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Rue Emile Peynaud, Bussy-Saint-Georges

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250 m
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25 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 24 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 480 €/m²

L'estimation 4 480Bussy-Saint-Georges 4 316en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Bussy-Saint-Georges et 37 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
3 440 €/m²
Fourchette haute
5 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 990 et 4 990 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 048 €3 ventes
  2. 20225 590 €3 ventes
  3. 20234 367 €5 ventes
  4. 20245 119 €7 ventes
  5. 20254 516 €7 ventes
  6. Estimation4 480 €estimé

25 appartements mesurés. 78 ventes au total dans la voie, 56 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Emile Peynaud le 26/09/2025 : 64 m² pour 289 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/09/20256 Rue Emile PeynaudAppartement, Dépendance6 Rue Emile Peynaud · 64 m² · 4 516 €/m²64 m²289 000 €4 516 €
03/09/20255 Rue Emile PeynaudAppartement, Dépendance5 Rue Emile Peynaud · 63 m² · 3 571 €/m²63 m²225 000 €3 571 €
25/07/20256 Rue Emile PeynaudDépendance, Appartement6 Rue Emile Peynaud · 42 m² · 5 104 €/m²42 m²214 360 €5 104 €
11/06/20253 Rue Emile PeynaudDépendance, Appartement3 Rue Emile Peynaud · 46 m² · 4 696 €/m²46 m²216 000 €4 696 €
10/04/20254 Rue Emile PeynaudDépendance, Appartement4 Rue Emile Peynaud · 81 m² · 4 543 €/m²81 m²368 000 €4 543 €
Afficher les 73 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—229 000 €—
11/12/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—329 000 €—
27/11/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—256 400 €—
27/11/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—348 282 €—
21/11/20256 Rue Emile PeynaudDépendance6 Rue Emile Peynaudnon mesurée10 000 €—
17/11/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—250 000 €—
07/11/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—346 700 €—
03/11/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—252 500 €—
31/10/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—314 000 €—
30/10/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—442 700 €—
29/10/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—335 300 €—
27/10/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—336 000 €—
24/10/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—522 000 €—
23/10/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—326 100 €—
22/10/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—342 000 €—
07/10/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—469 260 €—
06/10/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—493 000 €—
30/09/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—455 500 €—
29/09/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—338 553,22 €—
29/09/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—251 000 €—
22/09/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—337 000 €—
11/09/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—351 000 €—
05/09/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—236 300 €—
27/08/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—341 600 €—
01/08/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—356 700 €—
29/07/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—340 000 €—
17/07/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—347 563 €—
30/06/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—255 000 €—
30/06/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—329 900 €—
18/06/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—255 000 €—
18/06/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—407 000 €—
17/06/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—348 000 €—
05/06/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—251 000 €—
03/06/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—332 000 €—
23/05/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—330 000 €—
23/05/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—12 000 €—
19/05/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—347 000 €—
19/05/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—243 000 €—
30/04/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—239 300 €—
29/04/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—252 000 €—
29/04/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—322 500 €—
25/04/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—246 000 €—
17/04/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—356 500 €—
26/03/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—243 000 €—
19/03/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—317 000 €—
12/03/20255 Rue Emile PeynaudAppartement, Dépendance5 Rue Emile Peynaud · 58 m² · 4 500 €/m²58 m²261 000 €4 500 €
12/03/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—245 000 €—
28/02/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—266 000 €—
14/02/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—370 900 €—
12/02/20258 Rue Emile PeynaudVente en l'état futur d'achèvement8 Rue Emile Peynaud—258 500 €—
06/02/20254 Rue Emile PeynaudDépendance, Appartement4 Rue Emile Peynaud · 54 m² · 4 037 €/m²54 m²218 000 €4 037 €
27/12/20245 Rue Emile PeynaudAppartement, Dépendance5 Rue Emile Peynaud · 45 m² · 4 156 €/m²45 m²187 000 €4 156 €
19/09/20243 Rue Emile PeynaudDépendance, Appartement3 Rue Emile Peynaud · 64 m² · 3 672 €/m²64 m²235 000 €3 672 €
05/09/20244 Rue Emile PeynaudDépendance, Appartement4 Rue Emile Peynaud · 84 m² · 3 500 €/m²84 m²294 000 €3 500 €
12/08/20244 Rue Emile PeynaudDépendance, Appartement4 Rue Emile Peynaud · 42 m² · 5 119 €/m²42 m²215 000 €5 119 €
12/03/20245 Rue Emile PeynaudAppartement, Dépendance5 Rue Emile Peynaud · 24 m² · 6 458 €/m²24 m²155 000 €6 458 €
19/02/20243 Rue Emile PeynaudDépendance, Appartement3 Rue Emile Peynaud · 32 m² · 5 219 €/m²32 m²167 000 €5 219 €
29/01/20245 Rue Emile PeynaudAppartement, Dépendance5 Rue Emile Peynaud · 24 m² · 6 042 €/m²24 m²145 000 €6 042 €
25/01/20244 Rue Emile PeynaudDépendance4 Rue Emile Peynaudnon mesurée20 000 €—
21/12/20234 Rue Emile PeynaudDépendance, Appartement4 Rue Emile Peynaud · 60 m² · 4 367 €/m²60 m²262 000 €4 367 €
19/12/20236 Rue Emile PeynaudDépendance, Appartement6 Rue Emile Peynaud · 76 m² · 3 421 €/m²76 m²260 000 €3 421 €
29/05/20236 Rue Emile PeynaudDépendance, Appartement6 Rue Emile Peynaud · 57 m² · 4 888 €/m²57 m²278 642 €4 888 €
10/05/20235 Rue Emile PeynaudAppartement, Dépendance5 Rue Emile Peynaud · 45 m² · 4 822 €/m²45 m²217 000 €4 822 €
09/01/20233 Rue Emile PeynaudDépendance, Appartement3 Rue Emile Peynaud · 58 m² · 3 966 €/m²58 m²230 000 €3 966 €
21/10/20226 Rue Emile PeynaudDépendance6 Rue Emile Peynaudnon mesurée12 000 €—
21/10/20224 Rue Emile PeynaudDépendance4 Rue Emile Peynaudnon mesurée10 000 €—
19/10/20226 Rue Emile PeynaudDépendance6 Rue Emile Peynaudnon mesurée17 000 €—
28/07/20223 Rue Emile PeynaudDépendance, Appartement3 Rue Emile Peynaud · 24 m² · 6 458 €/m²24 m²155 000 €6 458 €
13/05/20226 Rue Emile PeynaudAppartement, Dépendance6 Rue Emile Peynaud · 39 m² · 5 590 €/m²39 m²218 000 €5 590 €
12/05/20223 Rue Emile PeynaudDépendance, Appartement3 Rue Emile Peynaud · 44 m² · 4 023 €/m²44 m²177 000 €4 023 €
12/08/20213 Rue Emile PeynaudDépendance, Appartement3 Rue Emile Peynaud · 46 m² · 3 866 €/m²46 m²177 846 €3 866 €
20/07/20214 Rue Emile PeynaudDépendance, Appartement4 Rue Emile Peynaud · 62 m² · 4 048 €/m²62 m²251 000 €4 048 €
09/07/20214 Rue Emile PeynaudDépendance, Appartement4 Rue Emile Peynaud · 64 m² · 4 375 €/m²64 m²280 000 €4 375 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/05/2024

