Rue Jean Baptiste Vacher, Bussy-Saint-Georges
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Prix dans la rue4 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier192 habitants93,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 706 mGare de Bussy-Saint-Georges · 8 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Bussy-Saint-Georges et 49 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 320 €/m²
L'estimation 4 320Bussy-Saint-Georges 4 355en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 980 €/m²
- Fourchette haute
- 5 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 710 et 4 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 333 €2 ventes
- 20234 682 €2 ventes
- Estimation4 320 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Jean Baptiste Vacher le 09/05/2023 : 128 m² pour 568 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2023 | 10 Rue Jean Baptiste Vacher | Maison10 Rue Jean Baptiste Vacher · 128 m² · 4 441 €/m² | 128 m² | 568 500 € | 4 441 € |
| 13/01/2023 | 2 Rue Jean Baptiste Vacher | Maison2 Rue Jean Baptiste Vacher · 104 m² · 4 923 €/m² | 104 m² | 512 000 € | 4 923 € |
| 23/12/2022 | 1 Rue Jean Baptiste Vacher | Maison1 Rue Jean Baptiste Vacher · 158 m² · 4 646 €/m² | 158 m² | 734 095,5 € | 4 646 € |
| 22/12/2022 | 1 Rue Jean Baptiste Vacher | Maison1 Rue Jean Baptiste Vacher · 158 m² · 4 019 €/m² | 158 m² | 635 000 € | 4 019 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2024
UD
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 117,8 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de taxe d'aménagement classique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Jean Baptiste Vacher 77600 Bussy-Saint-Georges | 132 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue Jean Baptiste Vacher 77600 Bussy-Saint-Georges | 132,1 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Jean Baptiste Vacher 77600 Bussy-Saint-Georges | 123,1 m² | 1990 | D | D |
| maison, 10 Rue Jean Baptiste Vacher 77600 Bussy-Saint-Georges | 123,1 m² | 1990 | D | D |
| maison, 1 Rue Jean Baptiste Vacher 77600 Bussy-Saint-Georges | 158,2 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19258 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 538 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement132 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %10,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 10 | 390 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 450 m |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | 2 | 210 m |
| Lycée | 1 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bussy-Saint-Georgesgare voyageurs uniquement706 m
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle Antoine Giroustpublic150 m
- École élémentaire Antoine Giroustpublic170 m
- Collège privé Maurice Rondeau200 m
- Lycée polyvalent Maurice Rondeauprivé200 m
- Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeauprivésans cantine200 m
- Collège Jacques-Yves Cousteaupublic220 m
- École primaire Jean de la Fontainepublic360 m
- Collège Joséphine Bakerpublic420 m