Allée des Troubadours, Bussy-Saint-Georges
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Prix dans la rue4 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier239 habitants93 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 513 mGare de Bussy-Saint-Georges · 12 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Bussy-Saint-Georges et 53 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 460 €/m²
L'estimation 4 460Bussy-Saint-Georges 4 355en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 3 070 €/m²
- Fourchette haute
- 6 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 820 et 5 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 983 €3 ventes
- 20224 721 €2 ventes
- 20234 842 €2 ventes
- 20244 604 €1 vente
- 20254 539 €1 vente
- Estimation4 460 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Allée des Troubadours le 06/10/2025 : 118 m² pour 535 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 33 Allée des Troubadours | Maison33 Allée des Troubadours · 118 m² · 4 539 €/m² | 118 m² | 535 600 € | 4 539 € |
| 19/09/2024 | 15 Allée des Troubadours | Dépendance, Maison15 Allée des Troubadours · 106 m² · 4 604 €/m² | 106 m² | 488 000 € | 4 604 € |
| 26/07/2023 | 35 Allée des Troubadours | Maison35 Allée des Troubadours · 118 m² · 4 380 €/m² | 118 m² | 516 800 € | 4 380 € |
| 15/05/2023 | 3 Allée des Troubadours | Maison3 Allée des Troubadours · 104 m² · 5 303 €/m² | 104 m² | 551 500 € | 5 303 € |
| 24/08/2022 | 69 Allée des Troubadours | Maison, Dépendance69 Allée des Troubadours · 105 m² · 4 490 €/m² | 105 m² | 471 500 € | 4 490 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | 7 Allée des Troubadours | Maison7 Allée des Troubadours · 105 m² · 4 952 €/m² | 105 m² | 520 000 € | 4 952 € |
| 05/10/2021 | 23 Allée des Troubadours | Maison23 Allée des Troubadours · 118 m² · 4 703 €/m² | 118 m² | 555 000 € | 4 703 € |
| 13/08/2021 | 19 Allée des Troubadours | Maison, Dépendance19 Allée des Troubadours · 138 m² · 3 884 €/m² | 138 m² | 536 000 € | 3 884 € |
| 28/04/2021 | 39 Allée des Troubadours | Maison39 Allée des Troubadours · 118 m² · 3 983 €/m² | 118 m² | 470 000 € | 3 983 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2024
UC
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118,8 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- ZAC CENTRE VILLE
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Allée des Troubadours 77600 Bussy-Saint-Georges | 134,4 m² | 1997 | C | C |
| maison, 51 Allée des Troubadours 77600 Bussy-Saint-Georges | 127 m² | — | C | C |
| maison, 15 Allée des Troubadours 77600 Bussy-Saint-Georges | 123,7 m² | 1995 | C | C |
| maison, 15 Allée des Troubadours 77600 Bussy-Saint-Georges | 123,7 m² | 1995 | C | C |
| maison, 33 Allée des Troubadours 77600 Bussy-Saint-Georges | 118 m² | — | D | D |
| maison, 35 Allée des Troubadours 77600 Bussy-Saint-Georges | 119,9 m² | 1995 | D | D |
| maison, 35 Allée des Troubadours 77600 Bussy-Saint-Georges | 121,4 m² | 1995 | D | D |
| maison, 3 Allée des Troubadours 77600 Bussy-Saint-Georges | 140 m² | 1996 | C | C |
| maison, 69 Allée des Troubadours 77600 Bussy-Saint-Georges | 122,6 m² | 1996 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23971 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 653 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | 4 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 23 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 5 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 250 m |
| Pharmacie | 3 | 270 m |
| Dentiste | 9 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 220 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bussy-Saint-Georgesgare voyageurs uniquement513 m
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire Antoine Giroustpublic220 m
- École maternelle Antoine Giroustpublic240 m
- École élémentaire le Clos Saint-Georgespublic290 m
- École maternelle Le Clos Saint-Georgespublic290 m
- École primaire Jean de la Fontainepublic320 m
- École élémentaire Charles Perraultpublic340 m
- École maternelle Charles Perraultpublic340 m
- Collège Joséphine Bakerpublic450 m
- Lycée Martin Luther Kingpublic480 m
- Collège privé Maurice Rondeau500 m
- Lycée polyvalent Maurice Rondeauprivé500 m
- Section d'Enseignement Professionnel Maurice Rondeauprivésans cantine500 m
Entreprises domiciliées à 200 m320
- Developper Plus (Dev et Plus)activités scientifiques et techniques
- SCI Bussyimmobilier
- JD Pizzashébergement et restauration
- Sushi Fusionhébergement et restauration
- Asphodeleimmobilier
- Lam Location Bussyimmobilier