Allee des Luthiers, Bussy-Saint-Georges
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Prix dans la rue4 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier439 habitants66,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 614 mGare de Bussy-Saint-Georges · 11 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Bussy-Saint-Georges et 50 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 360 €/m²
L'estimation 4 360Bussy-Saint-Georges 4 355en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 3 000 €/m²
- Fourchette haute
- 5 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 740 et 5 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 455 €2 ventes
- 20235 853 €1 vente
- Estimation4 360 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Allee des Luthiers le 07/06/2023 : 109 m² pour 638 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2023 | 14 Allee des Luthiers | Maison14 Allee des Luthiers · 109 m² · 5 853 €/m² | 109 m² | 638 000 € | 5 853 € |
| 05/09/2022 | 15 Allee des Luthiers | Dépendance, Maison15 Allee des Luthiers · 109 m² · 4 642 €/m² | 109 m² | 506 000 € | 4 642 € |
| 25/02/2022 | 4 Allee des Luthiers | Maison4 Allee des Luthiers · 109 m² · 4 268 €/m² | 109 m² | 465 230 € | 4 268 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2024
UC
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 119 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- ZAC CENTRE VILLE
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Allee des Luthiers 77600 Bussy-Saint-Georges | 119 m² | 1992 | D | D |
| maison, 14 Allee des Luthiers 77600 Bussy-Saint-Georges | 125,8 m² | 1991 | C | C |
| maison, 15 Allee des Luthiers 77600 Bussy-Saint-Georges | 110 m² | 1989 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants439125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 272 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social29,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons76 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %5,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 20 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | 3 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 290 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 5 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 210 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bussy-Saint-Georgesgare voyageurs uniquement614 m
Écoles, collèges et lycées11
- École élémentaire le Clos Saint-Georgespublic180 m
- École maternelle Le Clos Saint-Georgespublic180 m
- École élémentaire Charles Perraultpublic270 m
- École maternelle Charles Perraultpublic270 m
- Lycée Martin Luther Kingpublic340 m
- École élémentaire Antoine Giroustpublic350 m
- École maternelle Antoine Giroustpublic370 m
- École élémentaire Louis Braillepublic480 m
- École maternelle Louis Braillepublic480 m
- Collège Anne Frankpublic490 m
- École primaire Jean de la Fontainepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m313
- Familyvetsactivités scientifiques et techniques
- Asphodeleimmobilier
- SCI l'Arbre de Noeimmobilier
- Xiongimmobilier
- M.P.J Consulting (Hommes et Projets)enseignement
- Meens Tran Indivisionhébergement et restauration