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Allee des Freres Lumiere, Bussy-Saint-Georges

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Prix dans la rue3 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier288 habitants71 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 490 mGare de Bussy-Saint-Georges · 11 écoles à 500 m
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
126 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 870 €/m²

L'estimation 3 870Bussy-Saint-Georges 4 355en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 11 % en dessous de Bussy-Saint-Georges et 33 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 670 €/m²
Fourchette haute
5 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 320 et 4 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 149 €1 vente
  2. 20223 986 €3 ventes
  3. 20233 680 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 223 €1 vente
  6. Estimation3 870 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 74 Allee des Freres Lumiere le 19/11/2025 : 112 m² pour 137 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/11/202574 Allee des Freres LumiereMaison74 Allee des Freres Lumiere · 112 m² · 1 223 €/m²112 m²137 000 €1 223 €
14/12/202324 Allee des Freres LumiereMaison24 Allee des Freres Lumiere · 142 m² · 3 556 €/m²142 m²505 000 €3 556 €
31/03/202342 Allee des Freres LumiereMaison42 Allee des Freres Lumiere · 142 m² · 3 803 €/m²142 m²540 000 €3 803 €
07/03/202270 Allee des Freres LumiereMaison70 Allee des Freres Lumiere · 94 m² · 4 149 €/m²94 m²390 000 €4 149 €
21/02/202214 Allee des Freres LumiereMaison14 Allee des Freres Lumiere · 142 m² · 3 521 €/m²142 m²500 000 €3 521 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/01/202240 Allee des Freres LumiereMaison40 Allee des Freres Lumiere · 142 m² · 3 986 €/m²142 m²566 000 €3 986 €
02/02/202146 Allee des Freres LumiereMaison46 Allee des Freres Lumiere · 148 m² · 3 149 €/m²148 m²466 000 €3 149 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2024

UC

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
117,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • ZAC CENTRE VILLE
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 26 Allee des Freres Lumiere 77600 Bussy-Saint-Georges135 m²—CC
maison, 74 Allee des Freres Lumiere 77600 Bussy-Saint-Georges107,5 m²1993CC
maison, 72 Allee des Freres Lumiere 77600 Bussy-Saint-Georges118 m²—DD
maison, 40 Allee des Freres Lumiere 77600 Bussy-Saint-Georges154,6 m²—DD
maison, 84 Allee des Freres Lumiere 77600 Bussy-Saint-Georges124 m²—CC
maison, 24 Allee des Freres Lumiere 77600 Bussy-Saint-Georges140,9 m²—DD
maison, 62 Allee des Freres Lumiere 77600 Bussy-Saint-Georges148,9 m²—CC
maison, 42 Allee des Freres Lumiere 77600 Bussy-Saint-Georges136,7 m²1992CC
maison, 70 Allee des Freres Lumiere 77600 Bussy-Saint-Georges95,1 m²1989CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
26SCI CZ 77Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants288107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 701 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons58,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %7,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—550 m
Supérette ou épicerie3270 m
Boulangerie4290 m
Boucherie1390 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,1 km
Restaurant26150 m
Librairie ou presse1120 m
Banque5130 m
Bureau ou relais de poste—600 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6340 m
Pharmacie4350 m
Dentiste12320 m
Kinésithérapeute6190 m
Laboratoire d'analyses2370 m
Centre ou maison de santé2200 m
Urgences—4,7 km
Hôpital ou clinique—4,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4220 m
École maternelle ou élémentaire6170 m
Collège2180 m
Lycée1180 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,3 km
Gymnase1380 m
Stade ou terrain de sport1460 m
Cinéma—3,8 km
Bibliothèque1410 m
Conservatoire—4,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—700 m
Police ou gendarmerie—3,9 km
France Services—3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Bussy-Saint-Georgesgare voyageurs uniquement490 m

Écoles, collèges et lycées11

  • École primaire Jean de la Fontainepublic160 m
  • Collège Joséphine Bakerpublic170 m
  • Collège privé Maurice Rondeau170 m
  • Lycée polyvalent Maurice Rondeauprivé170 m
  • Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeauprivésans cantine170 m
  • Collège Jacques-Yves Cousteaupublic250 m
  • École maternelle Antoine Giroustpublic290 m
  • École élémentaire Antoine Giroustpublic310 m
  • École élémentaire les Violennespublic400 m
  • École maternelle les Violennespublic430 m
  • École maternelle privée la Maison des Enfants de Marne La Valléesans cantine470 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.