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Aucadastre

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500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 930 €/m²

L'estimation 3 930Bussy-Saint-Georges 4 316en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Bussy-Saint-Georges et 20 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
3 020 €/m²
Fourchette haute
4 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 510 et 4 380 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 569 €8 ventes
  2. 20224 424 €15 ventes
  3. 20233 681 €3 ventes
  4. 20243 605 €7 ventes
  5. 20254 355 €11 ventes
  6. Estimation3 930 €estimé

44 appartements mesurés. 64 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Avenue André Malraux le 23/12/2025 : 49 m² pour 198 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 350 €/m²

L'estimation 4 350Bussy-Saint-Georges 4 355en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est au prix de Bussy-Saint-Georges et 50 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
3 000 €/m²
Fourchette haute
5 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 740 et 5 010 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 859 €2 ventes
  2. 20223 773 €3 ventes
  3. 20235 079 €2 ventes
  4. 20242 767 €2 ventes
  5. 20254 052 €2 ventes
  6. Estimation4 350 €estimé

11 maisons mesurées. 64 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 90 Avenue André Malraux le 31/07/2025 : 88 m² pour 386 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202512 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement12 Avenue André Malraux · 49 m² · 4 041 €/m²49 m²198 000 €4 041 €
13/11/20252 Avenue André MalrauxAppartement, Dépendance2 Avenue André Malraux · 32 m² · 5 266 €/m²32 m²168 500 €5 266 €
06/11/202512 Avenue André MalrauxAppartement12 Avenue André Malraux · 27 m² · 6 148 €/m²27 m²166 000 €6 148 €
31/07/202590 Avenue André MalrauxMaison90 Avenue André Malraux · 88 m² · 4 386 €/m²88 m²386 000 €4 386 €
27/06/202516 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement16 Avenue André Malraux · 25 m² · 5 640 €/m²25 m²141 000 €5 640 €
Afficher les 59 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/09/20252 Avenue André MalrauxDépendance2 Avenue André Malrauxnon mesurée9 000 €—
21/05/20252 Avenue André MalrauxAppartement, Dépendance2 Avenue André Malraux · 66 m² · 3 728 €/m²66 m²246 075 €3 728 €
19/05/20254 Avenue André MalrauxAppartement, Dépendance4 Avenue André Malraux · 85 m² · 3 588 €/m²85 m²305 000 €3 588 €
19/03/202516 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement16 Avenue André Malraux · 62 m² · 4 355 €/m²62 m²270 000 €4 355 €
11/03/202570 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement70 Avenue André Malraux · 158 m² · 2 864 €/m²158 m²452 500 €2 864 €
05/03/202528 Avenue André MalrauxMaison28 Avenue André Malraux · 138 m² · 3 717 €/m²138 m²513 000 €3 717 €
28/02/20252 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement2 Avenue André Malraux · 85 m² · 3 932 €/m²85 m²334 200 €3 932 €
03/02/20252 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement2 Avenue André Malraux · 33 m² · 4 379 €/m²33 m²144 500 €4 379 €
30/01/202512 Avenue André MalrauxAppartement, Dépendance12 Avenue André Malraux · 24 m² · 5 667 €/m²24 m²136 000 €5 667 €
19/12/202470 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement70 Avenue André Malraux · 86 m² · 3 605 €/m²86 m²310 000 €3 605 €
16/12/20248 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement8 Avenue André Malraux · 75 m² · 3 373 €/m²75 m²253 000 €3 373 €
06/12/20242 Avenue André MalrauxAppartement, Dépendance2 Avenue André Malraux · 26 m² · 4 769 €/m²26 m²124 000 €4 769 €
29/10/20242 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement2 Avenue André Malraux · 65 m² · 3 923 €/m²65 m²255 000 €3 923 €
25/10/20246 Avenue André MalrauxAppartement6 Avenue André Malraux · 64 m² · 3 203 €/m²64 m²205 000 €3 203 €
22/10/202494 Avenue André MalrauxMaison94 Avenue André Malraux · 88 m² · 1 136 €/m²88 m²100 000 €1 136 €
31/07/20248 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement8 Avenue André Malraux · 55 m² · 3 127 €/m²55 m²172 000 €3 127 €
17/07/202416 Avenue André MalrauxDépendance16 Avenue André Malrauxnon mesurée5 000 €—
27/06/202424 Avenue André MalrauxMaison24 Avenue André Malraux · 108 m² · 4 398 €/m²108 m²475 000 €4 398 €
17/01/20242 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement2 Avenue André Malraux · 56 m² · 3 661 €/m²56 m²205 000 €3 661 €
05/09/202316 Avenue André MalrauxDépendance16 Avenue André Malrauxnon mesurée6 000 €—
29/08/202379 Avenue André MalrauxMaison79 Avenue André Malraux · 120 m² · 3 958 €/m²120 m²475 000 €3 958 €
