Rue Claude Nicolas Ledoux, Bussy-Saint-Georges
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier266 habitants62,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 704 mGare de Bussy-Saint-Georges · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Bussy-Saint-Georges et 31 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 300 €/m²
L'estimation 4 300Bussy-Saint-Georges 4 316en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 3 300 €/m²
- Fourchette haute
- 5 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 830 et 4 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 180 €8 ventes
- 20224 359 €11 ventes
- 20234 967 €6 ventes
- 20244 051 €7 ventes
- 20254 660 €6 ventes
- Estimation4 300 €estimé
38 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Claude Nicolas Ledoux le 12/12/2025 : 57 m² pour 248 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Rue Claude Nicolas Ledoux | Dépendance, Appartement5 Rue Claude Nicolas Ledoux · 57 m² · 4 351 €/m² | 57 m² | 248 000 € | 4 351 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue Claude Nicolas Ledoux | Dépendance, Appartement2 Rue Claude Nicolas Ledoux · 70 m² · 4 686 €/m² | 70 m² | 328 000 € | 4 686 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue Claude Nicolas Ledoux | Dépendance, Appartement1 Rue Claude Nicolas Ledoux · 63 m² · 4 413 €/m² | 63 m² | 278 000 € | 4 413 € |
| 19/08/2025 | 2 Rue Claude Nicolas Ledoux | Appartement, Dépendance2 Rue Claude Nicolas Ledoux · 41 m² · 4 634 €/m² | 41 m² | 190 000 € | 4 634 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Claude Nicolas Ledoux | Appartement, Dépendance2 Rue Claude Nicolas Ledoux · 37 m² · 5 135 €/m² | 37 m² | 190 000 € | 5 135 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 1 Rue Claude Nicolas Ledoux | Appartement, Dépendance1 Rue Claude Nicolas Ledoux · 40 m² · 4 750 €/m² | 40 m² | 190 000 € | 4 750 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue Claude Nicolas Ledoux | Dépendance, Appartement2 Rue Claude Nicolas Ledoux · 56 m² · 4 143 €/m² | 56 m² | 232 000 € | 4 143 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Claude Nicolas Ledoux | Dépendance, Appartement2 Rue Claude Nicolas Ledoux · 56 m² · 1 570 €/m² | 56 m² | 87 933,6 € | 1 570 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Claude Nicolas Ledoux | Dépendance, Appartement2 Rue Claude Nicolas Ledoux · 39 m² · 4 051 €/m² | 39 m² | 158 000 € | 4 051 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue Claude Nicolas Ledoux | Dépendance, Appartement2 Rue Claude Nicolas Ledoux · 61 m² · 4 508 €/m² | 61 m² | 275 000 € | 4 508 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue Claude Nicolas Ledoux | Dépendance, Appartement2 Rue Claude Nicolas Ledoux · 57 m² · 4 175 €/m² | 57 m² | 238 000 € | 4 175 € |
| 29/05/2024 | 3 Rue Claude Nicolas Ledoux | Appartement, Dépendance3 Rue Claude Nicolas Ledoux · 64 m² · 3 906 €/m² | 64 m² | 250 000 € | 3 906 € |
| 04/04/2024 | 1 Rue Claude Nicolas Ledoux | Dépendance, Appartement1 Rue Claude Nicolas Ledoux · 63 m² · 4 044 €/m² | 63 m² | 254 800 € | 4 044 € |
| 08/09/2023 | 2 Rue Claude Nicolas Ledoux | Dépendance, Appartement2 Rue Claude Nicolas Ledoux · 63 m² · 5 000 €/m² | 63 m² | 315 000 € | 5 000 € |
| 15/06/2023 | 1 Rue Claude Nicolas Ledoux | Dépendance, Appartement1 Rue Claude Nicolas Ledoux · 58 m² · 4 448 €/m² | 58 m² | 258 000 € | 4 448 € |
