Rue Christian Barnard, Bussy-Saint-Georges
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Bussy-Saint-Georges et 24 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 060 €/m²
L'estimation 4 060Bussy-Saint-Georges 4 316en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 3 120 €/m²
- Fourchette haute
- 5 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 620 et 4 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 167 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 761 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 060 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Christian Barnard le 18/07/2024 : 97 m² pour 370 700 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Bussy-Saint-Georges et 43 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 160 €/m²
L'estimation 4 160Bussy-Saint-Georges 4 355en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 870 €/m²
- Fourchette haute
- 5 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 4 780 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20233 252 €1 vente
- 20244 481 €1 vente
- 20253 968 €1 vente
- Estimation4 160 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Christian Barnard le 23/05/2025 : 126 m² pour 500 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 13 Rue Christian Barnard | Maison13 Rue Christian Barnard · 126 m² · 3 968 €/m² | 126 m² | 500 000 € | 3 968 € |
| 18/07/2024 | 1 Rue Christian Barnard | Dépendance, Appartement1 Rue Christian Barnard · 97 m² · 3 822 €/m² | 97 m² | 370 700 € | 3 822 € |
| 17/07/2024 | 2 Rue Christian Barnard | Appartement, Dépendance2 Rue Christian Barnard · 108 m² · 3 699 €/m² | 108 m² | 399 509 € | 3 699 € |
| 09/07/2024 | 12 Rue Christian Barnard | Maison12 Rue Christian Barnard · 106 m² · 4 481 €/m² | 106 m² | 475 000 € | 4 481 € |
| 28/02/2023 | 8 Rue Christian Barnard | Maison8 Rue Christian Barnard · 123 m² · 3 252 €/m² | 123 m² | 400 000 € | 3 252 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2022 | 5 Rue Christian Barnard | Dépendance, Appartement5 Rue Christian Barnard · 96 m² · 4 167 €/m² | 96 m² | 400 000 € | 4 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2024
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 122 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- ZAC CENTRE VILLE
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Christian Barnard 77600 Bussy-Saint-Georges | 131,5 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue Christian Barnard 77600 Bussy-Saint-Georges | 130,3 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue Christian Barnard 77600 Bussy-Saint-Georges | 107 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Christian Barnard 77600 Bussy-Saint-Georges | 108,2 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue Christian Barnard 77600 Bussy-Saint-Georges | 96,5 m² | 2002 | D | D |
| maison, 6 Rue Christian Barnard 77600 Bussy-Saint-Georges | 148,8 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 5 Rue Christian Barnard 77600 Bussy-Saint-Georges | 98 m² | 2001 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Saint Antoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Dalian | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21260 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 998 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons61,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %1,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 910 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Bussy-Saint-Georgesgare voyageurs uniquement912 m
Entreprises domiciliées à 200 m195
- Decathlonimmobilier
- Asian Food Centerhébergement et restauration
- SCI Luimmobilier
- Ella (Ella)immobilier
- BLHimmobilier
- Sunshineimmobilier