Rue Eric Tabarly, Bussy-Saint-Georges
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Prix dans la rue3 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier670 habitants60,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Bussy-Saint-Georges et 20 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 940 €/m²
L'estimation 3 940Bussy-Saint-Georges 4 316en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 3 030 €/m²
- Fourchette haute
- 4 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 520 et 4 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 768 €5 ventes
- 20223 917 €2 ventes
- 20234 044 €1 vente
- 20244 080 €3 ventes
- 20254 103 €3 ventes
- Estimation3 940 €estimé
14 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Eric Tabarly le 10/12/2025 : 68 m² pour 279 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 4 Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement4 Rue Eric Tabarly · 68 m² · 4 103 €/m² | 68 m² | 279 000 € | 4 103 € |
| 17/11/2025 | 5 Rue Eric Tabarly | Maison5 Rue Eric Tabarly · 137 m² · 4 234 €/m² | 137 m² | 580 000 € | 4 234 € |
| 23/09/2025 | 2 Rue Eric Tabarly | Appartement, Dépendance2 Rue Eric Tabarly · 51 m² · 4 588 €/m² | 51 m² | 234 000 € | 4 588 € |
| 27/01/2025 | 12 Rue Eric Tabarly | Appartement, Dépendance12 Rue Eric Tabarly · 84 m² · 3 286 €/m² | 84 m² | 276 000 € | 3 286 € |
| 12/08/2024 | 4 Rue Eric Tabarly | Appartement, Dépendance4 Rue Eric Tabarly · 84 m² · 3 571 €/m² | 84 m² | 300 000 € | 3 571 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 8 Rue Eric Tabarly | Appartement, Dépendance8 Rue Eric Tabarly · 75 m² · 4 080 €/m² | 75 m² | 306 000 € | 4 080 € |
| 06/05/2024 | 4 Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement4 Rue Eric Tabarly · 77 m² · 4 091 €/m² | 77 m² | 315 000 € | 4 091 € |
| 01/06/2023 | 6 Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement6 Rue Eric Tabarly · 68 m² · 4 044 €/m² | 68 m² | 275 000 € | 4 044 € |
| 06/04/2023 | 7 Rue Eric Tabarly | Maison7 Rue Eric Tabarly · 130 m² · 4 450 €/m² | 130 m² | 578 500 € | 4 450 € |
| 13/05/2022 | 10 Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement10 Rue Eric Tabarly · 69 m² · 4 042 €/m² | 69 m² | 278 900 € | 4 042 € |
| 30/03/2022 | 2 Rue Eric Tabarly | Appartement, Dépendance2 Rue Eric Tabarly · 86 m² · 3 791 €/m² | 86 m² | 326 000 € | 3 791 € |
| 08/09/2021 | 6 Rue Eric Tabarly | Appartement, Dépendance6 Rue Eric Tabarly · 84 m² · 3 929 €/m² | 84 m² | 330 000 € | 3 929 € |
| 12/08/2021 | 4 Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement4 Rue Eric Tabarly · 69 m² · 3 768 €/m² | 69 m² | 260 000 € | 3 768 € |
| 06/07/2021 | 2 Rue Eric Tabarly | Appartement, Dépendance2 Rue Eric Tabarly · 84 m² · 3 750 €/m² | 84 m² | 315 000 € | 3 750 € |
| 14/06/2021 | 6 Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement6 Rue Eric Tabarly · 68 m² · 3 662 €/m² | 68 m² | 249 000 € | 3 662 € |
| 04/03/2021 | 8 Rue Eric Tabarly | Dépendance, Appartement8 Rue Eric Tabarly · 51 m² · 4 467 €/m² | 51 m² | 227 800 € | 4 467 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2024
UD
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 120,9 m · 1,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- ZAC DES CENT ARPENTS
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Eric Tabarly 77600 Bussy-Saint-Georges | 68,9 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Eric Tabarly 77600 Bussy-Saint-Georges | 77,9 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Eric Tabarly 77600 Bussy-Saint-Georges | 85,1 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 8 Rue Eric Tabarly 77600 Bussy-Saint-Georges | 40,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Eric Tabarly 77600 Bussy-Saint-Georges | 51,1 m² | 2005 | C | C |
| maison, 5 Rue Eric Tabarly 77600 Bussy-Saint-Georges | 138 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Eric Tabarly 77600 Bussy-Saint-Georges | 51,2 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Eric Tabarly 77600 Bussy-Saint-Georges | 46,7 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Eric Tabarly 77600 Bussy-Saint-Georges | 86 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 6 Rue Eric Tabarly 77600 Bussy-Saint-Georges | 67 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 8 Rue Eric Tabarly 77600 Bussy-Saint-Georges | 84,7 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Eric Tabarly 77600 Bussy-Saint-Georges | 77 m² | 2004 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Hamida | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Pyste | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants670257 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 107 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons17,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,9 %2,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 990 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 370 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Anne Frankpublic340 m
- École Primaire Simone Veilpublic360 m
- École élémentaire Louis Braillepublic380 m
- École maternelle Louis Braillepublic380 m
- Collège Avenir Val de Bussyprivésans cantine390 m
- École Avenir Val de Bussyprivé390 m
Entreprises domiciliées à 200 m329
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Nilavanimmobilier
- La Cuisine de Souad (La Cuisine de Souad)hébergement et restauration
- RZH Mobilitestransport
- SCI les Cedresimmobilier
- Amcactivités scientifiques et techniques