UB

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2016La commune en a 221 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
117,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 356 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de 500m autour des gares (L.152-6 du CU)

Informations2

  • ZAC CENTRE VILLE
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/09/2016Permis de construire07705816000164 Rue Emile PeynaudAM 69227 logements, 13 997 m²8 160 m²commencéSCI BUSSY CENTRE VILLE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 32

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1LogirepBailleur socialpropriétaire145 locaux
3Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire54 locaux
3Foncière Di 01 2009Société civileusufruitier54 locaux
3SCI FarnientissimmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3ArtmaxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3Estate TranSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3RochamaxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3SCI les FougeresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
4 PSCI Bussy Centre VilleSociété civile immobilièrepropriétaire64 locaux
4 PCentauree BleueSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4JiangSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4 PJiangSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4JustinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4 PJustinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4Long LongSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4 PLong LongSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4LuceoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4 PLuceoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4 POpalesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4Pharma AubepineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4 PPharma AubepineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire6 locaux
5Foncière Di 01 2009Société civileusufruitier6 locaux
5SCI FarnientissimmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5ArtmaxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5Estate TranSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5RochamaxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5SCI les FougeresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6 PSCI Bussy Centre VilleSociété civile immobilièrepropriétaire27 locaux
6CGLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6 PCGLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6 PCTPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1 098507 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 314 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires15,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social37,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,4 %2,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3340 m
Supérette ou épicerie—540 m
Boulangerie2300 m
Boucherie1330 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,4 km
Restaurant18110 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque4290 m
Bureau ou relais de poste1400 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6290 m
Pharmacie3290 m
Dentiste9280 m
Kinésithérapeute4330 m
Laboratoire d'analyses1470 m
Centre ou maison de santé—690 m
Urgences—4,7 km
Hôpital ou clinique—4,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1210 m
École maternelle ou élémentaire1320 m
Collège—1,1 km
Lycée—970 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,1 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—4,2 km
Bibliothèque—530 m
Conservatoire—4,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—4,5 km
France Services—4,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Bussy-Saint-Georgesgare voyageurs uniquement426 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire Arnaud Beltramepublic190 m
  • École primaire Jules Vernepublic280 m

Entreprises domiciliées à 200 m516

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.