| 05/06/2023 | 8 Rue Claude Nicolas Ledoux | Appartement, Dépendance8 Rue Claude Nicolas Ledoux · 63 m² · 4 444 €/m² | 63 m² | 280 000 € | 4 444 € |
| 04/04/2023 | 2 Rue Claude Nicolas Ledoux | Dépendance, Appartement2 Rue Claude Nicolas Ledoux · 36 m² · 5 417 €/m² | 36 m² | 195 000 € | 5 417 € |
| 20/01/2023 | 2 Rue Claude Nicolas Ledoux | Dépendance, Appartement2 Rue Claude Nicolas Ledoux · 63 m² · 4 933 €/m² | 63 m² | 310 800 € | 4 933 € |
| 11/01/2023 | 2 Rue Claude Nicolas Ledoux | Dépendance, Appartement2 Rue Claude Nicolas Ledoux · 42 m² · 5 074 €/m² | 42 m² | 213 120 € | 5 074 € |
| 29/12/2022 | 8 Rue Claude Nicolas Ledoux | Appartement, Dépendance8 Rue Claude Nicolas Ledoux · 56 m² · 3 911 €/m² | 56 m² | 219 000 € | 3 911 € |
| 19/12/2022 | 4 Rue Claude Nicolas Ledoux | Appartement, Dépendance4 Rue Claude Nicolas Ledoux · 43 m² · 4 651 €/m² | 43 m² | 200 000 € | 4 651 € |
| 14/12/2022 | 2 Rue Claude Nicolas Ledoux | Appartement, Dépendance2 Rue Claude Nicolas Ledoux · 59 m² · 4 051 €/m² | 59 m² | 239 000 € | 4 051 € |
| 03/11/2022 | 2 Rue Claude Nicolas Ledoux | Dépendance, Appartement2 Rue Claude Nicolas Ledoux · 61 m² · 4 918 €/m² | 61 m² | 300 000 € | 4 918 € |
| 26/10/2022 | 2 Rue Claude Nicolas Ledoux | Dépendance, Appartement2 Rue Claude Nicolas Ledoux · 36 m² · 4 778 €/m² | 36 m² | 172 000 € | 4 778 € |
| 14/10/2022 | 1 Rue Claude Nicolas Ledoux | Dépendance, Appartement1 Rue Claude Nicolas Ledoux · 58 m² · 4 707 €/m² | 58 m² | 273 000 € | 4 707 € |
| 24/05/2022 | 1 Rue Claude Nicolas Ledoux | Dépendance, Appartement1 Rue Claude Nicolas Ledoux · 63 m² · 4 127 €/m² | 63 m² | 260 000 € | 4 127 € |
| 28/04/2022 | 2 Rue Claude Nicolas Ledoux | Dépendance, Appartement2 Rue Claude Nicolas Ledoux · 36 m² · 5 167 €/m² | 36 m² | 186 000 € | 5 167 € |
| 15/03/2022 | 1 Rue Claude Nicolas Ledoux | Appartement, Dépendance1 Rue Claude Nicolas Ledoux · 43 m² · 3 860 €/m² | 43 m² | 166 000 € | 3 860 € |
| 02/03/2022 | 1 Rue Claude Nicolas Ledoux | Dépendance, Appartement1 Rue Claude Nicolas Ledoux · 40 m² · 4 000 €/m² | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 04/02/2022 | 3 Rue Claude Nicolas Ledoux | Appartement, Dépendance3 Rue Claude Nicolas Ledoux · 64 m² · 4 359 €/m² | 64 m² | 279 000 € | 4 359 € |
| 19/11/2021 | 1 Rue Claude Nicolas Ledoux | Dépendance, Appartement1 Rue Claude Nicolas Ledoux · 64 m² · 3 938 €/m² | 64 m² | 252 000 € | 3 938 € |
| 11/10/2021 | 6 Rue Claude Nicolas Ledoux | Appartement, Dépendance6 Rue Claude Nicolas Ledoux · 57 m² · 3 853 €/m² | 57 m² | 219 600 € | 3 853 € |
| 30/09/2021 | 1 Rue Claude Nicolas Ledoux | Dépendance, Appartement1 Rue Claude Nicolas Ledoux · 79 m² · 4 177 €/m² | 79 m² | 330 000 € | 4 177 € |
| 27/09/2021 | 1 Rue Claude Nicolas Ledoux | Appartement, Dépendance1 Rue Claude Nicolas Ledoux · 63 m² · 4 183 €/m² | 63 m² | 263 500 € | 4 183 € |
| 16/09/2021 | 8 Rue Claude Nicolas Ledoux | Appartement, Dépendance8 Rue Claude Nicolas Ledoux · 42 m² · 4 929 €/m² | 42 m² | 207 000 € | 4 929 € |
| 26/07/2021 | 8 Rue Claude Nicolas Ledoux | Appartement, Dépendance8 Rue Claude Nicolas Ledoux · 62 m² · 4 274 €/m² | 62 m² | 265 000 € | 4 274 € |
| 23/06/2021 | 1 Rue Claude Nicolas Ledoux | Appartement, Dépendance1 Rue Claude Nicolas Ledoux · 60 m² · 4 083 €/m² | 60 m² | 245 000 € | 4 083 € |