28/04/202312 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement12 Avenue André Malraux · 49 m² · 4 388 €/m²49 m²215 000 €4 388 €
07/04/202316 Avenue André MalrauxDépendance16 Avenue André Malrauxnon mesurée400 €—
23/03/202355 Avenue André MalrauxMaison55 Avenue André Malraux · 75 m² · 6 200 €/m²75 m²465 000 €6 200 €
28/02/20232 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement2 Avenue André Malraux · 87 m² · 3 178 €/m²87 m²276 500 €3 178 €
10/02/20234 Avenue André MalrauxAppartement, Dépendance4 Avenue André Malraux · 85 m² · 3 681 €/m²85 m²312 850 €3 681 €
28/12/202220 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement20 Avenue André Malraux · 72 m² · 4 583 €/m²72 m²330 000 €4 583 €
24/10/20222 Avenue André MalrauxAppartement, Dépendance2 Avenue André Malraux · 56 m² · 3 839 €/m²56 m²215 000 €3 839 €
13/10/202243 Avenue André MalrauxMaison43 Avenue André Malraux · 95 m² · 3 737 €/m²95 m²355 000 €3 737 €
05/10/20222 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement2 Avenue André Malraux · 65 m² · 3 600 €/m²65 m²234 000 €3 600 €
16/09/20228 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement8 Avenue André Malraux · 55 m² · 4 091 €/m²55 m²225 000 €4 091 €
06/09/202212 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement12 Avenue André Malraux · 59 m² · 4 424 €/m²59 m²261 000 €4 424 €
01/09/202216 Avenue André MalrauxDépendance16 Avenue André Malrauxnon mesurée2 000 €—
12/08/202280 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement80 Avenue André Malraux · 62 m² · 4 602 €/m²62 m²285 300 €4 602 €
29/07/20224 Avenue André MalrauxAppartement, Dépendance4 Avenue André Malraux · 85 m² · 3 965 €/m²85 m²337 000 €3 965 €
27/07/202231 Avenue André MalrauxMaison31 Avenue André Malraux · 95 m² · 4 884 €/m²95 m²464 000 €4 884 €
04/07/2022114 Avenue André MalrauxMaison114 Avenue André Malraux · 130 m² · 3 773 €/m²130 m²490 500 €3 773 €
23/03/20228 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement8 Avenue André Malraux · 53 m² · 3 774 €/m²53 m²200 000 €3 774 €
11/03/202216 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement16 Avenue André Malraux · 46 m² · 4 750 €/m²46 m²218 500 €4 750 €
23/02/202216 Avenue André MalrauxAppartement, Dépendance16 Avenue André Malraux · 30 m² · 5 667 €/m²30 m²170 000 €5 667 €
14/02/202220 Avenue André MalrauxAppartement, Dépendance20 Avenue André Malraux · 38 m² · 5 132 €/m²38 m²195 000 €5 132 €
11/02/202264 Avenue André MalrauxAppartement, Dépendance64 Avenue André Malraux · 62 m² · 4 532 €/m²62 m²281 000 €4 532 €
02/02/202220 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement20 Avenue André Malraux · 60 m² · 4 283 €/m²60 m²257 000 €4 283 €
25/01/20228 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement8 Avenue André Malraux · 75 m² · 3 333 €/m²75 m²250 000 €3 333 €
21/01/202264 Avenue André MalrauxAppartement, Dépendance64 Avenue André Malraux · 102 m² · 4 550 €/m²102 m²464 150 €4 550 €
10/12/202170 Avenue André MalrauxDépendance70 Avenue André Malrauxnon mesurée3 000 €—
10/12/202180 Avenue André MalrauxAppartement80 Avenue André Malraux · 495 m²495 m²1 €—
06/12/20216 Avenue André MalrauxAppartement, Dépendance6 Avenue André Malraux · 65 m² · 3 600 €/m²65 m²234 000 €3 600 €
03/12/20212 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement2 Avenue André Malraux · 22 m² · 5 373 €/m²22 m²118 200 €5 373 €
05/11/202196 Avenue André MalrauxMaison96 Avenue André Malraux · 91 m² · 4 670 €/m²91 m²425 000 €4 670 €
27/10/20214 Avenue André MalrauxAppartement4 Avenue André Malraux · 22 m² · 5 227 €/m²22 m²115 000 €5 227 €
15/10/202127 Avenue André MalrauxMaison27 Avenue André Malraux · 83 m² · 5 048 €/m²83 m²419 000 €5 048 €
02/08/20212 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement2 Avenue André Malraux · 67 m² · 3 827 €/m²67 m²256 400 €3 827 €
29/07/20212 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement2 Avenue André Malraux · 65 m² · 3 385 €/m²65 m²220 000 €3 385 €
15/06/20212 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement2 Avenue André Malraux · 65 m² · 3 538 €/m²65 m²230 000 €3 538 €
10/05/20212 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement2 Avenue André Malraux · 52 m² · 3 449 €/m²52 m²179 350 €3 449 €
29/04/20212 Avenue André MalrauxDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé2 Avenue André Malraux · 540 m²540 m²1 667 500 €—
19/04/20212 Avenue André MalrauxDépendance, Appartement2 Avenue André Malraux · 87 m² · 3 333 €/m²87 m²290 000 €3 333 €
11/02/202172 Avenue André MalrauxAppartement72 Avenue André Malraux · 133 m² · 0 €/m²133 m²1 €0 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2024

