 4 480Bussy-Saint-Georges 4 355en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 3 090 €/m²
- Fourchette haute
- 6 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 850 et 5 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 000 €3 ventes
- 20224 847 €4 ventes
- 20234 460 €3 ventes
- 20244 580 €2 ventes
- 20254 217 €3 ventes
- Estimation4 480 €estimé
15 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Avenue du Clos Saint Georges le 23/07/2025 : 125 m² pour 568 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 68 Avenue du Clos Saint Georges | Maison68 Avenue du Clos Saint Georges · 125 m² · 4 544 €/m² | 125 m² | 568 000 € | 4 544 € |
| 28/05/2025 | 136 Avenue du Clos Saint Georges | Maison136 Avenue du Clos Saint Georges · 138 m² · 4 217 €/m² | 138 m² | 582 000 € | 4 217 € |
| 12/03/2025 | 48 Avenue du Clos Saint Georges | Maison48 Avenue du Clos Saint Georges · 213 m² · 2 941 €/m² | 213 m² | 626 500 € | 2 941 € |
| 20/09/2024 | 72 Avenue du Clos Saint Georges | Maison72 Avenue du Clos Saint Georges · 130 m² · 4 692 €/m² | 130 m² | 610 000 € | 4 692 € |
| 17/09/2024 | 64 Avenue du Clos Saint Georges | Maison64 Avenue du Clos Saint Georges · 150 m² · 4 467 €/m² | 150 m² | 670 000 € | 4 467 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2023 | 26 Avenue du Clos Saint Georges | Dépendance, Maison26 Avenue du Clos Saint Georges · 95 m² · 6 105 €/m² | 95 m² | 580 000 € | 6 105 € |
| 05/09/2023 | 85 Avenue du Clos Saint Georges | Maison85 Avenue du Clos Saint Georges · 137 m² · 4 380 €/m² | 137 m² | 600 000 € | 4 380 € |
| 26/01/2023 | 4 Avenue du Clos Saint Georges | Maison4 Avenue du Clos Saint Georges · 100 m² · 4 460 €/m² | 100 m² | 446 000 € | 4 460 € |
| 29/11/2022 | 120 Avenue du Clos Saint Georges | Maison120 Avenue du Clos Saint Georges · 115 m² · 4 852 €/m² | 115 m² | 558 000 € | 4 852 € |
| 12/08/2022 | 6 Avenue du Clos Saint Georges | Maison6 Avenue du Clos Saint Georges · 120 m² · 4 842 €/m² | 120 m² | 581 000 € | 4 842 € |
| 05/07/2022 | 156 Avenue du Clos Saint Georges | Maison156 Avenue du Clos Saint Georges · 125 m² · 4 936 €/m² | 125 m² | 617 000 € | 4 936 € |
| 24/01/2022 | 66 Avenue du Clos Saint Georges | Dépendance, Maison66 Avenue du Clos Saint Georges · 151 m² · 4 768 €/m² | 151 m² | 720 000 € | 4 768 € |
| 06/10/2021 | 38 Avenue du Clos Saint Georges | Maison38 Avenue du Clos Saint Georges · 147 m² · 4 694 €/m² | 147 m² | 690 000 € | 4 694 € |
| 05/03/2021 | 70 Avenue du Clos Saint Georges | Maison70 Avenue du Clos Saint Georges · 134 m² · 3 881 €/m² | 134 m² | 520 000 € | 3 881 € |
| 15/01/2021 | 50 Avenue du Clos Saint Georges | Maison50 Avenue du Clos Saint Georges · 120 m² · 4 000 €/m² | 120 m² | 480 000 € | 4 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2024
UD
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 121,3 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- ZAC DU GENITOY NORD
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 128 Avenue du Clos Saint Georges 77600 Bussy-Saint-Georges | 126 m² | — | D | D |
| maison, 2 Avenue du Clos Saint Georges 77600 Bussy-Saint-Georges | 152 m² | — | C | C |
| maison, 27 Avenue du Clos Saint Georges 77600 Bussy-Saint-Georges | 150,7 m² | — | D | D |
| maison, 140 Avenue du Clos Saint Georges 77600 Bussy-Saint-Georges | 149,8 m² | — | C | C |
| maison, 4 Avenue du Clos Saint Georges 77600 Bussy-Saint-Georges | 100 m² | — | C | C |
| maison, 95 Avenue du Clos Saint Georges 77600 Bussy-Saint-Georges | 175 m² | 1999 | C | C |
| maison, 121 Avenue du Clos Saint Georges 77600 Bussy-Saint-Georges | 141,3 m² | 2002 | C | C |
| maison, 154 Avenue du Clos Saint Georges 77600 Bussy-Saint-Georges | 103 m² | 2002 | C | C |
| maison, 25 Avenue du Clos Saint Georges 77600 Bussy-Saint-Georges | 121,3 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 68 Avenue du Clos Saint Georges 77600 Bussy-Saint-Georges | 137,5 m² | — | C | C |
| maison, Avenue du Clos Saint Georges 77600 Bussy-Saint-Georges | 136,7 m² | — | C | C |
| maison, 72 Avenue du Clos Saint Georges 77600 Bussy-Saint-Georges | 158,7 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Commune de Bussy ST Georges | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Cabinet Medical du Clos ST Georges | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 48 bis | Établissements Public Aménagement Ville Nouvelle | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 bis | Commune de Bussy ST Georges | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Jean Mace | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 168 | Celeste | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22261 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 184 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement139 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %3,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 870 m |
| Pharmacie | — | 970 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Louis Braillepublic270 m
- École maternelle Louis Braillepublic270 m
- Collège Anne Frankpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m179
- O'qg Gourmandhébergement et restauration
- Stir'farinformation et communication
- Terres d'Humanitesanté et action sociale
- SB2Eactivités scientifiques et techniques
- D G 77immobilier
- Training & Research (Training And Research)activités scientifiques et techniques