| 31/05/2021 | 1 Rue Claude Nicolas Ledoux | Dépendance, Appartement1 Rue Claude Nicolas Ledoux · 40 m² · 4 550 €/m² | 40 m² | 182 000 € | 4 550 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2024
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 117,9 m · 3,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones humides potentielles - Classe B (L.151-23 du CU)
Informations2
- ZAC CENTRE VILLE
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Claude Nicolas Ledoux 77600 Bussy-Saint-Georges | 42,4 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 3 Rue Claude Nicolas Ledoux 77600 Bussy-Saint-Georges | 63,5 m² | 2006 | D | D |
| appartement, 10 Rue Claude Nicolas Ledoux 77600 Bussy-Saint-Georges | 36,2 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Claude Nicolas Ledoux 77600 Bussy-Saint-Georges | 56,4 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Claude Nicolas Ledoux 77600 Bussy-Saint-Georges | 74,8 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 4 Rue Claude Nicolas Ledoux 77600 Bussy-Saint-Georges | 48 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Claude Nicolas Ledoux 77600 Bussy-Saint-Georges | 63,3 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Claude Nicolas Ledoux 77600 Bussy-Saint-Georges | 62,3 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 6 Rue Claude Nicolas Ledoux 77600 Bussy-Saint-Georges | 57,3 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Claude Nicolas Ledoux 77600 Bussy-Saint-Georges | 79,5 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Claude Nicolas Ledoux 77600 Bussy-Saint-Georges | 36,4 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 1 Rue Claude Nicolas Ledoux 77600 Bussy-Saint-Georges | 45,2 m² | 1999 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Best - Vi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | CNL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | Dherbec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | Logis-Ciel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Best - Vi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Logis-Ciel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | CNL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Dherbec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants266116 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 416 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %5,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 7 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 1 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 280 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 2 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 360 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | 1 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bussy-Saint-Georgesgare voyageurs uniquement704 m
Écoles, collèges et lycées6
- Lycée Martin Luther Kingpublic210 m
- Collège Anne Frankpublic280 m
- École élémentaire Charles Perraultpublic320 m
- École maternelle Charles Perraultpublic320 m
- École élémentaire Louis Braillepublic420 m
- École maternelle Louis Braillepublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m291
- Association Diocesaine (Adm)autres services
- Pole Missionnaireautres services
- SARL les Chalandshébergement et restauration
- Reachany Sushihébergement et restauration
- Discopralcommerce
- Diffus'aircommerce