Allée des Trouvères, Bussy-Saint-Georges
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Prix dans la rue4 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier346 habitants69,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 481 mGare de Bussy-Saint-Georges · 12 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Bussy-Saint-Georges et 54 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 490 €/m²
L'estimation 4 490Bussy-Saint-Georges 4 355en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 3 090 €/m²
- Fourchette haute
- 6 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 850 et 5 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 945 €1 vente
- 20225 122 €2 ventes
- Estimation4 490 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Allée des Trouvères le 05/10/2022 : 103 m² pour 523 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2022 | 11 Allée des Trouvères | Maison11 Allée des Trouvères · 103 m² · 5 078 €/m² | 103 m² | 523 000 € | 5 078 € |
| 23/02/2022 | 3 Allée des Trouvères | Maison3 Allée des Trouvères · 91 m² · 5 165 €/m² | 91 m² | 470 000 € | 5 165 € |
| 12/10/2021 | 9 Allée des Trouvères | Maison9 Allée des Trouvères · 109 m² · 4 945 €/m² | 109 m² | 539 000 € | 4 945 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2024
UC
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118,1 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares (L.152-6 du CU)
Informations2
- ZAC CENTRE VILLE
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Allée des Trouvères 77600 Bussy-Saint-Georges | 103,4 m² | 1994 | C | C |
| maison, 1bis Allée des Trouvères 77600 Bussy-Saint-Georges | 85 m² | 1995 | D | D |
| maison, 11 Allée des Trouvères 77600 Bussy-Saint-Georges | 102,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | SNC My Maison France 1 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants346128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 919 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,8 %Des logements autour de la rue
Maisons43,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %5,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 6 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 220 m |
| Boulangerie | 4 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 26 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 6 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 310 m |
| Pharmacie | 4 | 290 m |
| Dentiste | 12 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 270 m |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 170 m |
| Collège | 2 | 370 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bussy-Saint-Georgesgare voyageurs uniquement481 m
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire Antoine Giroustpublic170 m
- École maternelle Antoine Giroustpublic170 m
- École primaire Jean de la Fontainepublic200 m
- Collège Joséphine Bakerpublic330 m
- Collège privé Maurice Rondeau360 m
- Lycée polyvalent Maurice Rondeauprivé360 m
- Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeauprivésans cantine360 m
- École élémentaire le Clos Saint-Georgespublic410 m
- École maternelle Le Clos Saint-Georgespublic410 m
- Collège Jacques-Yves Cousteaupublic430 m
- École élémentaire Charles Perraultpublic450 m
- École maternelle Charles Perraultpublic450 m