UB

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
118,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • ZAC CENTRE VILLE
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2 bisSCI Saint-GermainSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2 bisMyboonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2 bisSCI C P L VSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2 bisSCI Champa IndivisionSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2 bisSCI DjoumsettedSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3Commune de Bussy ST GeorgesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 20 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
12 bisGestion Immobilière AndsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12 bisSCI JPKMHSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12SCI LL And CoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16Gestion Immobilière AndsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20 bisCSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20 bisDu 15 BD Saint GermainSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
46Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins HabBailleur socialpropriétaire1 local
48Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins HabBailleur socialpropriétaire1 local
50Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins HabBailleur socialpropriétaire1 local
52Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins HabBailleur socialpropriétaire1 local
54Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins HabBailleur socialpropriétaire1 local
56Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins HabBailleur socialpropriétaire1 local
58Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins HabBailleur socialpropriétaire1 local
60Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins HabBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
68Syndicat des Coproprietaires de L Ensemble Immobilier les AlSyndicat de copropriétairespropriétaire1 parcelle non bâtie
73SZ GroupeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
79SCI FannySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
82Les Rochers InvestSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
84 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
84 bisCommune de Bussy ST GeorgesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
86Département de Seine et MarneDépartementpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
89Commune de Bussy ST GeorgesCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9444Commune de Bussy ST GeorgesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9445Commune de Bussy ST GeorgesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants439125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 272 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social29,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons76 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %5,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—660 m
Supérette ou épicerie1370 m
Boulangerie3330 m
Boucherie1390 m
Poissonnerie—4,5 km
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant18150 m
Librairie ou presse—720 m
Banque4380 m
Bureau ou relais de poste—640 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5310 m
Pharmacie1390 m
Dentiste5270 m
Kinésithérapeute380 m
Laboratoire d'analyses—560 m
Centre ou maison de santé—590 m
Urgences—4,0 km
Hôpital ou clinique—4,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3450 m
École maternelle ou élémentaire7220 m
Collège1310 m
Lycée1200 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,1 km
Gymnase1450 m
Stade ou terrain de sport—570 m
Cinéma—4,3 km
Bibliothèque—770 m
Conservatoire—4,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—4,0 km
France Services—3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Bussy-Saint-Georgesgare voyageurs uniquement644 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m9

  • Collège Anne Frankpublic
  • École élémentaire Antoine Giroustpublic
  • École élémentaire Charles Perraultpublic
  • École élémentaire le Clos Saint-Georgespublic
  • École élémentaire Louis Braillepublic
  • École maternelle Charles Perraultpublic
  • École maternelle Le Clos Saint-Georgespublic
  • École maternelle Louis Braillepublic
  • Lycée Martin Luther Kingpublic
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.